第3頁共3頁2024年商用房屋租賃合同范文甲方(出租方)：(以下稱甲方)法定代表人：_____地址：_____電話：_____傳真：_____乙方(租賃方)：(以下稱乙方)法定代表人：地址：電話：_____傳真：_____一、乙方為辦公需求，向甲方租賃位于成都市提督街與西溝頭巷交匯處“四川建行大廈”第___層、編號為___的物業，租賃面積為___平方米（以下稱“該房產”）。二、經雙方同意，該房產的租金定價為每月___元/平方米，乙方每月應付的租賃費用總計為___元。三、簽訂本協議時，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的人民幣___元作為定金，以保證乙方履行本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》。四、乙方須在簽署本協議后七個工作日內與甲方簽署《四川建行大廈物業租賃合同書》。退還本協議的同時，定金將轉為租金保證金。如不足，乙方需另行補足。五、若乙方未在規定期限內與甲方簽訂《四川建行大廈物業租賃合同書》，則視為乙方自動放棄本協議中的所有權益，已支付的定金不予退還，作為對違約的賠償。甲方有權將物業出租給他人，無需通知乙方。六、甲方若在規定期限內反悔，不向乙方出租上述房產，視為甲方違約。甲方需在違約之日起十五日內雙倍返還定金給乙方，本協議隨之失效。七、該房產僅限用作辦公用途的寫字間。八、協議執行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商無果時，可向成都市仲裁委員會申請仲裁，或向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。九、本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》一式兩份，甲乙雙方各執一份。十、本協議的解釋權歸恒興業(成都)實業有限公司所有。十一、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：授權代表人：乙方(蓋章)：授權代表人：____年____月____日相關文章推薦：1.商用房屋租賃合同范本2.商用租房合同范本3.在建房屋商用租賃合同范本4.住宅樓商用出租合同范本5.經營用房租賃合同范本6.房屋租賃合同范本7.官方版房屋租賃合同范本2024年商用房屋租賃合同范文（二）第十二條甲方違約責任1、如甲方未能按期交付導致乙方遭受損失，甲方需對此損失負責。2、若因甲方疏忽維修義務或情況緊急，乙方進行維修的，甲方應承擔乙方的合理費用或抵扣租金，但乙方需提供有效憑據。3、若甲方違反合同，提前收回房屋，除需退還乙方剩余租期的租金外，還需支付合同總租金的____%作為違約金。4、若因甲方的房屋權屬問題或非法出租導致合同無效，甲方應對乙方的損失進行賠償。第十三條乙方違約責任1、租賃期間，若乙方出現以下行為，甲方有權終止合同并收回房屋，乙方需支付合同總租金的____%作為違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需賠償直至彌補全部損失。(1)未經甲方書面同意轉租或轉借房屋；(2)未經甲方書面同意改動房屋結構或損壞房屋；(3)改變租賃用途或利用房屋進行非法活動；(4)拖欠租金累計達到____個月以上。2、租賃期內，乙方逾期支付應由其承擔的費用，每逾期一天，需按費用總額的____%支付滯納金。3、若乙方未經甲方同意中途退租，應支付合同總租金____%的違約金，且若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需承擔賠償責任。4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的____倍支付滯納金。5、租賃期滿，若乙方未能如期歸還房屋，每逾期一日，應支付原日租金____倍的滯留金，并承擔因逾期歸還造成的損失。第十四條免責條件1、如因不可抗力導致合同無法履行或產生損失，甲乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，導致雙方損失的，互不承擔責任。3、因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。4、不可抗力指"無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況"。第十五條未盡事宜經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件與本合同具有同等法律效力。第十六條爭議解決如出現合同爭議，雙方應先嘗試協商或申請調解。協商或調解無果時，可按以下第_____種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁；2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十七條其他約定事項第十八條合同效力本合同自雙方簽字（章）之日起生效，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力。第十九條合同附件本合同及附件一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。出租人（甲方）章：_____承租人（乙方）章：_____住所：_____住所：_____證照號碼：_____證照號碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點：電話：__________電話：__________第三方（僅作為見證人不承擔任何經濟責任）：簽約地點：附件一、房屋裝修情況及配套設施清單一、房屋裝修情況描述：_____________________________。二、設施名稱型號數量狀況甲方提供的設施、設備如下（以下僅為示例）：1、燃氣管道/煤氣罐2、暖氣管道3、熱水管道4、燃氣/電熱水器5、空調6、家具7