第2頁共2頁2024年包工包料建房承包合同參考模板甲方：_____乙方：_____鑒于甲方在_____地段籌建一棟廚房，預(yù)計建筑面積約為____平方米，乙方具備相應(yīng)建筑施工能力，雙方同意簽訂以下合同：一、承包方式乙方將以包工不包料的形式承包。甲方負責(zé)提供包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等建房所需材料。乙方則負責(zé)提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘以及施工期間的生產(chǎn)生活用具。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計圖紙或甲方的具體要求進行施工，包括但不限于墻體、梁、柱、樓梯、樓面的構(gòu)建，裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土作業(yè)，以及地面、門前臺階砼墊層的施工。同時，乙方還需負責(zé)室內(nèi)粗裝修、外墻貼瓷磚、內(nèi)墻粉刷、衛(wèi)生間貼瓷磚、安裝衛(wèi)生潔具、下水管道、落水管的安裝，頂層層面的加漿磨光以及防滲處理。三、承包費用承包價格為每平方米伍拾肆元，以每層樓外墻計算建筑面積。女兒墻按每米壹拾元計費，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制由第三方隊伍完成，相關(guān)費用甲乙雙方各承擔(dān)____%。四、付款方式工程進度付款如下：完成第一層磚砌及樓面搗制后支付叁仟元，第二層完成時支付叁仟元，第三層完成時支付叁仟元。工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清余款。五、雙方責(zé)任甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時到場。乙方必須確保工程質(zhì)量，嚴格按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，并合理使用材料，防止丟失。六、質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的廚房建設(shè)質(zhì)量標準執(zhí)行，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需負責(zé)返工，返工費用由乙方承擔(dān)。七、安全責(zé)任乙方需遵守文明施工原則，確保施工人員的安全，如發(fā)生工傷或因施工導(dǎo)致他人損傷等事故，乙方需負全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費用或責(zé)任。同時，乙方需保持工地整潔，維護職業(yè)道德。八、工期主體工程工期為____個月，合同簽訂之日起計算，乙方須在____年____月____日前完成主體工程，完工時間不得超過____天。乙方需提前兩天向甲方提交所需材料計劃，以便甲方籌備。九、其他條款對于合同中未涵蓋的其他事項，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年包工包料建房承包合同參考模板（二）建設(shè)方：(以下稱"甲方")：身份證號：_____地址：_____承建方：(以下稱"乙方")：身份證號：_____地址：_____第一條：民居工程概況1、本合同所涉及的建房位置為：______________________________。2、房屋結(jié)構(gòu)描述：共兩棟，其中東側(cè)為五層的框架結(jié)構(gòu)樓房，西側(cè)為三層的磚混結(jié)構(gòu)樓房，附有房屋設(shè)計圖紙。3、房屋建筑面積(允許±%的誤差)：東側(cè)總建筑面積為____平方米，西側(cè)總建筑面積為____平方米。第二條：承包方式1、乙方以包工包料的方式承擔(dān)工程，包括但不限于房屋主體材料、外墻保溫、防水、外墻大理石和瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、室內(nèi)暗線敷設(shè)等材料的提供與安裝。所有材料需由乙方按照施工圖紙規(guī)定的規(guī)格、型號購買，并確保符合國家建筑材料驗收標準。甲方僅負責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，由乙方負責(zé)施工。第三條：工程款及支付方式1、本合同采用固定價格計算，按每平方米____元計算，總工程款為____元。2、乙方進場后先進行東側(cè)五層施工，甲方支付乙方____元。東側(cè)第一層施工完畢后再支付____元；第三層施工完畢支付____元；第五層施工完畢支付____元。然后進行西側(cè)房屋施工，第一層施工完畢支付____元；第三層施工完畢支付____元。主體工程完成后，乙方進行東西側(cè)房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方____元。剩余工程款在工程驗收合格____日后一次性支付乙方。第四條：工程期限工程計劃在____年____月____日至____年____月____日的____個月內(nèi)完成。第五條：工程質(zhì)量1、房屋主體及內(nèi)外粉刷必須嚴格按照施工圖紙進行。施工過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督施工質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方需進行返工，所有相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。2、因建筑材料問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，均由乙方負責(zé)，包括返修或返工，所有相關(guān)損失和費用由乙方承擔(dān)。因此導(dǎo)致的工期延誤也由乙方承擔(dān)。第六條：安全責(zé)任甲乙雙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外。施工期間乙方人員的任何傷亡事故以及對第三方的損害，均由乙方負責(zé)。第七條：違約責(zé)任1、如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢茨馨磿r驗收，乙方需支付每日____元的滯納金。2、非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方不追究責(zé)任，工期相應(yīng)順延。第八條：其他約定1、在施工過程中，如甲方需提出工程變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致后進行，工期相應(yīng)順延。2、本工程保修期為____年，保修期內(nèi)的維修工作由乙方負責(zé)。第九條：合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方可達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：_____