水電齊全房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于______________________的房屋一套，房屋內(nèi)水電設(shè)施齊全，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：位于______________________的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃物詳細清單》。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至______________________止，共計______年。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租賃物租金為人民幣______元/月，租金總額為人民幣______元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

三、押金及退還

3.1押金：乙方于簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣______元作為押金，甲方收到押金后向乙方出具押金收據(jù)。

3.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同，且房屋及設(shè)施無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)在收到乙方通知后______日內(nèi)退還押金。

四、房屋及設(shè)施使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處分。

4.3乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的使用安全，如有安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

五、維修及保養(yǎng)

5.1房屋及設(shè)施的正常維修及保養(yǎng)由甲方負責(zé)，乙方在使用過程中產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金______%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋租賃物詳細清單》

二、《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于______________________的房屋一套，房屋內(nèi)水電設(shè)施齊全，為保障甲方權(quán)益，同時引入丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：位于______________________的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃物詳細清單》。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至______________________止，共計______年。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租賃物租金為人民幣______元/月，租金總額為人民幣______元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方收到租金后應(yīng)及時轉(zhuǎn)交甲方。

三、押金及退還

3.1押金：乙方于簽訂本合同時一次性向丙方支付人民幣______元作為押金，丙方收到押金后向乙方出具押金收據(jù)。

3.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同，且房屋及設(shè)施無損壞、欠費等情況，丙方應(yīng)在收到乙方通知后______日內(nèi)退還押金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保房屋及設(shè)施的安全。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或解除合同。

4.4丙方有權(quán)收取乙方支付的租金及押金，并從中扣除相關(guān)費用。

五、房屋及設(shè)施使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處分。

5.3乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的使用安全，如有安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

六、維修及保養(yǎng)

6.1房屋及設(shè)施的正常維修及保養(yǎng)由甲方負責(zé)，乙方在使用過程中產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進行維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金______%的違約金。

7.3乙方如違反本合同約定，造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋租賃物詳細清單》

二、《甲方銀行賬戶信息》

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權(quán)益保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.引入擔(dān)保機制，確保乙方按時支付租金，降低甲方催收成本。

3.提高租賃市場的規(guī)范性，促進租賃雙方的誠信交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保房屋及設(shè)施的安全。

2.提高甲方在租賃市場的競爭力，吸引更多優(yōu)質(zhì)承租方。

3.促進甲方在租賃市場的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于______________________的房屋一套，房屋內(nèi)水電設(shè)施齊全，為保障乙方的租賃權(quán)益，同時引入丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：位于______________________的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃物詳細清單》。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至______________________止，共計______年。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租賃物租金為人民幣______元/月，租金總額為人民幣______元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方收到租金后應(yīng)及時轉(zhuǎn)交甲方。

三、押金及退還

3.1押金：乙方于簽訂本合同時一次性向丙方支付人民幣______元作為押金，丙方收到押金后向乙方出具押金收據(jù)。

3.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同，且房屋及設(shè)施無損壞、欠費等情況，丙方應(yīng)在收到乙方通知后______日內(nèi)退還押金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保房屋及設(shè)施的安全。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或解除合同。

4.4丙方有權(quán)收取乙方支付的租金及押金，并從中扣除相關(guān)費用。

五、房屋及設(shè)施使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)實際需要，對房屋進行合理的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，但需征得甲方和丙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、維修及保養(yǎng)

6.1房屋及設(shè)施的正常維修及保養(yǎng)由乙方負責(zé)，甲方提供的維修服務(wù)費用由乙方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方如違反本合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于租金______%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋租賃物詳細清單》

二、《甲方銀行賬戶信息》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙