工業廠房買賣合同范文2024年通用合同編號：__________工業廠房買賣合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條工業廠房基本情況1.1甲方出售的工業廠房位于__________（詳細地址），土地使用權面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。廠房結構為__________，所有權性質為__________。1.2甲方保證其擁有上述工業廠房的完全所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債權債務等法律問題。第二條買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，上述工業廠房的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為__________（銀行轉賬/現金支付/其他支付方式）。2.3甲方應在收到全部購房款后__________日內，向乙方交付符合本合同約定的工業廠房。第三條交付及驗收3.1甲方應在合同約定的交付日期前，將工業廠房辦理至乙方名下，并保證廠房所有權轉移手續的合法、順利進行。3.2乙方應在接收工業廠房時，對廠房的實際狀況進行驗收。如發現與本合同約定的情況不符，乙方有權要求甲方在規定時間內予以整改。3.3廠房交付后，因廠房本身質量問題導致的損失，由甲方承擔責任；因乙方使用不當導致的損失，由乙方承擔責任。第四條售后服務及保修4.1甲方承諾在交付廠房后__________年內，對廠房主體結構及附屬設施進行保修，保修范圍內包括但不限于__________（具體列舉保修內容）。4.2乙方在保修期內發現廠房質量問題，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以解決。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2甲方未按約定時間交付廠房或交付的廠房不符合約定，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為__________元/日。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工業廠房所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工業廠房所有權證明2.土地使用權證明3.工業廠房平面圖4.工業廠房結構驗收報告5.廠房所有權轉移登記申請書6.買賣雙方身份證明復印件7.銀行轉賬授權書（如有）8.其他與合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付廠房，或交付的廠房不符合約定。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定提供售后服務或保修。4.甲方未履行告知義務，如隱瞞廠房存在的安全隱患、租賃關系等。5.乙方使用不當，導致廠房損失。6.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.工業廠房：指用于工業生產、科研試驗的建筑物。2.所有權：指對工業廠房占有、使用、收益和處分的權利。3.土地使用權：指國家土地所有權的一種使用權，用以保障土地使用者在一定期限內對土地的實際使用權。4.買賣合同：指甲方將其擁有的工業廠房出售給乙方的合同。5.售后服務：指甲方在交付廠房后，對廠房主體結構及附屬設施進行的保修等服務。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲：甲方應按照本合同約定及時交付廠房，如因特殊情況導致延遲，應提前通知乙方，并支付延遲交付違約金。2.廠房實際狀況與約定不符：乙方應在接收廠房時進行驗收，如發現問題，有權要求甲方在規定時間內予以整改。3.售后服務及保修問題：甲方應按照本合同約定提供售后服務及保修，確保廠房的正常使用。4.支付購房款問題：乙方應按照本合同約定時間支付購房款，如出現支付困難，應與甲方協商解決。五、所有應用場景：1.甲方為工業廠房所有權人，欲出售廠房。2.乙方為購買工業廠