第5頁共5頁2024年小區車位租賃合同參考樣本第一條車位管理費用乙方應在簽署本合同當日一次性向甲方全額支付半年的車位租賃費用，下半年的費用需在到期前支付。第二條物業管理（1）本小區物業管理公司的車位管理費由□甲方/□乙方承擔。負責支付管理費的一方應按時、足額繳納，否則，由此引發的任何糾紛及后果由該費用承擔方負責。（2）乙方同意，物業管理公司對車庫區域（不包括本合同所指車位）負有保潔、維修保養、秩序維護、線路指引標志等職責，乙方需遵守小區物業管理規定。如發生爭議需甲方協調，乙方應及時通知甲方，甲方應及時處理，以確保車位的適租狀態。第四條車位使用規定1.乙方不得變更車位用途。乙方使用車位時，應遵守小區物業管理單位對停車場的相應規定，乙方有責任自行了解這些規定。2.乙方已確認車位空間，保證停放車輛不超過車位尺寸限制，且車輛的水平投影面積小于車位面積，同時確保不影響相鄰車位的使用，以符合車位要求。3.車內不得留有人員或生物。車輛內不得攜帶易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違禁物品，不得存放易腐爛物品。由此產生的所有責任由乙方承擔。物業管理單位有權對可疑車輛進行檢查，乙方應配合，不得阻撓。4.未經甲方同意，乙方不得將車位轉租或轉借給第三方。否則，甲方有權解除合同。5.乙方應按物業管理單位規定的進出時間使用車位，車輛進入停車場后應立即停放在指定車位，不得造成道路或通道阻塞。6.乙方離開車輛時，應確保車輛的安全，如鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等。車內物品丟失的責任由乙方自行承擔。但乙方向物業管理公司索賠時，甲方需證明乙方為合法車位租賃方。7.乙方不得在停車場內丟棄垃圾，有義務對因油品泄漏、強酸強堿等原因導致的車位污染進行清潔處理。乙方不得將漏油車輛駛入停車場。第五條雙方責任1.乙方在停車場內遭受的任何損失，應直接向造成損害的第三方索賠。2.乙方使用車位及其車輛進出停車場或停放，不得侵犯其他人的合法權益。如因乙方原因導致他人受損，乙方應承擔賠償責任。第六條保險事宜乙方需為在本車位停放的車輛自行投保，包括車輛盜搶險等。甲方無義務為本車位及停放車輛購買保險。第七條續租如乙方希望在租賃期滿后繼續使用，應在期滿前十日內向甲方提出，雙方將另行簽訂車位租賃合同。第九條違約責任1.甲方責任如甲方逾期交付車位或因甲方原因導致乙方無法使用車位，每日應支付月租賃費的3%作為違約金，逾期超過十五日，乙方有權解除合同，甲方需退還剩余租賃期的車位費，并按應返還的車位租賃費的5%支付違約賠償金。2.乙方責任乙方未按約定時間支付任何費用，每逾期一日，應支付應交款項3%的違約金。逾期超過十五日，甲方有權解除合同并收回車位。3.在合同期內，如一方欲解除合同，需提前至少15天通知對方，并支付一個月租金（即人民幣伍百伍拾元整）。第十條免責條款因不可抗力，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致停車場無法使用，本合同自動終止，甲、乙雙方均不承擔任何責任。第十一條爭議解決雙方因本合同產生爭議，應通過協商解決，協商無果時，任何一方可向車位所在地人民法院提起訴訟。第十二條附則1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.若有未盡事宜，雙方應通過書面補充協議另行商定。3.其他約定：_____甲方：_____乙方：_____（簽字）：_____（簽字）：_____聯系方式：_____聯系方式：_____時間：____年____月____日時間：____年____月____日2024年小區車位租賃合同參考樣本（二）甲方：_____(出租方)身份證編號：_____乙方：_____(承租方)身份證編號：_____基于雙方就乙方租賃小區停車位的共識，達成以下乙方租賃停車位的協議：一、甲方將____小區的停車位提供給乙方，以停放車型：_____，車牌號：_____，車輛顏色：_____，聯系方式：_____。二、租賃期限與費用：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。月租金為____元人民幣，乙方需一次性支付全年使用費用。三、甲方收取的費用僅涵蓋停車位的使用權，不包含車輛保管服務，故雙方僅建立車位使用關系，不構成保管責任。四、租賃期滿，若乙方欲繼續租賃，需在協議到期前____天在_____物業公司辦理續租手續。否則，視為乙方自動終止協議。五、若乙方在租賃期滿后未辦理續租，甲方有權拒絕其車輛進入小區停放。六、乙方同意遵守甲方的《停車場管理規定》，不得隨意停放或占用道路及他人車位。車輛進出停車場須服從保安員指揮，并憑____小區車輛通行證出入。通行證丟失應及時向物業公司報告，否則后果自負。七、如乙方聯系方式變更，須立即通知_____物業公司，否則由此產生的后果由乙方承擔。八、本協議兩份