合同編號：__________店面租約協議書甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______（詳細地址）1.2店面面積：_______平方米1.3店面現狀：_______（描述店面現狀）二、租賃期限2.1本店面的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。四、店面使用及維修4.1乙方須按約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結構和用途。4.2租賃期內，店面的維修責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。五、保險5.1乙方應自行辦理店面的保險手續，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。6.2甲方未按約定時間交付店面，或乙方未按約定時間支付租金，均按本協議第七條違約責任處理。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保店面在租賃開始時符合約定的用途和狀態。2.乙方應按時支付租金，并遵守店面的使用規定。3.乙方需自行辦理店面保險，并保證保險的有效性。4.任何一方違反協議，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。5.雙方應遵守國家的法律法規，確保合同的合法性。解決辦法：1.友好協商：雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.法律途徑：如果協商不成，雙方可以選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.違約金：當一方違反合同約定時，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定執行。4.法律解釋：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：指擁有店面所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租人（乙方）：指租賃甲方店面并支付租金使用的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃起始之日起至租賃結束日止。4.租金：指乙方為使用店面而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需額外支付給甲方的費用，作為違約的懲罰。6.保險：指乙方為店面及其內部財產投保，以防止意外損失的一種經濟保障措施。7.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給另一方的金錢賠償。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，采取的措施和方式來解決糾紛。特殊應用場合：1.乙方為個體商戶，希望店面租賃能夠配合其營業時間，因此在租賃期限方面有所特殊需求。2.甲方為商業地產開發商，希望店面租賃能夠保證其財產收益，同時對乙方的經營活動進行一定程度的監管。3.乙方希望店面租賃能夠包含水電網等基礎設施的使用，以便于其開展經營活動。4.乙方計劃對店面進行裝修改造，需要甲方提供相關的支持和便利。補充條款：1.鑒于乙方為個體商戶，經雙方協商一致，本合同的租賃期限可調整為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方作為商業地產開發商，有權對乙方的經營活動進行合理監管，確保乙方的經營活動符合國家法律法規及商業道德。3.乙方租賃店面期間，水電網等基礎設施的使用費用已包含在租金中，如有額外費用，雙方協商解決。4.乙方計劃對店面進行裝修改造，甲方應提供必要的支持和便利，包括