?2024年停車位租賃合同合同編號：________________甲方（出租方）：________________身份證號：________________聯系方式：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________聯系方式：________________一、租賃停車位的基本情況1.租賃停車位地址：________________2.停車位編號：________________3.停車位面積：________________4.停車位使用性質：________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.停車位租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。2.乙方應按季度支付租金，每個季度第一個月____日前支付當季度租金。3.租金支付方式為：________________（現金、轉賬等）。四、甲方的權利和義務1.甲方保證出租的停車位符合停車使用要求，無權屬糾紛。2.甲方應在租賃期內負責停車位的維護、維修，確保停車位正常使用。3.甲方有權要求乙方按約定支付租金及履行本合同約定的其他義務。4.甲方不得在租賃期內單方面提高租金。五、乙方的權利和義務1.乙方有權按照約定使用停車位，并要求甲方履行本合同約定的各項義務。2.乙方應按約定時間支付租金，逾期未付的，應按逾期天數支付千分之____的滯納金。3.乙方在使用停車位期間，應遵守物業管理規定，不得擅自改變停車位用途。4.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將停車位恢復原狀，并辦理交接手續。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方未按約定提供停車位，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：________________（如有）注意事項：1.確認停車位的權屬：在簽訂合同前，雙方應確認停車位的權屬，確保甲方擁有出租權。法律名詞解釋：權屬——指財產（包括停車位）所有權、使用權、處置權等法律上的歸屬狀態。解決辦法：要求甲方提供停車位的產權證明等相關文件。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，避免因期限不明導致的糾紛。法律名詞解釋：租賃期限——指租賃合同規定的租賃關系存續的時間。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結束的具體日期。3.租金支付方式和時間：應明確租金支付方式和時間，避免逾期支付。解決辦法：合同中詳細規定支付方式和每個支付周期的具體日期。滯納金：指逾期支付租金或其他應付款項時，按照約定或法律規定應支付給債權人的違約金。4.維護和維修責任：明確停車位的維護和維修責任。解決辦法：合同中規定甲方在租賃期內的維護和維修義務。維護：指對財產進行日常的管理和保養。維修：指對損壞的財產進行修復。5.違約責任：明確違約責任和賠償金。解決辦法：合同中詳細列出違約情形及對應的賠償金或違約金。違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成損失所應支付的金錢補償。針對這個停車位租賃合同，有些特殊的應用場合可能需要我們額外注意，下面我列出了幾個場合，并且針對每個場合，我們可以適當增加一些補充條款。1.場合：如果乙方是個大貨車司機，需要停放大貨車。補充條款："鑒于乙方特殊停車需求，甲方特此同意乙方停放體積較大的貨車。但乙方需保證車輛停放不影響其他停車位的使用和小區的正常交通。"2.場合：乙方需要夜間頻繁使用停車位。補充條款："考慮到乙方的工作特性，甲方同意乙方在夜間頻繁進出停車位。但乙方應確保不影響周圍居民的休息，避免造成噪音擾民。"3.場合：乙方需要安裝充電設備。補充條款："乙方如需在停車位安裝電動車充電設備，需提前與甲方協商，并在得到甲方同意后方可進行安裝，同時保證安全合規。"1.場合附件：附件一：小區物業管理規定（針對大貨車停放）附件二：停車位平面圖（標注大貨車停放位置）2.通用附件：附件三：停車位產權證明（證明甲方有權出租