餐廳拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX餐廳管理有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：營業執照注冊號統一社會信用代碼

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XXX拆除工程有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：營業執照注冊號統一社會信用代碼

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的餐廳，因業務調整，甲方決定對該餐廳進行拆除。甲方為合法擁有該餐廳的土地使用權及房屋所有權，并有權對該餐廳進行拆除。乙方為專業從事建筑物拆除業務的企業，具備相應的資質和豐富的拆除經驗。

為了確保拆除工作的順利進行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過充分協商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“餐廳拆除”，是指乙方按照甲方的要求和本合同約定，對甲方餐廳進行拆除、清理、外運及場地平整等工作。

1.2“拆除工程”是指乙方按照本合同約定，完成餐廳拆除、垃圾清運等工作。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體價格及支付條件將在后續條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續條款中詳細闡述）

五、違約責任

（雙方違約責任將在后續條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（關于不可抗力的規定將在后續條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（爭議解決方式將在后續條款中詳細闡述）

八、其他條款

（其他相關事項將在后續條款中詳細闡述）

九、附則

（附則內容將在后續條款中詳細闡述）

十、簽署

（雙方簽署方式及時間將在后續條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件。以下各條款為具體合作內容的詳細規定，甲乙雙方應嚴格遵守，共同保障拆除工程的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托餐廳拆除工作，包括但不限于餐廳內部設施的拆除、建筑物的拆除、垃圾清運以及拆除后的場地平整等。具體內容包括：餐廳內裝修、設備的拆除；建筑物結構部分的拆除；拆除產生的垃圾、廢料的清運；拆除完成后對場地的清理和平整。

第二條定義

2.1“拆除工程”指乙方根據本合同約定，對甲方餐廳進行的拆除、清理、外運及場地平整等工作。

2.2“垃圾清運”指乙方負責將拆除過程中產生的垃圾、廢料等運輸至合法的垃圾處理場所。

2.3“場地平整”指乙方在拆除工程完成后，對餐廳原址進行的地面平整工作。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.1甲方有權對乙方的拆除工程進行監督，確保乙方按照約定完成拆除工作。

1.2甲方應向乙方提供餐廳的平面圖、結構圖等相關資料，以便乙方進行拆除方案的制定。

1.3甲方負責辦理拆除工程所需的政府審批手續，包括但不限于拆除許可證、環保審批等。

1.4甲方應在合同約定的支付期限內，向乙方支付拆除工程款項。

1.5甲方應確保乙方在拆除過程中，不受第三方干擾，保障拆除工作的順利進行。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方有權根據甲方提供的相關資料，制定拆除方案，并在合同約定的期限內完成拆除工程。

2.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規和行業標準，進行拆除工作，確保施工安全、環保。

2.3乙方負責拆除工程所需的設備、人員、材料等，并承擔相應的費用。

2.4乙方應確保拆除工程的質量，對因施工質量問題導致的后果承擔責任。

2.5乙方應在拆除工程完成后，及時將場地清理干凈，達到甲方要求的場地平整標準。

2.6乙方應按時向甲方提交工程進度報告，以便甲方了解工程進展情況。

第四條價格與支付條件

4.1乙方向甲方提供的餐廳拆除工程總價為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該價格包括拆除工程的人工費、材料費、設備費、垃圾清運費、管理費、利潤等。

4.2甲方支付拆除工程款項的方式為銀行轉賬，支付時間為：

（1）合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總價的30%作為預付款；

（2）拆除工程進度過半時，甲方支付合同總價的50%；

（3）拆除工程全部完成后，經甲方驗收合格，甲方支付剩余的20%。

4.3乙方在收到甲方支付的款項后，應向甲方出具相應的合法有效發票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應自合同生效之日起，根據甲方提供的資料，制定拆除方案，并在合同有效期內完成拆除工程。

5.3乙方應在合同約定的履行期限內，確保拆除工程達到甲方要求的質量標準，并完成場地平整工作。

第六條違約責任

6.1甲方違約

（1）若甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，甲方應自逾期之日起，按應付款項的千分之五向乙方支付違約金；

（2）若甲方未履行協助辦理政府審批手續的義務，導致拆除工程無法正常進行，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此產生的損失。

6.2乙方違約

（1）若乙方未按照合同約定的時間、質量完成拆除工程，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%；

（2）若乙方在拆除過程中，違反國家法律法規和行業標準，造成人員傷亡、環境污染等嚴重后果，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）若乙方未按約定時間完成場地平整工作，乙方應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。

6.3本合同違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方支付賠償金，賠償金計算方式為實際損失與違約金之差。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生后的合理時間內，雙方應協商確定是否延期履行合同或終止合同。

7.3發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，并應根據不可抗力對合同履行的影響程度，相應地免除或部分免除其履行合同的責任。

7.4不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如果不可抗力事件導致合同目的無法實現，雙方可以協商終止合同，并根據實際情況分擔因合同終止產生的費用和損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

8.3若任何一方未在仲裁裁決書送達之日起十五日內提出異議，仲裁裁決即為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

8.5若雙方選擇訴訟方式解決爭議，應提交至合同簽訂地人民法院訴訟。在訴訟期間，雙方仍應遵守本合同約定的其他條款，除非法院另有裁決。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方就本合同及相關事宜進行通知、聯系時，應采用書面形式，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定的地址。通知自發出之日起第三個工作日視為送達。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽署后生效。任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同內容。

9.3終止條件

在以下情況下，雙方可以終止本合同：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協商一致，書面同意終止本合同；

（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，無法實現合同目的，另一方有權終止合同。

9.4保密條款

雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向任何第三方披露。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合