建筑工程各階段施工部署本工程劃分七個施工階段，分別為施工準備階段、強夯及樁基施工階段、基礎施工階段、主體施工階段、機電安裝及裝飾裝修施工階段、室外工程施工階段和綜合調試及竣工驗收施工階段。施工準備階段我司在中標后立刻進場，進行臨建及前期準備工作安排，為保證前期施工順利開展，本工程施工準備階段的主要工作內容包括：序號類別主要工作內容1報批報建準備我司接到招標文件以后，立即成立以公司總經理為組長，市場部分管經理為副組長，市場部各成員為組員的專職小組，對報批報建手續及程序進行摸底。前期報批報建工作要依次辦理施工許可證等證件，項目竣工以后辦理房屋產權證。辦證人員劃分責任分工，分別對接政府部門，掌握每項證件辦理的政府對接部門名稱，所需的各項資料，辦理的周期等。報批報建實施流程2施工圖紙準備根據施工進度計劃編制設計出圖計劃，嚴格按照出圖計劃進行設計評審、驗證和確認；設計過程中與業主及各專業單位進行溝通，落實外部設計條件；設計輸出后對施工單位進行設計交底，并對設計問題給予技術支持，保證現場施工順利進行。設計流程圖3采購與分包招標準備由設計提出材料及設備清單，清單需包含材料及設備名稱、材料及設備型號、材料及設備產地，采購的數量。關鍵材料及設備的采購需征求業主意見。根據施工進度計劃，編制采購計劃，采購計劃必須充分考慮供應商考察、供應商評審、合同簽訂和材料加工制作的周期。采購流程圖4人員組織準備組建總承包項目管理部；勞務隊伍、材料及專業分包隊伍的選擇；進場工人的教育、考核等。5施工技術準備施工圖準備及報審，設計交底及圖紙會審、施工圖深化設計。圖紙、規范、標準、圖集、設備器具、測量工具、檢驗試驗器具準備。技術工作計劃、試驗工作計劃、質量計劃、施工組織設計的編制專項方案編制和技術交底。6現場施工準備測量基準點交底、復測及驗收；工程軸線控制網測量定位；控制樁、控制點的保護，前期資料的移交。道路、圍墻的修建；辦公區的完善；生活區臨建的搭建。現場生產區臨建的布置和搭設。塔吊定位及組織實施。組織材料、物資和機械設備進場。進行場區工作前期處理工作。強夯及樁基施工階段強夯施工區段劃分根據業主的招標文件及答疑回復，同時考慮現場場地面積較大，工程量及工期的影響，將場地劃分為A區、B區兩個施工區，每個施工區配一個強夯隊伍；分區圖如下：強夯分區圖每個區劃分為四個施工段，段內兩兩流水施工，總體流水方向A-1段→A-3段，A-2段→A-4段，具體如下圖：強夯分段圖施工內容地基處理：場地平整、分段強夯、地基檢測；資源配置（1）大型機械投入：10臺YTQH350B履帶式強夯機、8臺EQ3042GDAC自卸車、4臺SYC95C挖掘機、4臺ZL50C型鏟車；（2）勞動力投入本階段施工高峰期，總計投入勞動力86人。場地交通組織在場地東側、北側、西側設置10m寬臨時道路，場地東西側各設置一個大門。施工組織（1）第一遍點夯a.強夯施工前先進行試夯，選取三個試夯點，每個面積20×20㎡；試夯14天后，根據檢測結果進行大面強夯；b.場區東、西、北側作為強夯施工階段主要道路寬10m，先行施工；c.每段約20000㎡，每段A-1段、A-2段、B-1段、B-2段各配置一臺點夯機，由南向北同時點夯，第一遍點夯七天后，插入第二遍點夯；d.第一遍點夯絕對工期：28天。具體如下：第一遍點夯階段示意圖（2）第二遍點夯a.第一遍點夯七天后，插入第二遍點夯，點夯方向同第一遍；b.第二遍夯點施工時應先將第一遍夯坑推平，施工完成后夯坑原場地推平進行下一遍施工，依次完成所有強夯施工后整平場地；c.A-1段、A-2段、B-1段、B-2段各新配置一臺點夯機，由南向北同時點夯；d.點夯施工后進行滿夯施工，各遍強夯施工間歇時間不少于7天；e.第二遍點夯絕對工期：28天。具體如下：第二遍點夯階段示意圖（3）滿夯a.第二遍點夯七天后，進行滿夯施工，滿夯一遍，A區、B區各配備一臺滿夯機，點夯方向由南向北；b.滿夯前應將原場地推平，依次完成所有強夯施工后整平場地；c.點夯施工后進行滿夯施工，各遍強夯施工間歇時間不少于7天；d.滿夯絕對工期：28天。具體如下：滿夯階段示意圖樁基施工施工內容（1）場地平整：土方倒運及場區平整；（2）鉆孔灌注樁：樁徑800mm/1000mm旋挖鉆機鉆孔，鋼筋綁扎，灌注混凝土，樁基檢測。資源配置（1）大型機械設備：投入6臺中聯280旋挖鉆機、6臺25噸汽車吊。（2）勞動力投入：本階段施工高峰期，總計投入勞動力395人。場地交通組織本施工階段按照園區設計修建永久性圍擋，并在場地東西兩側開設2個大門，供車輛及人員出入。現場沿紅線布置臨時道路，為機械提供運輸條件。施工組織樁基施工按照“各單體獨立施工，單體間平行施工，單體內流水施工”的原則，根據強夯施工工作面移交先后順序，總體由南向北施工。施工大致分為兩個階段：（1）2#、4#生產性雙層庫樁基施工階段，此階段1#、3#、5#庫及配套樓宿舍樓等正在進行滿夯收尾、地基檢測及樁基施工準備階段。每個庫配置兩臺中聯280旋挖鉆機，2臺25噸汽車吊，自西向東依次流水施工，成孔絕對工期18天。如下圖：2#、4#生產性雙層庫樁基施工階段（2）1#、3#、5#庫樁基施工階段，此階段2#、4#生產性雙層庫樁基施工已完成，正在進行樁基檢測及基礎結構施工階段。1#、3#、5#庫，每個庫配置兩臺中聯280旋挖鉆機，2臺25噸汽車吊，1#、3#自西向東、5#自北向南依次流水施工，5#庫施工完后進行BI、B2配套樓施工，單庫成孔絕對工期18天。如下圖：1#、3#、5#庫樁基施工階段基礎施工階段施工區段劃分基礎及地上結構施工階段，整體分為A、B兩個大區，每個區配置一家勞務隊伍。（1）A區：占地面積67172㎡，包含1#/2#生產性雙層庫、C1動力中心、C2物業辦公、C3門衛。（2）B區：占地面積92709㎡，包含3#立體高架庫、4#/5#生產性雙層庫、B1配套樓、B2宿舍樓、C4門衛。分區示意圖如下：施工內容人工清槽、驗槽、樁頭處理、墊層、獨立基礎、地梁、土方回填、機電安裝預留預埋、鋼結構預留預埋施工。資源配置（1）周轉料具1#~5#庫：獨立基礎及地梁，每個庫分為8個施工段，每個庫模板配置2個施工段。配套樓及宿舍樓：采用1#~5#庫周轉，不單獨配置。（2）大型機械設備投入11臺塔吊（7臺TC6515、3臺TC7015和1臺TC6013），配置4臺SY5271THB38E汽車泵進行混凝土澆筑。（3）勞動力投入共投入2家勞務隊伍，高峰期勞動力總人數為395人。材料堆場本施工階段共布置10處鋼筋加工車間及原材堆場，10處木工車間及周轉料具堆場，所有堆場皆設置在塔吊覆蓋范圍內。場地交通組織場內形成環路，根據園區規劃設計及后期園林道路設計要求，場區東、西、北側主道路采用300mm級配碎石鋪設上鋪25mm厚鋼板，其余道路采用300mm級配碎石鋪設。施工組織（1）五個庫獨立平行施工，庫內分段流水施工；配套樓、宿舍樓及附屬設施待五個庫施工完成后流水施工。（2）每個庫投入兩個勞務班組，庫內自西向東（5#庫自北向南）順序施工合計配置勞務班組：A區4個主體結構班組、B區6個主體結構班組。（3）樁頭處理完成后，進行獨立基礎、地梁施工。（4）施工流水如下：主體施工階段施工內容地上一層柱、一層梁板、二層混凝土結構柱、屋面鋼結構，外腳手架、機電安裝預留預埋施工。施工方法（1）模板支撐體系：統一采用扣件式鋼管腳手架，結構柱采用18mm厚定型方柱木模；其余部分采用15mm厚優質木模。（2）外架：采用落地式雙排鋼管腳手架；（3）鋼筋連接：直徑大于等于18mm鋼筋采用直螺紋接頭，直徑小于18mm采用搭接連接。（4）混凝土澆筑：商品混凝土泵送澆筑，主體結構柱分段澆筑、梁板整體澆筑。（5）1#、2#、4#、5#生產性雙層庫屋面鋼結構采用塔吊吊裝安裝，3#立體高架庫采用4臺50t汽車吊吊裝次結構、屋面系統及構件轉運拼裝。資源配置（1）周轉料具1#~5#庫：水平模板及支撐體系配置3/4層，豎向模板及加固體系配置1/4層。配套樓及宿舍樓：采用1#~5#庫周轉，不單獨配置。（2）大型機械設備投入11臺塔吊（7臺TC6515、3臺TC7015和1臺TC6013），配置5臺SY5271THB38E汽車泵進行混凝土澆筑。（3）勞動力投入共投入2家勞務隊伍，10個勞務班組，高峰期勞動力總人數為905人。材料堆場本施工階段保留上一階段的鋼筋加工車間及堆場，并另布置9個鋼結構材料堆場，所有堆場皆設置在塔吊覆蓋范圍內。高架庫鋼結構堆場就近布置于汽車吊吊裝點位下前方，隨流水方向動態調整。3#高架立體庫鋼筋混凝土結構僅一層，施工完成后，拆除該部位塔吊。場地交通組織場內形成環路，根據園區規劃設計及后期園林道路設計要求，場區東、西、北側主道路采用300mm厚級配碎石鋪設上鋪25mm厚鋼板，其余道路采用300mm厚級配碎石鋪設。施工組織地上結構施工階段施工組織與基礎結構施工階段施工組織一致。（1）五個庫獨立平行施工，庫內分段流水施工；配套樓、宿舍樓及附屬設施待五個庫施工完成后流水施工。（2）每個庫投入兩個勞務班組，每個班組段內流水施工，庫內自西向東（5#庫自北向南）順序施工。合計配置勞務班組：A區4個主體結構班組、B區4個主體結構班組，具體如下。A區：班組1：1#生產性雙層庫結構施工流向從A1-1→A1-2→A1-3→A1-4。班組2：1#生產性雙層庫結構施工流向從A1-5→A1-6→A1-7→A1-8。班組3：2#生產性雙層庫結構施工流向從A2-1→A2-2→A2-3→A2-4。班組4：2#生產性雙層庫結構施工流向從A2-5→A2-6→A2-7→A2-8。B區：班組1：3#立體高架庫結構施工流向從B3-1→B3-2→B3-3→B3-4。班組2：4#生產性雙層庫結構施工流向從B4-1→B4-2→B4-3→B4-4。班組3：4#生產性雙層庫結構施工流向從B4-5→B4-6→B4-7→B4-8。班組4：5#生產性雙層庫結構施工流向從B5-1→B5-2→B5-3→B5-4。（3）主體結構施工流水如下：（4）屋面鋼結構施工階段班組1：1#生產性雙層庫鋼結構施工流向從A1-1→A1-2→A1-3→A1-4。班組2：2#生產性雙層庫鋼結構施工流向從A2-1→A2-2→A2-3→A2-4。班組3：3#立體高架庫鋼結構施工流向從B3-1→B3-2→B3-3→B3-4。班組4：4#生產性雙層庫鋼結構施工流向從B4-1→B4-2→B4-3→B4-4。班組5：5#生產性雙層庫鋼結構施工流向從B5-1→B5-2→B5-3→B5-4。流水說明：根據土建基礎施工順序及工期要求，每棟物流中心鋼結構吊裝分為4個施工段，由西向東、由南往北逐步進行施工，1#，2#，4#，5#雙層庫采用塔吊吊裝屋面鋼結構，3#立體高架庫采用4臺50t汽車吊吊裝次結構、屋面系統及構件轉運拼裝，每個施工段工期約45天。施工分段說明：1#，2#，4,#，5#雙層庫在土建結構施工分段的基礎上進行二次劃分，由于上述4個廠房鋼結構較少，且屋面鋼結構為排架梁形式，故鋼結構分區分段將土建結構劃分的8個施工段整合為單體內的4個施工段。3#高架立體庫主體結構以鋼結構為主，鋼結構待土建基礎施工完成后有充分的作業面，鋼結構安裝同樣劃分為4個施工段，根據土建基礎施工進度及時插入。主要工序流程：鋼結構主鋼架→次結構→屋面板→墻面板。主要資源配置：施工機械：除現場布置塔吊以外，另配備50噸汽車吊4臺，25噸汽車吊8臺。主要材料：鋼構件約2500t，金屬圍護結構約130990㎡。勞動力：高峰期188人。裝飾裝修及機電安裝施工階段施工內容本階段主要施工內容：砌體結構、粗裝修施工、外立面施工、電梯安裝、機電安裝、精裝修等。施工安排（1）施工區段劃分裝飾裝修施工階段，每個庫劃分為兩個施工段，各庫之間平行施工，單個庫內流水施工，具體如下：（2）施工方法a.砌體施工砌體結構在屋面鋼結構施工完成后插入施工，配套樓及宿舍樓在主體結構施工完成后插入施工。結構驗收一次性完成，結構驗收完成后插入室內裝飾裝修施工。b.裝飾裝修施工裝修施工順序按照“先隔墻后吊頂、先基層后面層、先地面后頂面、先樣板后大面”的原則，組織各區段施工作業，各施工段間形成流水施工。c.機電安裝工程施工機電安裝工程分區同土建，區內每個主樓配備1支勞務班組，獨立平行施工。機電安裝工程采用場內加工、組裝施工工藝。機電安裝預留及鋼結構預埋隨著主體結構及砌體結構工程施工。主要資源配置（1）大型機械設備投入10臺塔吊（6臺TC6515、3臺TC7015和1臺TC6013），宿舍樓及配套樓各安裝1臺SS100/100物料提升機。（2）勞動力投入高峰期勞動力人數達到455人。材料堆場布置主體結構施工完成后，鋼筋加工車間及木工加工廠移除。在塔吊覆蓋范圍內及物料提升機旁邊布置砌體堆場、裝修材料堆場及干拌砂漿儲存罐。場地交通運輸場內形成環路，根據園區規劃設計及后期園林道路設計要求，場區東、西、北側主道路采用300mm厚級配碎石鋪設上鋪25mm厚鋼板，其余道路采用300mm厚級配碎石鋪設。室外及景觀施工階段施工內容本工程室外工程施工階段的主要施工內容有：室