杭州店面合租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州某地的店面，現(xiàn)愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于杭州某地，具體地址為：____________________。

1.2租賃物為兩層樓，建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

七、租賃合同的解除與終止

7.1任何一方違反本合同約定，致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除租賃合同。

7.2租賃期滿，租賃合同自動(dòng)終止。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證；

3.租賃物裝修圖紙。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州某地的店面，現(xiàn)愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于杭州某地，具體地址為：____________________。

1.2租賃物為兩層樓，建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.4甲方保留對(duì)租賃物的檢查權(quán)，以確保其使用符合租賃合同約定。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定的其他義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)___________________元。

5.3丙方應(yīng)在乙方違約后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給丙方。

6.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求乙方繼續(xù)履行剩余的租賃合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.3乙方不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的非法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證；

3.租賃物裝修圖紙。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽字（或蓋章）日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，從而減少甲方可能遭受的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方的權(quán)益保障條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于杭州某地的店面出租給乙方使用，乙方需要租賃該店面開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于杭州某地，具體地址為：____________________。

1.2租賃物為兩層樓，建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方應(yīng)在租金支付后____日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物的合理?yè)p耗除外。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定的其他義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)___________________元。

5.3丙方應(yīng)在乙方違約后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料和使用權(quán)證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃情況選擇續(xù)租或終止租賃。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供租賃物或提供虛假租賃物信息，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方如擅自提高租金或單方面改變租賃條款，乙方有權(quán)拒絕并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需進(jìn)入租賃物進(jìn)行管理，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證；

3.租賃物裝修圖紙。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（