年度墻面租賃協議簡化版版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及數量1.1墻面租賃面積1.2墻面租賃期限1.3墻面租賃費用2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃用途3.1承租方的使用目的3.2承租方的使用范圍4.租賃物的交付和驗收4.1租賃物的交付時間4.2租賃物的驗收標準5.租賃物的維護和保養5.1出租方的維護責任5.2承租方的維護責任6.租賃物的保險6.1保險責任的承擔6.2保險費用的支付7.租賃期滿后的處理7.1租賃物的歸還7.2租賃物的續租8.租金支付方式及時間8.1租金的支付方式8.2租金的支付時間9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決方式10.1協商解決10.2法律途徑解決11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密義務13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：1.租賃物品及數量1.1墻面租賃面積本合同所述墻面租賃面積為甲方擁有的位于____路的墻面，墻面具體尺寸為長____米，寬____米，總面積為____平方米。1.2墻面租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3墻面租賃費用墻面租賃費用為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），共計人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息營業執照號：____地址：____聯系人：____聯系電話：____2.2承租方信息營業執照號：____地址：____聯系人：____聯系電話：____3.租賃用途3.1承租方的使用目的乙方租賃甲方墻面用于____目的。3.2承租方的使用范圍乙方在使用甲方墻面時，不得進行違法活動及影響甲方聲譽的行為，不得改變墻面的結構和外觀，并應遵守相關法律法規及甲方的規章制度。4.租賃物的交付和驗收4.1租賃物的交付時間甲方應在本合同簽訂后____個工作日內將墻面交付給乙方使用。4.2租賃物的驗收標準乙方應在交付時對墻面進行驗收，如墻面存在質量問題，甲方應在收到乙方通知后____個工作日內予以修復。5.租賃物的維護和保養5.1出租方的維護責任5.2承租方的維護責任乙方應合理使用墻面，并負責墻面的日常清潔和保護，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。6.租賃物的保險6.1保險責任的承擔乙方應自行辦理墻面保險，并承擔保險責任。6.2保險費用的支付乙方應在租賃開始前支付墻面保險費用，確保保險有效期與租賃期限一致。8.租金支付方式及時間8.1租金的支付方式乙方應每月____日前，通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____8.2租金的支付時間乙方應在每個租賃周期開始前支付當期租金。9.違約責任9.1出租方的違約責任如甲方未能按合同約定交付墻面或墻面不符合合同約定，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。9.2承租方的違約責任如乙方未能按合同約定支付租金或違反合同約定的使用范圍，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。10.爭議解決方式10.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2法律途徑解決如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2合同解除的條件除非合同約定或法律規定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協商一致解除合同，應簽訂書面解除協議，并辦理相關手續。12.保密條款12.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等未經對方同意不得向第三方泄露。12.2保密信息的保密義務雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得利用保密信息從事與合同無關的活動。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如發生合同爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同的終止條件除非合同約定或法律規定的情形外，本合同期滿后自行終止。合同終止后，乙方應按照甲方要求將墻面恢復原狀，并辦理相關交接手續。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墻面租賃位置示意圖描述：詳細標注墻面租賃位置的示意圖，包括墻面在建筑物中的具體位置、尺寸等信息。2.墻面現狀照片描述：真實反映墻面現狀的照片，包括墻面顏色、外觀、結構等細節。3.墻面使用規范描述：明確墻面的使用規范，包括禁止行為、允許行為、日常維護保養要求等。4.墻面保險單描述：保險單復印件，證明乙方已為墻面投保，保險有效期與租賃期限一致。5.租金支付憑證描述：乙方支付租金的銀行轉賬憑證復印件，作為支付租金的證據。6.墻面維修記錄描述：記錄墻面在租賃期間進行維修的時間、原因、維修內容等信息。7.墻面恢復原狀證明描述：合同終止后，乙方完成墻面恢復原狀的證明文件，包括照片、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任未能按約定時間交付墻面：甲方應支付違約金人民幣1000元整。墻面不符合合同約定：甲方應承擔修復費用，并支付違約金人民幣500元整。2.乙方違約行為及責任未能按約定時間支付租金：乙方應支付違約金人民幣500元整。超出合同約定的使用范圍：乙方應承擔修復費用，并支付違約金人民幣1000元整。未辦理墻面保險：乙方應支付違約金人民幣500元整，并承擔保險費用。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內交付墻面，甲方應支付給乙方違約金人民幣1000元整，并且需要在15天內完成墻面的交付。若乙方未能在合同約定的時間內支付租金，乙方應支付給甲方違約金人民幣500元整，并且需要在5天內完成租金的支付。說明三：法律名詞及解釋：1.墻面：指本合同中租賃的墻面，包括其結構、外觀、功能