




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
土地土地租賃合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:______有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址:______省______市______區______路______號
法定代表人:______
聯系方式:______
乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:______有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:______省______市______區______路______號
法定代表人:______
聯系方式:______
合同簡介:
鑒于甲方擁有位于______省______市______區______號的地塊(以下簡稱“該地塊”),該地塊面積為______平方米,土地用途為______,土地性質為______;乙方因業務發展需要,擬租賃該地塊用于______(具體用途),雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就土地租賃事宜達成以下協議:
一、甲方同意將該地塊出租給乙方使用,乙方同意租賃甲方提供的地塊,并按照本合同約定支付租金。
二、雙方在簽訂本合同前,已充分了解我國有關土地管理的法律法規,確保本合同的內容符合國家法律、法規的要求。
三、雙方確認,本合同的簽訂旨在明確雙方在土地租賃過程中的權利、義務,確保租賃行為的順利進行。
四、本合同簽訂后,雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務,如一方違約,應承擔相應的違約責任。
五、雙方同意,在租賃期內,如遇國家政策調整、不可抗力等因素導致合同無法繼續履行的,雙方應友好協商解決。
本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件,為本合同的有效簽訂和履行奠定基礎。雙方在簽訂本合同時,應確保所提供的資料真實、準確、完整,如有隱瞞或虛假陳述,應承擔相應的法律責任。雙方在簽訂本合同后,應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務,共同維護雙方的合法權益。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將其擁有的該地塊出租給乙方使用,乙方支付租金并按照約定用途使用該地塊。具體內容包括:
1.甲方將該地塊出租給乙方,乙方在租賃期內享有該地塊的使用權。
2.乙方按照本合同約定的用途使用該地塊,確保土地使用符合國家法律法規和政策要求。
3.甲方在租賃期內提供必要的協助和支持,確保乙方正常使用該地塊。
第二條定義
1.“該地塊”指本合同甲方出租給乙方的位于______省______市______區______號的地塊。
2.“租賃期”指本合同約定的乙方租賃該地塊的期限,自合同簽訂之日起計算。
3.“租金”指甲方根據本合同約定收取的乙方租賃該地塊的費用。
第三條雙方權利與義務
一、甲方的權利與義務:
1.甲方有權按照本合同約定收取租金。
2.甲方應確保該地塊出租給乙方時具備合法的土地使用權,無任何權屬爭議。
3.甲方應在租賃期內保持地塊的產權清晰,不得將該地塊轉租、抵押或出售給第三方。
4.甲方應承擔租賃期內因土地性質、權屬等問題導致的法律責任。
5.甲方在租賃期滿后,有權收回該地塊。
二、乙方的權利與義務:
1.乙方有權按照本合同約定使用該地塊,并享有在租賃期內該地塊的使用權。
2.乙方應按照本合同約定的用途使用該地塊,不得擅自改變土地用途。
3.乙方應按時足額支付租金,如逾期支付,應承擔相應的違約責任。
4.乙方在租賃期內應合理使用土地,保護生態環境,遵守國家法律法規和政策要求。
5.乙方在租賃期內如需對地塊進行改建、擴建等,應事先征得甲方同意,并辦理相關手續。
6.租賃期滿后,乙方應將地塊恢復原狀,如有損壞,應承擔修復責任。
7.乙方在租賃期內如需轉租、抵押或出售該地塊,應事先征得甲方書面同意。
第四條價格與支付條件
1.乙方租賃該地塊的租金為每平方米______元,年租金總額為______元。
2.乙方應按季度支付租金,每季度第一個月內支付該季度租金。
3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬,轉賬至甲方指定的銀行賬戶。
4.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付逾期金額的千分之五作為滯納金。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期為______年,自合同生效之日起計算。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前三個月與甲方協商續約事宜。
3.甲方應在合同生效之日起五個工作日內,將地塊交付給乙方使用。
第六條違約責任
一、甲方違約:
1.甲方未按約定時間交付地塊給乙方使用的,應支付乙方相當于一個月租金的違約金。
2.甲方在租賃期內擅自改變土地用途或轉租、抵押、出售地塊的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付相當于半年租金的違約金。
3.甲方未履行本合同約定的其他義務,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。
二、乙方違約:
1.乙方未按約定時間支付租金的,應支付逾期金額的千分之五作為滯納金,逾期超過三個月的,甲方有權解除合同。
2.乙方擅自改變土地用途,甲方有權要求乙方恢復原狀,并支付相當于一個月租金的違約金。
3.乙方未按照約定用途使用地塊,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
4.乙方在租賃期滿后未將地塊恢復原狀或歸還地塊的,應支付相當于一個月租金的違約金,并承擔由此產生的相關費用。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。
2.發生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件。
3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中,可暫時中止履行合同,待不可抗力事件結束后,應及時恢復履行。
4.不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的,雙方互不承擔違約責任。受影響的一方應盡力減少損失,并及時通知對方損失情況。
5.雙方應就不可抗力事件導致的合同履行問題進行友好協商,尋求合理的解決方案。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
2.若協商不成,雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。
3.若調解不成,雙方同意提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。
4.訴訟過程中,雙方應繼續履行合同,除非雙方另有約定或法院作出其他裁決。
5.訴訟費用、律師費等因解決爭議產生的費用,由敗訴方承擔,雙方另有約定的除外。
6.本合同項下的爭議解決方式不排除法律規定的其他爭議解決途徑,如仲裁等。如有其他約定,雙方應遵守相關法律規定。
第九條其他條款
1.通知與送達:本合同項下的任何通知、文件、資料等,應以書面形式送達對方。送達地點為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發生變化,應提前五個工作日通知對方。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行,經雙方簽字蓋章后生效。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權終止本合同:
a.不可抗力事件導致合同無法履行;
b.對方嚴重違約,無法實現合同目的;
c.雙方協商一致終止合同。
4.合同終止后,雙方應按照合同約定履行相關義務,包括但不限于歸還地塊、支付租金等。
5.本合同的終止不影響雙方在合同終止前已產生的權利義務。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.本
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 教育助力醫藥冷鏈行業持續發展的人才戰略
- 技術支持下的現代教育管理與評估系統建設
- 教育行業的大數據挖掘與決策支持系統
- 教育游戲化與學習動機的激發關系
- 抖音商戶剪輯師特效使用合理性制度
- 全球鈾礦資源分布與核能產業國際合作模式研究報告
- 公交優先戰略2025年城市交通擁堵治理的公共交通與共享單車融合報告
- 哈爾濱石油學院《病原生物學與免疫學》2023-2024學年第一學期期末試卷
- 2024年黑龍江省哈爾濱市六十中學九年級化學第一學期期末教學質量檢測模擬試題含解析
- 上海立信會計金融學院《大學語文與寫作》2023-2024學年第一學期期末試卷
- 2023年6月廣東省普通高中學業水平考試生物試卷含答案
- 行車安全風險點告知牌
- 2019-2020鞍山八年第二學期語文期末考試帶答案
- 心臟粘液瘤超聲診斷
- 國家開放大學電大2022年春季期末考試《商務英語閱讀》試題試卷代號4050
- 2023年音樂考試真題
- NB/T 10751-2021礦用往復式氣動注漿泵
- 裝卸搬運課件
- GB/T 18391.2-2009信息技術元數據注冊系統(MDR)第2部分:分類
- GB/T 16924-2008鋼件的淬火與回火
- 基礎護理學:肌內注射
評論
0/150
提交評論