門店房租租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

門店房租租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方愿意將所擁有的門店出租給乙方，乙方愿意租賃甲方的門店開展業務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1門店地址：________________________。

1.2門店結構：________________________。

1.3門店面積：________________平方米。

1.4門店用途：乙方租賃該門店僅限于________________業務。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應于合同到期前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2租金支付方式為每__個月支付一次，乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按照約定退還門店，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余租金無息退還乙方。

第四條保證金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。

4.2租賃期滿后，乙方按照約定退還門店，甲方在確認門店及附屬設施完好無損、乙方無欠費后，將保證金無息退還乙方。

第五條甲方權利義務

5.1甲方保證對門店享有合法出租權，并提供門店產權證明等相關文件。

5.2甲方負責門店主體結構及設施的維修保養，確保門店符合租賃用途。

5.3甲方不得干涉乙方正常經營，不得隨意提高租金。

第六條乙方權利義務

6.1乙方在租賃期間享有門店的使用權、收益權。

6.2乙方應按照約定用途使用門店，不得擅自改變門店結構和用途。

6.3乙方負責門店內部設施的維護保養，并承擔相關費用。

6.4乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任。

7.2甲方未按約定提供門店或干涉乙方正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向門店所在地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1門店平面圖

9.2門店產權證明

9.3雙方有效身份證件復印件

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

合同編號：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有門店，并愿意出租予乙方，乙方愿意承租并開展業務，同時為了確保甲方的權益，丙方作為第三方主體介入，提供必要的服務與保障。現經三方協商一致，特訂立本合同，內容如下：

第一條房屋基本情況

1.1門店地址：________________________。

1.2門店結構：________________________。

1.3門店面積：________________平方米。

1.4門店用途：乙方租賃該門店僅限于________________業務。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方負責監督乙方在租賃期滿后按約定退還門店，并協助甲方處理相關事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。丙方有權監督乙方租金支付情況，并對乙方違約行為采取相應措施。

第四條甲方權利條款

4.1甲方享有優先續租權，租賃期滿后，如甲方選擇續租，乙方應優先滿足甲方的租賃需求。

4.2甲方有權根據市場行情調整租金，乙方應予以接受。

4.3甲方有權要求丙方提供門店租賃期間的監管服務，確保乙方合規經營。

第五條保證金及第三方監管

5.1乙方在簽訂本合同時，應向丙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。

5.2丙方作為保證金監管方，負責保證金的保管、退還及違約處理。

第六條丙方責權利

6.1丙方負責監督乙方合規經營，確保門店符合租賃用途。

6.2丙方有權對乙方的經營狀況進行定期檢查，并及時向甲方報告。

6.3丙方應確保甲方權益不受損害，如乙方違約，丙方有權采取相應措施，包括但不限于解除合同、追究違約責任等。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并由丙方追究乙方違約責任。

7.2乙方擅自改變門店結構和用途，甲方有權解除合同，并由丙方追究乙方違約責任。

7.3乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除合同，并由丙方追究乙方違約責任。

第八條甲方的多種利益條款

8.1甲方享有門店的廣告權、冠名權等非實質性權益。

8.2甲方有權在租賃期間對門店進行必要的改造和升級，費用由乙方承擔。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后按照甲方要求恢復門店原狀。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向門店所在地人民法院提起訴訟。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方主體介入，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險，確保租賃合同的順利履行。

10.2丙方的介入有利于規范乙方的經營行為，維護市場秩序，促進租賃市場的健康發展。

第十一條合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

丙方代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

合同編號：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方愿意出租其所屬商業物業予乙方，乙方需確保其租賃權益得到充分保障，同時丙方作為專業服務機構，提供咨詢與管理服務，以確保乙方的租賃體驗與商業利益。三方經協商一致，特訂立本合同，條款如下：

第一條商業物業基本情況

1.1商業物業地址：________________________。

1.2商業物業結構及面積：________________________。

1.3商業物業用途：乙方租賃該物業僅限于________________業務。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方負責監督甲方在租賃期間遵守合同約定，確保乙方租賃權益不受侵害。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方享有按季度預付租金的權利，甲方應在收到租金后提供相應的收據。

第四條乙方權利條款

4.1乙方享有在租賃期內優先續租的權利，如乙方選擇續租，甲方應優先考慮乙方的續租請求。

4.2乙方有權要求丙方提供市場咨詢服務，以幫助乙方制定商業計劃和租金談判策略。

4.3乙方有權要求甲方在租賃期內對商業物業進行必要的維修和保養，確保物業符合租賃用途。

第五條丙方責權利

5.1丙方負責為乙方提供租賃管理服務，包括但不限于租金支付提醒、物業維護監督等。

5.2丙方有權代表乙方與甲方就租金調整、物業維修等事宜進行協商。

5.3丙方應確保乙方的商業秘密和客戶信息得到保護，不得泄露給任何第三方。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供商業物業或擅自變更租賃條件，乙方有權解除合同，并由丙方協助追究甲方違約責任。

6.2甲方未能按時完成必要的物業維修和保養，導致乙方經營受到影響，乙方有權要求甲方賠償損失。

第七條乙方的多種利益條款

7.1乙方享有在租賃期內對商業物業進行內部裝修和改造的權利，甲方不得無故干涉。

7.2乙方有權在租賃物業內懸掛自有品牌標識和廣告，甲方應予以配合。

7.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方協助辦理相關遷出手續，確保乙方順利遷出。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向商業物業所在地人民法院提起訴訟。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在租賃期間能夠專注于商業經營，提高商業效益。

9.2丙方的介入弱