公寓房租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓房租賃合同模板

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鑒于甲方是坐落于____________________的公寓房（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法擁有者，并愿意將該物業(yè)出租給乙方；鑒于乙方愿意租賃該物業(yè)并同意遵守以下列明的條款和條件，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，該物業(yè)的具體地址為：____________________________。

1.2附件一：該物業(yè)平面圖及設(shè)施清單。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該物業(yè)，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；

（2）租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該物業(yè)的合法性，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)、抵押、查封等引起的所有法律責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)及正常使用所需的公共設(shè)施；

（3）甲方不得隨意變更租賃價(jià)格，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)物業(yè)及設(shè)施，合理使用，因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

（3）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用該物業(yè)從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽名）：__________________日期：____年__月__日

乙方（簽名）：__________________日期：____年__月__日

附件一：該物業(yè)平面圖及設(shè)施清單

附件二：租金支付憑證

附件三：物業(yè)交割清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方是坐落于____________________的公寓房（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法擁有者，并愿意將該物業(yè)出租給乙方；鑒于乙方愿意租賃該物業(yè)并同意遵守以下列明的條款和條件；鑒于丙方作為第三方主體，同意在甲乙雙方租賃關(guān)系中提供相關(guān)服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到優(yōu)先保護(hù)。經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)及第三方服務(wù)

1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)物業(yè)的使用及維護(hù)。

1.2丙方作為第三方，提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)交割前后的檢查與評(píng)估；

（2）租金收取與管理；

（3）物業(yè)維修與保養(yǎng)協(xié)調(diào)；

（4）監(jiān)督乙方遵守租賃協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該物業(yè)，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，丙方將繼續(xù)提供服務(wù)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下方式向丙方指定的賬戶支付租金：

（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；

（2）租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第__日前完成支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)一次性向丙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。

4.2押金的管理和使用由丙方負(fù)責(zé)，租賃期滿后，丙方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與利益保護(hù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方定期檢查物業(yè)，確保物業(yè)得到合理使用和維護(hù)；

（2）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)因市場(chǎng)變化調(diào)整租金，調(diào)整方案由丙方通知乙方；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取必要措施保護(hù)甲方權(quán)益。

5.2甲方的利益保護(hù)：

（1）丙方負(fù)責(zé)收集租金，確保甲方租金收入不受影響；

（2）丙方應(yīng)保障甲方免受因乙方違約造成的損失；

（3）租賃期內(nèi)，丙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，丙方有權(quán)代表甲方采取以下措施：

（1）要求乙方立即糾正違約行為；

（2）要求乙方支付違約金；

（3）終止本合同，要求乙方立即搬離該物業(yè)。

6.2乙方在使用物業(yè)期間，不得進(jìn)行以下行為：

（1）擅自改變物業(yè)用途；

（2）進(jìn)行違法活動(dòng)；

（3）損害甲方或丙方的合法權(quán)益。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方，其介入旨在保護(hù)甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和物業(yè)的合理使用。

7.2丙方的介入有助于提高租賃管理的專業(yè)性，降低甲方因租賃產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方租金收入。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽名）：__________________日期：____年__月__日

乙方（簽名）：__________________日期：____年__月__日

丙方（簽名）：__________________日期：____年__月__日

附件一：該物業(yè)平面圖及設(shè)施清單

附件二：租金支付憑證

附件三：物業(yè)交割清單

本合同在甲方的主導(dǎo)下，通過第三方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時(shí)為乙方提供舒適的居住環(huán)境。第三方的引入，旨在提高租賃管理的專業(yè)性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方是坐落于____________________的辦公場(chǎng)所（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法擁有者，并愿意將該物業(yè)出租給乙方；鑒于乙方作為承租方，尋求穩(wěn)定的辦公環(huán)境并期望保障自身權(quán)益；鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供商，同意在甲乙雙方的租賃關(guān)系中提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到優(yōu)先保護(hù)。三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)及第三方服務(wù)

1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方作為辦公用途，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的租賃關(guān)系，并提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)交付前的檢查與確認(rèn)；

（2）物業(yè)維護(hù)與管理的監(jiān)督；

（3）處理乙方對(duì)物業(yè)的投訴和需求；

（4）協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)的事宜。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方和丙方，要求續(xù)租，甲丙雙方應(yīng)予配合。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下方式向丙方指定的賬戶支付租金：

（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；

（2）租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第__日前完成支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)一次性向丙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。

4.2丙方負(fù)責(zé)管理押金，租賃期滿后，在確認(rèn)乙方無違約行為且物業(yè)完好無損的情況下，丙方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方的權(quán)利與利益保護(hù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方保障物業(yè)的適宜辦公狀態(tài)；

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，通過丙方采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益；

（3）乙方有權(quán)獲得丙方提供的專業(yè)服務(wù)，以維護(hù)辦公環(huán)境和秩序。

5.2乙方的利益保護(hù)：

（1）丙方應(yīng)確保乙方的租金支付得到妥善管理，避免甲方的不當(dāng)收款；

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行物業(yè)維護(hù)職責(zé)，確保乙方辦公不受影響；

（3）丙方應(yīng)為乙方提供必要的租賃咨詢和法律支持。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，丙方有權(quán)代表乙方采取以下措施：

（1）要求甲方立即糾正違約行為；

（2）要求甲方支付違約金；

（3）在嚴(yán)重違約的情況下，協(xié)助乙方解除合同，并要求甲方賠償乙方損失。

6.2甲方在使用物業(yè)期間，不得進(jìn)行以下行為：

（1）擅自改變物業(yè)用途；

（2）進(jìn)行影響乙方辦公的非法活動(dòng)；

（3）侵犯乙方的合法權(quán)益。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入，主要是為了保障乙方的權(quán)益，提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，降低乙方租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

7.2丙方的存在，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)力，特別是在乙方為主導(dǎo)的場(chǎng)景下，強(qiáng)化乙方的議價(jià)能力和法律地位。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽名）：__________________日期：____年__月__日

乙方（簽名）：__________________日期：____年__月__日

丙方（簽名）：______