廠房買賣合同標準樣本(2024版)合同編號：__________合同各方當事人：【出賣人全稱】地址：【出賣人地址】法定代表人：【出賣人法定代表人】【買受人全稱】地址：【買受人地址】法定代表人：【買受人法定代表人】第一條廠房基本情況1.1廠房坐落于【廠房位置】，占地面積【占地面積】平方米，建筑面積【建筑面積】平方米。1.2廠房所有權證號：【所有權證號】。1.3廠房現有設施、設備情況：【設施、設備清單】。第二條購買價格及支付方式2.1買受人同意以人民幣【購買價格】元購買標的廠房。2.2買受人應于本合同簽訂之日起【付款期限】內，將購買價格分【付款次數】次支付給出賣人。具體支付時間及金額如下：（1）第一次付款：人民幣【第一次付款金額】元，買受人應于本合同簽訂之日起【第一次付款期限】內支付；（2）第二次付款：人民幣【第二次付款金額】元，買受人應于【第二次付款期限】前支付；（3）第三次付款：人民幣【第三次付款金額】元，買受人應于【第三次付款期限】前支付。2.3買受人未按照約定時間支付款項的，應按照逾期付款金額的【逾期利率】支付逾期利息。第三條交付及過戶3.1出賣人應于本合同簽訂之日起【交付期限】內，將標的廠房交付給買受人。3.2買受人應自標的廠房交付之日起【過戶期限】內，辦理廠房過戶手續。3.3過戶過程中產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方承擔。第四條權利義務4.1出賣人應保證其對標的廠房享有完整的所有權，不存在任何抵押、擔保、租賃等權利限制。4.2出賣人應保證標的廠房不存在任何質量問題，符合國家相關法律法規及行業標準。4.3買受人應按照約定的價格購買標的廠房，并按照約定的時間支付購買價款。4.4買受人應自標的廠房交付之日起，承擔廠房的管理、維護和維修責任。第五條違約責任5.1出賣人未按照約定時間交付標的廠房的，應按照逾期交付部分的購買價格的【逾期利率】支付逾期利息。5.2買受人未按照約定時間支付購買價款的，應按照逾期付款部分的購買價格的【逾期利率】支付逾期利息。5.3一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的廠房過戶至買受人名下之日終止。出賣人（蓋章）：【出賣人名稱】法定代表人（簽字）：【出賣人法定代表人】買受人（蓋章）：【買受人名稱】法定代表人（簽字）：【買受人法定代表人】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.廠房所有權證號證明文件2.設施、設備清單3.廠房位置示意圖4.付款憑證5.過戶手續相關文件6.廠房質量檢測報告7.法律法規及行業標準相關文件二、違約行為及認定：1.出賣人未按照約定時間交付標的廠房，認定違約。2.買受人未按照約定時間支付購買價款，認定違約。3.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指擁有廠房所有權并愿意出售的一方。2.買受人：指愿意購買廠房并支付價款的一方。3.標的廠房：指出賣人出售的廠房。4.購買價格：指買受人支付給出賣人的廠房購買費用。5.交付期限：指出賣人應將標的廠房交付給買受人的時間。6.過戶期限：指買受人應辦理廠房過戶手續的時間。7.逾期利率：指逾期付款或交付所產生的利息比率。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付后發現質量問題：出賣人應承擔修復責任或退還部分購買價格，具體按照合同約定執行。2.買受人逾期付款：出賣人可以催告買受人支付價款，買受人逾期付款的，出賣人可要求支付逾期利息。3.過戶手續辦理緩慢：雙方應積極配合相關政府部門辦理過戶手續，必要時可咨詢專業律師或相關人員。4.法律法規變化：雙方應遵守國家法律法規，如因法律法規變化導致合同無法履行，雙方應協商解決。五、所有