第2頁共2頁2024年個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議例文租賃合同甲方：_____，身份證號碼：_____,出生于____年____月____日。乙方：_____，身份證號碼：_____,出生于____年____月____日。雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下共識：1.甲方同意將其位于____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.房屋月租金為人民幣____元，租金按年結(jié)算。乙方需在每年年初的____日內(nèi)支付全年租金給甲方。3.在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，所有欠費(fèi)應(yīng)由乙方結(jié)清。4.如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，乙方需事先征得甲方同意，并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。5.租賃期滿，如乙方希望續(xù)租，需提前一個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方將續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6.若任何一方需提前終止合同，需提前一個(gè)月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。如單方強(qiáng)行終止，違約方需向守約方支付違約金____元。7.出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，將提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。8.本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議例文（二）租賃物業(yè)的驗(yàn)收與責(zé)任1.甲方需確保租賃的物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常可使用的狀態(tài)。2.驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同參與。對裝修、設(shè)備等硬件設(shè)施若有異議，應(yīng)立即提出。若存在難以現(xiàn)場判斷的情況，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ矫鞔_指出。3.租賃期滿后，乙方需將承租的物業(yè)及所有設(shè)施、設(shè)備完好歸還甲方。4.歸還時(shí)，房屋及設(shè)施應(yīng)保持完好，不得留存影響房屋正常使用之物品。對于未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)進(jìn)行處理。第十一項(xiàng)甲方違約責(zé)任1.若甲方無法提供合同約定的物業(yè)而解除合同，應(yīng)支付乙方租金總額的百分比作為違約金，并對超出違約金的損失進(jìn)行賠償。2.若乙方要求繼續(xù)履行合同，甲方逾期交付房屋的，每日應(yīng)支付日租金的倍數(shù)作為滯納金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.因甲方未盡維修義務(wù)或緊急情況，乙方組織維修的，甲方需承擔(dān)乙方的費(fèi)用或抵扣租金，但需乙方提供有效憑證。4.甲方提前收回房屋，應(yīng)支付合同總租金的百分比作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.因甲方的房屋權(quán)屬問題或非法出租導(dǎo)致合同無效，甲方需賠償乙方的損失。第十二項(xiàng)乙方違約責(zé)任1.租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付合同總租金的百分比作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需負(fù)責(zé)賠償：未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；未經(jīng)甲方書面同意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；拖欠租金累計(jì)達(dá)到一定月數(shù)以上。2.乙方逾期支付本合同約定的費(fèi)用，應(yīng)按費(fèi)用總額的百分比支付滯納金。3.未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付合同總租金的百分比作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的倍數(shù)支付滯納金。5.租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日，需支付原日租金的倍數(shù)作為滯納金，并承擔(dān)因逾期歸還造成的損失。第十三項(xiàng)免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.不可抗力指“無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況”。第十四條未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，可選擇以下方式解決：1.提請仲裁委員會(huì)仲裁。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)第十七條本合同自雙方簽字后生效。第十八條本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____2024年個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議例文（三）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____證件編號：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____房屋坐落：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃期限一、房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前按約定條件將房屋交付乙方。雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。二、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。三、若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金一、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每月租金為人民幣____元，房屋押金為____個(gè)月租金，共計(jì)人民幣____元。合同期滿或特殊情況下合同終止，乙方退租后押金將予以返還。二、支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。第三條房屋維護(hù)及維修一、甲方應(yīng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全條件，不得危及人身安全。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。二、租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。對于因自然屬性或合理使用導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租除另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意方可轉(zhuǎn)租房屋，并對受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除一、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。二、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項(xiàng)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方未違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.若乙方在甲方未違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，應(yīng)支付違約金人民幣____元。出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議例文（四）出租人（甲方）：_______承租人（乙方）：_______依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則下，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位于_______，建筑面積______平方米。第二條房屋租賃及登記備案（一）租賃用途：______；如為居住用途，居住人數(shù)不得超過______人，最多不超過______人。第三條租賃期限（一）房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施并保持原狀。雙方應(yīng)對房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金總計(jì)人民幣______元整。（二）押金：人民幣______元整。租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任后，剩余部分應(yīng)全額返還給乙方。第五條相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）電話費(fèi)；（4）電視收視費(fèi)；（5）供暖費(fèi)；（6）燃?xì)赓M(fèi)；（7）物業(yè)管理費(fèi)；（8）房屋租賃稅費(fèi)；（9）衛(wèi)生費(fèi)；（10）上網(wǎng)費(fèi)；（11）車位費(fèi)；（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得危及人身安全。乙方應(yīng)遵守國家及所在地區(qū)的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。（二）租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的安全與適用：1.因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)對受轉(zhuǎn)租人的行為負(fù)責(zé)。第八條合同解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自行解除。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：1.逾期支付租金超過____日的。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用超過100元的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.因保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或妨礙他人正常生活的。7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（四）其他法定解除情形。第九條違約責(zé)任（一）乙方有第八條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的20%向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（二）租賃期內(nèi)，如甲乙雙方需提前解除合同的，應(yīng)提前____