第3頁共3頁2024年關于個人購房合同常用版甲方（賣方）與乙方（買方）就乙方向甲方購房事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：一、甲方自愿將其擁有完全產權的位于某市/區____的房屋（房屋所有權證編號：_____，建筑面積____平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥_____）的價格出售給乙方。乙方同意以該價格向甲方購買該房屋。二、甲方承諾：1.向乙方提供完整、真實的房屋資料以供核查。2.確保對所售房屋擁有完全產權，無任何權屬爭議。3.確認該房屋在出售前未進行出租。4.自本協議簽訂之日起，保證將該房屋以約定價格出售給乙方，期間不得反悔或另行出售給第三方。5.根據交易需要，及時配合簽訂各項合同文件并辦理相關手續。6.在辦理產權過戶時，應按要求將房屋產權資料提交至貸款銀行或貸款銀行認可的機構保管。三、乙方承諾：1.按照約定支付購房款項，包括貸款清還等。2.在使用房屋過程中，不擅自改變房屋結構，符合國家相關規定。3.根據交易需要，及時配合簽訂各項合同文件并辦理相關手續，承擔由此產生的各項費用。在辦理房屋過戶時，應按要求將房屋產權資料提交至貸款銀行或其認可的機構保管。四、違約責任：1.若甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應賠償乙方因此遭受的所有損失。2.若乙方違約，未按照約定向甲方購買房屋，應賠償甲方因此遭受的所有損失。五、本協議的訂立、履行、解除、變更及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________注明日期：____年__月__日2024年關于個人購房合同常用版（二）賣方（甲方）：買方（乙方）：根據《中華人民共和國》相關法律法規及本地相關規定，甲乙雙方基于自愿、公平、公正及誠實信用的原則，共同訂立本合同，以資雙方共同遵守。第一條甲方同意將其所擁有的房屋及其占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體信息如下：該房屋坐落于____，位于第____層，建筑面積為____平方米，采用磚混結構，作為商品房出售，具體布局及門面情況詳見附件。第二條該房地產所涉土地所有權性質為集體所有；土地使用權以出讓方式獲得。第三條房屋配套設施中的水、電、暖由甲方負責安裝到位。室內裝飾統一標準為水泥地面，墻壁涂有防水白色涂料。乙方已充分了解上述房地產的具體情況，并自愿購買。第四條經甲乙雙方協商一致，確定該房地產的轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整。乙方同意自本合同簽訂之日起，分三次向甲方支付房款，具體支付安排為：本合同生效之日起十日內支付貳萬元；____年____月____日前支付伍萬元；剩余款項在產權轉移時一次性付清。第五條除非遭遇不可抗力因素，甲方承諾于____年____月____日將該房地產交付乙方使用，以房產證交付為正式交付標志。第六條自房地產權利轉移之日起，該房地產所涉風險責任由乙方承擔。第七條本合同生效后，甲乙雙方應按照國家及地方相關規定繳納相應稅費。在房地產權利轉移前，該房屋產生的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費等由甲方負責支付。第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，并應對與該房地產相關聯的公共部位、通道和設施的使用承擔相應的權益與義務，同時維護公共設施和公共利益。乙方確認遵守上述受讓房地產的業主公約，享有相應權利并承擔相應義務。第九條甲方保證在房地產交接時無產權糾紛和財務問題。如交接后發現存在交接前的產權或財務問題，由甲方承擔全部責任。第十條若乙方未按合同約定時間支付房款，應從應付款之日起的第二天起至實際付款日止，按銀行同期利率向甲方支付利息。逾期超過30天，雙方同意按以下方式之一處理：1.乙方除支付利息外，還需按逾期未付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。2.甲方有權單方面解除合同，并從乙方已付款中扣除____%的違約金后，將余款返還乙方。若已付款不足以支付違約金，乙方應在接到書面通知之日起____日內補足。若乙方違約給甲方造成經濟損失超過違約金的，差額部分由乙方據實賠償。第十一條除非遭遇不可抗力因素，若甲方未按合同約定時間交付房地產，應從約定交付之日起的第二天起至實際交付日止，按銀行同期利率向乙方支付利息。逾期超過30天，雙方同意按以下方式之一處理：1.甲方除支付利息外，還需按已收款的____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。2.乙方有權單方面解除合同，并要求甲方在接到書面通知之日起____日內返還已支付的房款和利息（自支付房款之日起至解除合同之日止），同時按已支付房款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成的經濟損失超過違約金的，差額部分由甲方據實賠償。第十二條經甲乙雙方協商一致，可在不違反本合同原則的前提下，訂立補充條款或補充協議。補充條款、補充協議及附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務有清晰的認識，并承諾按本合同規定履行。第十四條本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十五條本合同一式四份，甲乙雙方各執一份