第2頁共2頁2024年商鋪柜臺租賃合同電子版本合同在_____于____年____月____日簽訂。合同雙方為：_____（以下稱為出租人）和_____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于____的店房_____間，房號為_____，電話號碼為_____，租期為____年，月租金____元（____幣）。2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_____。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計____元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_____局繳納電話費。9、出租人同意在本合同簽訂之日起____年內不得增加租金。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪柜臺租賃合同電子版（二）甲方：（出租方）地址：電話：委托人：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人/委托人：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、協商一致的原則，就商鋪柜臺租賃事宜經友好協商，達成如下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1乙方已經詳細了解并認可甲方所出租的商鋪柜臺的位置、面積、以及租金等相關信息，愿意按照本合同的約定租賃該商鋪柜臺。1.2被租賃的商鋪柜臺的具體位置、面積等詳細信息如下：商鋪柜臺編號：位置：面積：1.3租賃物的用途：商鋪柜臺將用作乙方的（經營）用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日，共計____天/月。2.2租賃期滿后，若甲乙雙方均無異議，可續簽租賃合同，但續簽具體事宜需另行協商。2.3對于租賃期滿后甲方要收回商鋪柜臺，乙方應提前一個月書面通知甲方，并保證在租賃期完畢日前將商鋪柜臺內一切物品移出，并保持商鋪柜臺的完好無損。第三條租金和支付方式3.1租賃期內，乙方應根據本合同約定按時支付租金。3.2租金總額為____元/月，乙方應每月在____日前將當月應付租金存入甲方指定的銀行賬戶中。3.3若乙方逾期支付租金，應按照以下規定向甲方支付滯納金：逾期1天以內，按照當期租金的____%支付；逾期1天以上，按照當期租金的____%支付。3.4租金的支付方式：（可選擇一種或多種方式）（1）現金支付；（2）銀行匯款；（3）支付寶、微信支付等電子支付方式。第四條商鋪柜臺的使用權及保管責任4.1租賃期內，乙方有權合理使用商鋪柜臺，但不得將商鋪柜臺轉租、出借第三人或改變商鋪柜臺的原用途。4.2乙方應妥善保管商鋪柜臺，保持商鋪柜臺的干凈整潔，并承擔商鋪柜臺的日常維護責任。4.3乙方不得在商鋪柜臺內進行違法、違規的活動，不得存放易燃、易爆、易腐蝕、有毒等物品。4.4乙方不得擅自改變商鋪柜臺的結構、裝修、顏色等，如有需要，應提前與甲方商議并獲得書面同意。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權催告乙方支付，如逾期____日仍不支付的，甲方有權解除本合同并要求乙方立即退還商鋪柜臺，并追究乙方違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發生爭議的，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，應友好地請求有關管理部門予以調解。6.2本合同適用中華人民共和國合同法相關規定。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或終止日止。7.2本合同正本一式