宜信租房合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋結構及面積：_______

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或過失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）因不可抗力造成的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

8.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方保障方）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方保障，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方保障方，負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。

1.2丙方擁有專業的房屋租賃管理團隊，能夠提供專業的租賃管理服務，包括但不限于租金收取、房屋維護等。

第二條甲方權益保障

2.1甲方出租房屋地址：_______

2.2房屋結構及面積：_______

2.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.4丙方作為第三方保障方，有權對甲方的權益進行監督和保障，包括但不限于租金收取、房屋維護等。

第三條租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

3.3租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.4乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金及保障

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3丙方負責監督乙方履行合同義務，如乙方違約，丙方有權直接扣除乙方的押金作為違約金，并保障甲方的權益。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或過失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）因不可抗力造成的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方有權要求丙方提供專業的租賃管理服務，包括但不限于租金收取、房屋維護等。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。

6.4乙方應按照約定時間支付租金，如逾期支付，應支付滯納金，且甲方有權要求丙方扣除乙方的押金作為違約金。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方有權對甲乙雙方的履行合同情況進行監督，確保甲方權益得到保障。

7.2丙方有權在乙方違約時直接扣除乙方的押金作為違約金，并保障甲方的權益。

7.3丙方應提供專業的租賃管理服務，包括但不限于租金收取、房屋維護等。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3丙方在監督過程中如發現乙方違約行為，有權直接扣除乙方的押金作為違約金，并保障甲方的權益。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

9.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業的租賃管理服務，并監督甲乙雙方履行合同義務，確保甲方的權益得到保障。丙方擁有專業的團隊和豐富的經驗，能夠提供全方位的保障服務，包括但不限于租金收取、房屋維護等。丙方的介入能夠有效減少甲方在租賃過程中的風險和困擾，使甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方。

甲方為主導的目的和意義：

在本次合同中，甲方作為出租方，以其權益為主導，通過與乙方和丙方的協商，確保自身的權益得到充分保障。甲方有權要求丙方提供專業的租賃管理服務，并有權在乙方違約時要求丙方扣除乙方的押金作為違約金。通過這種方式，甲方能夠有效減少租賃過程中的風險和損失，確保自身的利益不受損害。同時，甲方也能夠更好地行使自己的權利，如要求乙方按照約定時間支付租金，要求乙方合理使用房屋及附屬設施等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方保障方）：_______

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，乙方希望租賃上述房屋，丙方作為獨立的第三方保障方，愿意提供保障，甲乙雙方經充分協商，達成以下協議：

第一條租賃房屋及乙方信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋結構及面積：_______

1.3乙方身份信息：_______

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

2.3乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

第三條乙方權益保障

3.1丙方作為第三方保障方，承諾保障乙方的合法權益，包括但不限于租金收取、房屋維護等。

3.2若甲方未能按照約定交付房屋或房屋不符合約定用途，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.3乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋，并要求甲方提供符合租賃用途的房屋。

第四條押金及保障

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3丙方負責監督甲方履行合同義務，如甲方違約，丙方有權直接扣除甲方的押金作為違約金，并保障乙方的權益。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。

5.4乙方有權要求丙方提供專業的租賃管理服務，包括但不限于租金收取、房屋維護等。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未能按照約定交付房屋或房屋不符合約定用途，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.3甲方在租賃期間應負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或過失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）因不可抗力造成的。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方有權對甲乙雙方的履行合同情況進行監督，確保乙方權益得到保障。

7.2丙方有權在甲方違約時直接扣除甲方的押金作為違約金，并保障乙方的權益。

7.3丙方應提供專業的租賃管理服務，包括但不限于租金收取、房屋維護等。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

8.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

在本次合同中，乙方作為承租方，以其權益為主導，通過與甲方和丙方的協商，確保自身的權益得到充分保障。乙方有權要求甲方