第6頁共6頁2024年個人有處分權房屋出租合同范文重寫后的內容：第六十一條甲方不得再次引入與乙方同類（飾品）業務的商戶。如甲方違反此規定，應向乙方支付人民幣元的經濟損失賠償，并移除相關商戶。第六十二條甲方應確保租賃房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區域防火部門出具的電氣、火檢合格證書復印件。第六十三條租賃的設備、設施若出現任何問題，甲方需及時進行修復或更換。若甲方無法及時處理，乙方有權代為執行，相關費用（以發票為準）從租金中扣除。第六十四條乙方需在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營活動，并按約定支付租金及其他費用。第六十五條付款方式及時間：乙方在簽署合同時支付甲方人民幣元作為定金。在正式入住后的五日內，乙方需支付首月租金人民幣元給甲方。自第二次付款起，乙方需在每月的前五天內完成支付。第六十六條乙方向甲方支付的費用可通過銀行轉賬、支票、匯票或現金等方式進行。第六十七條若乙方需要對租賃房屋進行裝修或改造，需事先取得甲方的書面同意，所有改造費用由乙方自行承擔。租賃關系終止或解除時，乙方對房屋進行的裝修或改造中與房屋相關的設施將歸甲方所有（可移動設施除外）。第六十八條在本合同期滿后，乙方享有優先續租權。如需續租，乙方需在租期結束前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。第六十九條甲方或乙方的法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同的執行。變更或合并后的一方將自動成為本合同的執行人，承擔合同中的權利和義務。第七十條若需變更本合同的任何條款，須以書面形式進行確認，雙方需在收到變更通知后的十天內給予書面答復，未在十天內答復將被視為同意。最終達成的補充協議將具有法律效力。第七十一條雙方應各自辦理財產保險，互不承擔因不可抗力因素導致的風險責任。第七十二條乙方的營業時間可根據顧客需求適當調整。第七十三條違約責任：甲、乙雙方簽訂的租賃合同生效后，甲方未能按約定向乙方完好地交付出租房屋及設備，視為甲方違約。甲方需按年租金的1%每日支付延期違約金給乙方，并退還乙方的定金，直至乙方有權終止合同。在租賃期間，未經乙方同意，甲方擅自提高租金，乙方有權拒絕支付超額部分。任何一方欲提前終止或中斷合同，需提前兩個月書面通知對方。乙方未按期支付應付款項，視為乙方違約。除需付清欠款外，還需按每日欠款總額的1%支付違約金。若超過特定天數，甲方有權采取措施收回房屋。因不可抗力因素導致合同無法正常履行，不視為違約。甲方需退還乙方已支付的租金。第七十四條甲方因自身原因導致乙方無法正常營業，甲方需承擔乙方的經濟損失賠償責任。第七十五條本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字，且乙方支付定金后生效，具有法律約束力。第七十六條合同執行過程中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商無果時，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七十七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第七十八條甲、乙雙方需提供的文件將作為本合同的附件。第七十九條本合同正本共兩份，甲、乙雙方各執一份。第八十條本合同正文共五頁，附件共六個，附件與本合同正文具有同等法律效力。第八十一條甲、乙雙方：甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____注冊地址：_____注冊地址：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_____簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日2024年個人有處分權房屋出租合同范文（二）一、禁止攜帶禁品、易燃品、爆炸品等物，并全力配合相關部門執行房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。在房屋租賃期間，若發生任何違法犯罪行為，乙方將承擔全部責任。二、租賃期內，甲乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：1.若房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用導致的損耗，乙方應及時通知甲方進行修復。甲方在接到通知后應盡快進行維修。如甲方逾期未進行維修，乙方有權代為維修，相關費用由甲方承擔。2.因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬物品、設備設施損壞或故障的，乙方應承擔維修或賠償責任。三、乙方在該房產內安裝或使用超過水、電表容量的水電設備前，應事先征得甲方同意，并由甲方負責到相關部門辦理增容手續，相關費用由乙方承擔。四、乙方不得擅自對房屋進行擴建、改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備；如有需要，必須經甲方同意并訂立書面協議，并按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。第七條轉租除甲乙雙方另有約定外，乙方在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人前，應事先征得甲方書面同意，并對受轉租人的行為向甲方承擔責任。違反此規定將視為乙方自動放棄該房產使用權，本合同自動解除，保證金不予退還，并由乙方負責賠償一切損失。第八條合同解除合同解除的情況包括但不限于：1.甲乙雙方協商一致。2.因不可抗力導致合同無法繼續履行。3.甲方存在特定違約行為，乙方有權單方解除合同。4.乙方存在特定違約行為，甲方有權單方解除合同，收回房屋。5.其他法定的合同解除情形。第九條違約責任1.甲方存在特定違約行為時，應按月租金的X%向乙方支付違約金；乙方存在特定違約行為時，應按月租金的X%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。2.租賃期內，甲乙雙方如需提前解除合同，應提前通知對方，并按月租金的X%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。3.其他未達解除合同條件但存在違約行為的情況，應按約定標準支付違約金。第十一條合同期滿或解除租賃合同期滿或解除后，乙方必須在規定時間內遷出并清理房屋。如逾期未遷出或未清理完畢，視為放棄相關權利，甲方有權全權處理，乙方對此無異議。第十二條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向天河區人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十三條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式X份，甲乙雙方各執X份。合同生效后，對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）簽章：_____承租人（乙方）簽章：_____委托代理人：_____國籍：_____聯系方式：_____委托代理人：_____聯系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年個人有處分權房屋出租合同范文（三）對于提供的內容，以下是嚴謹、穩重、理性、官方的語言風格改寫結果：一、禁止事項嚴禁攜帶禁品、易燃品、爆炸品等物品進入租賃房屋，并應全力配合有關部門進行房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。在房屋租賃期內，若發生任何違法犯罪行為，乙方將承擔全部法律責任。二、房屋及其附屬物品、設備設施的維護1.租賃期內，甲乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。對于因自然屬性或正常使用導致的損耗，乙方應及時通知甲方進行修復。甲方應在接到通知后合理時間內完成維修工作。若甲方逾期未進行維修，乙方有權代為維修，費用由甲方承擔。2.若因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。三、水電設備增容乙方在該房產內需安裝或使用的任何水電設備，若超過水、電表容量，應事先征得甲方同意，并由甲方負責辦理相關增容手續，費用由乙方承擔。四、房屋改造與裝修乙方不得擅自對房屋進行擴建、加建、改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備。如有需要，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，同時按規定重新議定租金。甲方有權對改造工程進行監督。第七條轉租除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并對受轉租人的行為向甲方承擔責任。如違反此規定，則視為乙方自動放棄該房產使用權，本合同自動解除，保證金不予退還，并由乙方負責賠償由此造成的一切損失。第八條合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（三）……（列舉甲方解除合同的條件）（四）……（列舉乙方解除合同的條件）（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）……（列舉甲方違約情形及責任）（二）……（列舉乙方違約情形及責任）（三）……（列舉其他違約情形及責任）第十一條合同期滿或解除租賃合同期滿或解除后，乙方必須在規定時間內遷出，將個人物品全部搬離，并保持房屋整潔。如超過五天仍有物品未搬離，則視為放棄所有權，甲方有權全權處理，乙方對此無異議。第十二條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向天河區人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十三條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式若干份，甲方執____份，乙方執____份。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：_____承租人（乙方）簽章：_____委托代理人：_____國籍：_____聯系方式：_____委托代理人：_____聯系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年個人有處分權房屋出租合同范文（四）出租方與承租方：根據《房屋租賃管理條例》及《____鎮房屋租賃管理暫行辦法》之相關規定，甲乙雙方經平等協商、互利互惠、自愿達成以下租賃協議：一、甲方自愿將其所有的位于____的房屋出租給乙方，作為辦公使用。該房屋建筑面積共計170平方米。二、房屋的現有裝修及設施狀況已在合同中明確列示，除雙方另有約定外，均按現狀交付。三、本租賃合同期限為24個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金按每月人民幣貳仟壹佰元計算，年租金總額為人民幣貳萬伍仟貳佰元整。租金支付方式為半年一付，共計人民幣壹萬貳仟陸佰元整。首期租金已支付至____年____月____日，后續租金應在每期到期前15天支付。若乙方決定不再續租，應提前30天通知甲方。第二年的租金將按上年租金的10%遞增。五、甲方應提供身份證復印件供乙方備案。合同期間，任何一方如提前終止租賃，均視為違約，違約方需向對方支付半年租金作為違約金。六、租賃期間，該房屋的水、電、有線電視、衛生費、物業費等費用均由乙方承擔。因租賃而產生的相關稅費也按雙方約定由乙方負責繳納。七、乙方應支付甲方水電費、物業費等押金共計人民幣壹仟伍百元整。合同期滿且乙方結清所有費用后，甲方應全額退還押金。如乙方未按規定結清費用，甲方有權拒絕退還押金。八、甲方應對房屋承擔維修責任，保證房屋使用安全。乙方應愛護并合理使用所承租的房屋及其附屬設施。因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如遇不可抗力因素導致房屋損壞或乙方損失的，雙方互不承擔責任。九、除房屋內已有裝修及設施外，乙方如需重新裝修或變更原有設施，應事先征得甲方同意并報相關管理機關批準。所需費用由乙方承擔。如甲方違約，應承擔乙方的裝修費用。十、在租賃期間，如遇以下非甲方所能控制的情況，雙方可解除本合同：1.政府有關部門對該房屋進行拆遷的；2.因不可抗力因素導致房屋及其附屬設施損壞，使本合同無法繼續履行的。十一、乙方如有以下行為之一，甲方有權終止本合同并收回房屋，乙方應賠償由此給甲方造成的損失：1.未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借房屋的；2.未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋且在