第2頁(yè)共2頁(yè)2024年關(guān)于商品房租賃合同例文甲方：(商品房所有權(quán)人)乙方：(租賃方)甲方同意將其合法擁有的嫩溪垅批發(fā)廣場(chǎng)一樓78號(hào)門面，出租予乙方用于經(jīng)營(yíng)針、棉制品或床上用品，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：一、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，為期兩年。合同到期后，甲方有權(quán)收回門面，乙方的續(xù)租權(quán)隨之終止。二、租金安排：第一年租金為元（小計(jì)幣），需在租賃起始年份一次性付清。第二年租金為元（小計(jì)幣），乙方須在____年三月二十七日前支付給甲方。若未按時(shí)支付，甲方視作乙方自動(dòng)放棄最后一年的續(xù)租權(quán)，合同隨即終止。三、租賃期間，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租。若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，收回門面，押金與租金不予退還。四、租賃期滿，乙方應(yīng)無(wú)條件將門面歸還甲方，不得以任何理由干擾甲方，且不得向甲方提出任何關(guān)于裝修或其他費(fèi)用的索賠。五、租賃期間，所有因該門面產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于工商管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、水電費(fèi)及額外附加費(fèi)用）均由乙方自行承擔(dān)。六、乙方需遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，如有違規(guī)行為，一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。同時(shí)，乙方需繳納元整作為押金，租賃期滿后，若乙方未損壞門面設(shè)施且無(wú)欠費(fèi)，押金將退還給乙方。若有損壞或欠費(fèi)，押金將被用于補(bǔ)償。七、租賃期間，如發(fā)生人為事故、電力火災(zāi)等意外，其造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任均由乙方獨(dú)自承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于商品房租賃合同例文（二）甲方：乙方：雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)：一、乙方租賃甲方位于_____渡假村_____組內(nèi)的____樓房____棟，租賃面積為____平方米，租賃期為30年，自本合同生效日起計(jì)算。二、租賃期內(nèi)，房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方需分兩次支付，合同生效后10日內(nèi)支付60％（即____萬(wàn)元），房屋驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付剩余租金。三、租賃期內(nèi)，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、上述第三、四條所述費(fèi)用，甲方將依據(jù)單據(jù)、發(fā)票和相關(guān)規(guī)定文件，按規(guī)定期限向乙方結(jié)算。六、乙方在支付全部租金且驗(yàn)收合格后，房屋歸乙方使用。七、保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日起算），甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行保修。八、甲方協(xié)助乙方處理服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活手續(xù)。九、違約責(zé)任：1.若乙方違約，已付租金不予退還，并需支付違約罰金____元人民幣（自違約日起30日內(nèi)支付）。2.若甲方違約，甲方應(yīng)退還剩余租金（即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù)），并支付違約罰金____元人民幣（自違約日起30日內(nèi)支付）。3.租期不滿半年按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的按一年計(jì)算。十、租賃期內(nèi)，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租（售）給第三方。若出售，乙方享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，無(wú)需再支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方安裝電話，由甲方協(xié)助，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。十二、如遇不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，乙方需按原建設(shè)程序重建。十三、如因國(guó)家新政策、法令與本合同沖突導(dǎo)致合同解除，甲方按年租金的10％乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十五、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正、副本具有同等法律效力。十六、本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。十七、本合同附件（由甲方提供）：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理辦法（略）代表：_____代表