土流網合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：土流網科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國法律規定，甲方在此預留聯系方式，以便于乙方在必要時與甲方取得聯系。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX土地流轉服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：依照我國法律規定，乙方在此預留聯系方式，以便于甲方在必要時與乙方取得聯系。

合同簡介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方作為一家專注于土地流轉服務平臺的企業，致力于為用戶提供高效、便捷的土地流轉服務；乙方作為一家具備專業土地流轉服務資質的公司，擁有豐富的土地流轉經驗和資源。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，就甲方委托乙方提供土地流轉服務事宜，達成如下合同：

（一）甲方因業務發展需要，擬將名下部分土地進行流轉，為實現土地資源的優化配置，提高土地使用效率，甲方決定委托乙方提供土地流轉服務。

（二）乙方同意接受甲方的委托，憑借自身在土地流轉領域的專業能力和資源優勢，為甲方提供土地流轉服務。

（三）雙方確認，本合同項下的土地流轉服務內容包括但不限于：土地信息發布、土地評估、交易撮合、合同起草、交易見證等。

二、雙方權利與義務

（一）甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定，要求乙方提供土地流轉服務。

2.甲方應如實向乙方提供土地權屬證明、土地使用現狀等相關資料，確保乙方順利開展土地流轉服務。

3.甲方應按照本合同約定，向乙方支付土地流轉服務費。

（二）乙方的權利與義務

1.乙方應按照本合同約定，為甲方提供專業的土地流轉服務。

2.乙方應確保提供的服務符合我國法律法規及行業規范，不得損害甲方利益。

3.乙方應在土地流轉過程中，積極維護甲方的合法權益，確保交易安全、合規。

三、價格與支付條件

雙方根據市場行情和乙方提供的土地流轉服務內容，協商確定土地流轉服務費為人民幣XX萬元整。甲方應在本合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付土地流轉服務費的50%；剩余50%的土地流轉服務費，甲方應在土地流轉交易完成且乙方提供交易見證服務后七個工作日內支付。

四、履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。如雙方同意續約，應在本合同到期前三十日內協商簽訂書面續約協議。

五、違約責任

（一）甲方未按約定支付土地流轉服務費的，應自逾期之日起，按照每日千分之五的標準向乙方支付逾期違約金。

（二）乙方未按約定提供土地流轉服務或提供的服務不符合本合同約定的，甲方有權要求乙方退還已支付的土地流轉服務費，并承擔相應的違約責任。

六、不可抗力

因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。雙方應就不可抗力事件的影響程度和期限進行協商，協商一致的，按照協商結果執行；協商不成的，按照法律規定和實際情況處理。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發生的爭議，應優先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

（一）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

九、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、簽署

甲方（蓋章）：土流網科技有限公司

乙方（蓋章）：XX土地流轉服務有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確立甲乙雙方在土地流轉服務過程中的合作關系，明確雙方的權利與義務，保障土地流轉服務的順利進行。具體內容包括但不限于以下方面：

1.乙方為甲方提供土地流轉相關信息發布、土地評估、交易撮合等服務；

2.甲方委托乙方起草土地流轉合同，并見證交易過程；

3.雙方共同確保土地流轉交易的合規性、安全性，促進土地資源的優化配置。

第二條定義

1.土地流轉服務：指乙方根據甲方委托，為其提供土地信息發布、評估、交易撮合、合同起草、交易見證等服務。

2.土地流轉交易：指甲方將其名下土地的使用權、經營權等權利通過本合同約定的方式，轉移給第三方的行為。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定，要求乙方提供土地流轉服務；

（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監督、評價，并提出合理建議；

（3）甲方有權在合同約定的范圍內，自主決定土地流轉的對象和條件。

2.義務：

（1）甲方應如實向乙方提供土地權屬證明、土地使用現狀等相關資料；

（2）甲方應按照本合同約定，向乙方支付土地流轉服務費；

（3）甲方在土地流轉交易過程中，應配合乙方完成相關工作，確保交易順利進行。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定，收取甲方支付的土地流轉服務費；

（2）乙方有權要求甲方提供與土地流轉服務相關的真實、完整的信息和資料；

（3）乙方有權在土地流轉交易過程中，對交易雙方的資質和信用進行審查。

2.義務：

（1）乙方應為甲方提供專業的土地流轉服務，確保服務內容符合法律法規及行業規范；

（2）乙方應積極維護甲方的合法權益，確保土地流轉交易的安全、合規；

（3）乙方應在土地流轉交易完成后，向甲方提供交易見證服務，確保交易雙方的權益得到保障；

（4）乙方應妥善保管甲方提供的資料，未經甲方同意，不得泄露給第三方；

（5）乙方應在合同約定的服務期限內，及時履行服務職責，不得無故拖延或中斷服務。

第四條價格與支付條件

雙方同意，土地流轉服務費為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付土地流轉服務費的50%；

2.剩余50%的土地流轉服務費，甲方應在土地流轉交易完成且乙方提供交易見證服務后七個工作日內支付。

支付方式為銀行轉賬，乙方應在收到款項后向甲方出具正規發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。

2.任何關鍵時間節點，如土地流轉交易完成、服務費用支付等，均應按照本合同約定的期限執行。

3.如雙方同意續約，應在本合同到期前三十日內協商簽訂書面續約協議。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定支付土地流轉服務費的，應自逾期之日起，按照每日千分之五的標準向乙方支付逾期違約金；

2.甲方在土地流轉過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致交易失敗的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此受到的損失；

3.甲方無故解除合同的，應向乙方支付合同總金額50%的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供土地流轉服務或提供的服務不符合本合同約定的，甲方有權要求乙方退還已支付的土地流轉服務費，并承擔相應的違約責任；

2.乙方在土地流轉過程中，泄露甲方提供的資料或信息，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；

3.乙方未能在合同約定的服務期限內完成服務的，應向甲方支付合同總金額20%的違約金；

4.乙方違反法律法規及行業規范，導致土地流轉交易失敗的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此受到的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力情況時，受影響方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。受影響方在不可抗力事件結束后，應盡快提供相關證明文件。

3.不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行合同義務的，該方不負違約責任，雙方應就不可抗力事件的影響程度和期限進行協商，協商一致的，按照協商結果執行；協商不成的，按照法律規定和實際情況處理。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應優先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至乙方所在地的仲裁委員會進行仲裁。

2.若雙方選擇訴訟方式解決爭議，應提交至甲方所在地的人民法院管轄。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

4.爭議解決的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或專人送達等方式發送至對方預留的地址。通知自發送之日起，第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續履行；

（2）對方發生破產、清算、解散等情形，喪失履行能力；

（3）不可抗力事件發生，導致合同無法履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方