第2頁共2頁2024年二手房屋買賣合同標準樣本賣方：_____(以下簡稱甲方)買方：_____(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：____幢____室_____套(間)，建筑結構_____，總層數_____，建筑面積(平方方)_____，用途_____。2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓(_____)、劃撥(_____)。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(_____)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_____甲方(簽名或蓋章)_____乙方(簽名或蓋章)_____代理人(簽名或蓋章)_____代理人(簽名或蓋章)_____監證機關：_____簽訂日期：____年____月____日2024年二手房屋買賣合同標準樣本（2）買賣雙方于__________年__________月__________日簽訂本合同，就買方購買，賣方出售位于____________(具體地址)的房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下約定：一、房屋基本情況1.該房產的所有權歸賣方所有，無法律糾紛。2.房屋建筑面積約為_________平方米，戶型為__________(幾室幾廳幾衛)。3.房產證號為__________。二、房屋價格及支付方式1.買方向賣方支付房屋總價為_________萬元，具體金額如下：首付款_________萬元，剩余款項將于(具體時間)前支付完成。2.買方應在簽訂合同后的______天內向賣方支付首付款。三、產權及稅費1.房屋過戶及相關產權手續由雙方共同承擔。2.房屋過戶時的稅費、過戶手續費等相關費用由雙方按比例分擔。四、房屋交付及驗收1.房屋的交付日期為________(具體時間)。2.買方應在接受房屋后______日內進行房屋驗收，如有質量問題需及時通知賣方，賣方應承擔必要的維修和處理。五、違約責任1.若出現一方違約行為，需賠償對方的損失，并支付一定的違約金。2.雙方因為違約引起的訴訟費用及律師費由違約方承擔。六、其他事項1.本合同自簽署之日起生效。2.本合同經雙方簽字蓋章確認后生效，不可撤銷。七、爭議解決1.本合同如發生爭議，由雙方友好協商解決，若協商無果，可提交至協會仲裁。八、附件1.此合同附件為房產證、身份證明、購房款證明等相關材料。買方：____________賣方：____________簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________本合同一式雙方各執一份，自簽訂之日起生效。以上為買賣房屋合同的約定，特制范文，買賣雙方共同遵守，無異議。現書面確認，雙方均已知悉并同意上述約定，簽字蓋章生效。合同簽訂日期：_________年__________月__________日2024年二手房屋買賣合同標準樣本（3）1.合同雙方的身份信息：包括買方和賣方的姓名、身份證號碼或注冊號碼等。2.房屋的詳細信息：包括房屋的具體地址、面積、買賣價格等。3.物權狀況和權屬證明：賣方應提供有關房屋的權屬證明，如產權證、土地證等，并確保房屋沒有任何法律糾紛或第三方權益。4.買賣條件：包括付款方式、交房日期、過戶手續等。5.房屋的現狀和設施：合同中應明確房屋的現狀，并列出包括固定設施、裝修等在內的房屋內部物品清單。6.風險責任：買賣雙方應明確各自在房屋交割和過戶過程中的風險和責任，確保雙方權益。7.違約責任：合同中應列明雙方違約的責任及違約金的具體數額。8.附加條款：根據具體情況，合同中還可以加入其他需要約定的條款，如遷戶口手續、稅費分擔等。請注意，以上僅為一般情況下的合同內容，具體合同條款仍需根據雙方的具體要求和法律法規進行確定和調整。如果您需要二手房屋買賣合同的具體文本，建議咨詢專業的房產律師或房產中介。2024年二手房屋買賣合同標準樣本（4）編號：_____賣方：_____（以下簡稱甲方）買方：_____（以下簡稱乙方）見證方：_____（以下簡稱丙方）甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定，已依法取得____區（縣）的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____，建筑面積為____平方米。第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及_____房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____元，價款合計為人民幣____元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）第五條付款方式（一）無須銀行貸款1、乙方應在簽訂《_____房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。（二）銀行貸款1、乙方應在簽訂《_____房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4.其它：____________________________________________。第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區（縣）房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____經辦人：_____電話：_____乙方：_____經辦人：_____