商鋪租賃轉租合同(2024版)合同編號：__________商鋪租賃轉租合同（2024版）甲方（原出租人）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（轉租人）：__________地址：__________聯系電話：__________丙方（新承租人）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方，乙方現將商鋪轉租給丙方，為確保甲、乙、丙三方權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本轉租合同，共同遵守。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1丙方應按月向乙方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，丙方將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3租金支付周期：每__個月支付一次。第三條轉租費用3.1乙方應承擔的轉租費用包括：__________3.2丙方應承擔的轉租費用包括：__________第四條合同的變更和解除4.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須經甲乙丙三方協商一致，并書面確認。4.2合同期滿前，丙方如需續租，應提前__個月書面通知乙方。4.3甲乙丙三方同意，如發生不可抗力等因素導致合同無法履行，可協商解除合同。第五條違約責任5.1甲乙丙三方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按約定時間、金額收取租金，應向丙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。5.3丙方未按約定時間支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行合同過程中發生糾紛，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（轉租人）：__________丙方（新承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商鋪租賃合同原件

2.商鋪所有權證明文件

3.乙方及丙方的營業執照副本

4.乙方及丙方的法定代表人身份證明

5.租賃商鋪的房產證復印件

6.商鋪現狀照片或視頻資料

7.甲方、乙方、丙方的銀行賬戶信息

8.授權轉租的相關法律文件（如有）

9.合同履行過程中產生的相關費用收據和發票二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付商鋪，或交付的商鋪不符合合同約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定時間支付租金，或遲延支付租金的，視為乙方違約。

3.丙方未按約定時間支付租金，或遲延支付租金的，視為丙方違約。

4.甲乙丙三方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.商鋪：指甲方出租給乙方的商業用途的房屋。

2.租金：指丙方按照約定向乙方支付的租賃費用。

3.轉租：指乙方將其從甲方租賃的商鋪部分或全部轉租給丙方的行為。

4.不可抗力：指合同履行過程中發生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.商鋪交付時間延遲：甲方應按照合同約定及時交付商鋪，如延遲交付，應承擔遲延交付的違約責任。

2.租金支付不及時：乙方應按時收取租金，如丙方遲延支付，可要求丙方支付違約金。

3.商鋪使用性質變更：甲乙丙三方應按照合同約定的用途使用商鋪，如需要變更，應協商一致并書面確認。

4.商鋪維修責任：甲方應承擔商鋪的維修責任，如因維修導致丙方不能正常使用，甲方應減免相應期間的租金。

5.不可抗力事件：遇有不可抗力事件，甲乙丙三方應立即通知對方，并采取措施減少損失。五、所有應用場景：

1.甲方擁有商鋪，需要將其出租給乙方。

2.乙方作為中間商，需