合同編號：__________房屋居間合同書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________第一條房屋基本情況1.1甲方是該房屋的合法所有權人，擁有完全的處分權。1.2該房屋的具體位置為：_______，房屋結構為：_______，房屋面積為：_______平方米。1.3該房屋的產權清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等法律瑕疵。第二條交易價格及支付方式2.1甲方同意以_______元（大寫：_______元整）的價格出售該房屋。2.2乙方同意以現金/轉賬的方式支付購房款。首付款為_______元，剩余款項按下述第3條約定的時間支付。2.3乙方應在_______年_______月_______日前支付剩余款項，即：_______元。第三條支付房款的時間及條件3.1乙方應按照本合同第2條約定的支付方式，按時支付購房款。3.2甲方應按照本合同第2條約定的時間，接受乙方支付的購房款。3.3房款支付完畢后，甲乙雙方應共同向相關部門辦理房屋過戶手續。第四條居間服務費用4.1丙方作為居間方，應提供專業的居間服務，并按照甲乙雙方約定收取居間服務費用。4.2甲乙雙方同意，居間服務費用為：_______元。4.3居間服務費用應在乙方支付首付款時支付給丙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價的_______%。5.2違約方應承擔因違約所產生的給對方的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保所提供的房屋信息真實、準確，如有虛假信息，應承擔相應的法律責任。（2）甲乙雙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，如有違約，應承擔違約責任。（3）丙方作為居間方，應誠實、信用地履行居間服務義務，如存在過錯，應承擔相應的法律責任。（4）甲乙雙方應按照我國相關法律法規，辦理房屋過戶手續。（5）本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。2.解決辦法：（1）如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。（2）如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房屋居間合同：是指房屋買賣雙方通過居間方進行交易，明確雙方權利義務關系的協議。2.甲方：指愿意出售房屋的一方。3.乙方：指愿意購買房屋的一方。4.丙方：指作為居間方，促成甲乙雙方交易的一方。5.購房款：指乙方購買房屋所需支付的款項。6.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金。7.居間服務費用：指丙方為甲乙雙方提供居間服務所收取的費用。8.房屋過戶手續：指將房屋所有權從甲方轉移至乙方的法定程序。9.爭議解決：指在合同履行過程中，通過協商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為外籍人士或港澳臺同胞：補充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺同胞，乙方應協助甲方辦理相關購房手續，包括但不限于簽證、稅務、外匯等事宜。甲方應遵守我國法律法規，合法納稅。2.乙方為首次購房者：補充條款：乙方為首次購房者，甲方應提供必要的購房指導，如房屋驗收、貸款辦理等。乙方在簽訂合同時，應充分了解房屋交易相關流程及注意事項。3.房屋為共有財產：補充條款：如該房屋為共有財產，甲方應取得共有人的同意，并出具共有人的授權委托書。共有人在房屋交易過程中應承擔連帶責任。4.房屋存在租賃關系：補充條款：如該房屋存在租賃關系，甲方應告知乙方租賃合同相關信息，包括租賃期限、租金等。租賃合同約定的租金、押金等費用由乙方承擔。5.房屋為違章建筑：補充條款：如該房屋為違章建筑，甲方應承擔因違章建筑所產生的拆除、罰款等責任。乙方在購買房屋后，如因違章建筑遭受處罰，有權向甲方追償。附件列表：1.房屋所有權證復印件2.甲方身份證明復印件3