廠區物業管理合同范本(2024版)合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：第一條物業管理范圍1.1本合同所稱廠區物業管理范圍包括但不限于：廠區內的辦公樓、生產車間、倉庫、停車場、綠化區域、公共設施及附屬設施等。1.2乙方應按照本合同約定，對廠區內的物業管理進行全面負責，確保廠區的正常運行和秩序維護。第二條服務內容（1）廠區內的環境衛生清潔；（2）綠化區域的養護與管理；（3）公共設施的維護與保養；（4）廠區內的安全保衛工作；（5）應對突發事件的應急預案處理；（6）乙方應按照甲方的要求，提供其他相關物業管理服務。2.2乙方應根據甲方的實際需要，提供相應的增值服務，具體服務內容、標準及費用等事項，雙方可另行簽訂補充協議。第三條服務期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿前，雙方如需續簽，應提前____個月書面通知對方，并按照本合同約定的條件辦理續簽手續。第四條服務費用4.1乙方應按照本合同約定的服務內容、服務標準和服務范圍，向甲方收取物業管理服務費。4.2物業管理服務費的具體收費標準、計費方式和支付期限等事項，雙方可另行簽訂補充協議。4.3甲方應按照本合同約定和補充協議的約定，按時足額向乙方支付物業管理服務費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定提供服務，或者服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方改正，并有權要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定支付物業管理服務費的，乙方有權拒絕提供服務，并有權要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.廠區物業管理合同2.服務內容詳細說明3.物業管理服務費收費標準4.補充協議5.乙方資質證明文件6.甲方授權委托書7.應急預案處理指南8.法律法規相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付物業管理服務費2.乙方未按約定提供服務或服務質量不符合約定3.乙方未按約定履行合同義務，如環境衛生清潔、綠化養護等4.甲方未按約定提供必要的配合與協助5.雙方未按約定履行合同導致合同目的不能實現三、法律名詞及解釋：1.物業管理：對物業進行維修、養護、管理等活動，以維護物業的完好和使用價值。2.物業管理服務費：乙方為提供物業管理服務而向甲方收取的費用。3.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的金錢。4.突發事件的應急預案處理：對突發事件采取的緊急措施，以減輕或避免損失。5.增值服務：除基本服務外，乙方根據甲方需求提供的額外服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付物業管理服務費解決辦法：乙方有權拒絕提供服務，并有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務或服務質量不符合約定解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并有權要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供必要的配合與協助解決辦法：乙方有權要求甲方履行配合義務，如仍不履行，可解除合同。4.問題：合同履行過程中發生爭議解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有廠區，需要乙方提供物業管理服務的情況。2.適用于乙方具備相應資質和能力的物業管理