住宅改造批灰服務協議合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體定義1.3合同范圍與內容1.4合同效力第二章服務內容與要求2.1服務項目2.2服務標準2.3服務質量2.4服務時間第三章合同價格與支付3.1價格條款3.2支付方式3.3支付時間3.4價款調整第四章施工及驗收4.1施工流程4.2施工期限4.3施工安全4.4驗收標準4.5驗收程序第五章違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約賠償第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2調解與仲裁6.3法律適用第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3保密期限第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知第十章合同的終止10.1合同終止情形10.2終止后的權利義務第十一章一般條款11.1通知與送達11.2合同的附件11.3合同的修改與補充第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同有效期12.3合同解除或終止后的權利義務第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2調解與仲裁13.3法律適用第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4簽字蓋章日期合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體定義1.3合同范圍與內容1.4合同效力第二章服務內容與要求2.1服務項目2.2服務標準2.3服務質量2.4服務時間第三章合同價格與支付3.1價格條款3.2支付方式3.3支付時間3.4價款調整第四章施工及驗收4.1施工流程4.2施工期限4.3施工安全4.4驗收標準4.5驗收程序第五章違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約賠償第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2調解與仲裁6.3法律適用第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3保密期限第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知第十章合同的終止10.1合同終止情形10.2終止后的權利義務第十一章一般條款11.1通知與送達11.2合同的附件11.3合同的修改與補充第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同有效期12.3合同解除或終止后的權利義務第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2調解與仲裁13.3法律適用第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4簽字蓋章日期（合同方在此處簽字）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方在施工過程中所需材料的供應商。乙方應使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進行施工。如乙方需使用其他材料供應商，需事先征得甲方的同意。1.2甲方監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督。甲方或其代表有權隨時現場檢查施工質量、進度和安全情況。乙方應積極配合甲方的監督工作，并提供必要的便利條件。1.3甲方變更權在合同執行過程中，甲方有權根據自身需求對施工方案、材料使用等進行變更。乙方應及時調整施工計劃，并通知相關方。如因甲方變更導致乙方額外費用，甲方應承擔相應費用。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方技術咨詢乙方應在施工前為甲方提供專業的設計建議和施工方案，并按照甲方的需求進行施工。乙方有權就施工過程中的技術問題向甲方提供咨詢，甲方應予以配合。2.2乙方質量保證乙方應對施工質量承擔責任。施工完成后，乙方應保證工程質量符合合同約定和國家相關標準。如工程質量出現問題，乙方應負責修復，并承擔相應責任。2.3乙方保密義務乙方應對在合同執行過程中獲得的甲方商業秘密和個人信息予以保密。未經甲方同意，乙方不得向第三方泄露。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中負責協調甲方、乙方之間的關系，確保合同的順利實施。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現的爭議和問題。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中明確第三方中介的費用金額和支付方式。3.3第三方中介的解除權3.4第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同無法順利履行，第三方中介應承擔相應的違約責任。甲方和乙方有權要求第三方中介賠償因此造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.住宅改造批灰服務協議2.甲方指定材料供應商清單3.乙方施工方案和技術咨詢文件4.第三方中介服務協議5.施工圖紙及相關設計文件6.工程質量標準及驗收規范7.保密協議8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決協議10.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付價款2.乙方未按約定時間完成施工3.乙方使用非甲方指定材料供應商提供的材料4.乙方未達到約定的施工質量標準5.乙方未履行保密義務6.乙方未配合甲方監督工作7.第三方中介未能協調解決甲方和乙方之間的爭議8.第三方中介未公正、中立地處理合同履行過程中的問題9.甲方和乙方未能通過友好協商解決爭議10.甲方和乙方未依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.住宅改造批灰服務協議：指甲方與乙方簽訂的關于住宅改造批灰服務的合同文件。2.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.爭議解決：指合同各方在合同履行過程中發生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。5.第三方中介：指在合同履行過程中，協助甲方和乙方協調關系、處理爭議的獨立第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付價款解決辦法：乙方應與甲方溝通，催促甲方按時支付價款；如甲方仍不支付，乙方可依法采取措施，如暫停施工，直至甲方支付完畢。2.問題：乙方未按約定時間完成施工解決辦法：甲方有權要求乙方加快施工進度；如乙方仍無法按約定時間完成施工，甲方可依法要求乙方承擔違約責任。3.問題：乙方使用非甲方指定材料供應商提供的材料解決辦法：甲方有權要求乙方更換指定材料供應商；如乙方不更換，甲方可依法要求乙方承擔違約責任。4.問題：乙方未達到約定的施工質量標準解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，直至達到約定的施工質量標準；如乙方不整改，甲方可依法要求乙方承擔違約責任。5.問題：乙方未履行保密義務解決辦法：甲方有權要求乙方停止泄露商業秘密和個人信息，并承擔相應責任；如乙方不停止泄露，甲方可依法要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為住宅業主，乙方為住宅改造批灰服務提供商2.甲方為房地產開發商，乙方為施工方3.甲方為裝修公司，乙方為具體施工人員4.第三方中介為法律咨詢公司，協助處理