Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=蕪湖房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年06月Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模2014年7月-2023年4月蕪湖商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-4月，蕪湖商品房銷售面積為154.8萬(wàn)㎡，同比下降64.3%。2023年4月，蕪湖商品房銷售面積為33.4萬(wàn)㎡，同比下降65.5%，環(huán)比下降53.4%；全國(guó)商品房銷售額為9205.3億元，同比增長(zhǎng)13.2%，環(huán)比下降39.0%。%%Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積2014年7月-2023年4月蕪湖房屋累計(jì)新開(kāi)工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-4月，房屋施工面積為1830.87萬(wàn)㎡，同比下降73.04%；全國(guó)房屋竣工23677.73萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)18.21%。億㎡%Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額2014年7月-2023年4月蕪湖房地產(chǎn)累計(jì)開(kāi)發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-4月，蕪湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為152.2億元，同比下降9.51%。2023年4月，蕪湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為43.6億元，同比下降2.98%。億元%Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房區(qū)域1-6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)鏡湖區(qū)16479-12.416092-22.1-2.6鳩江區(qū)12913-1213721-12.18.4弋江區(qū)11320-19.210920-22.4-10.7開(kāi)發(fā)區(qū)1050862.41044259.72.3江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)76572.57392-11.4-3.92024年1-6月蕪湖商品住宅分區(qū)域成交均價(jià)情況2024年1-6月,鏡湖區(qū)、鳩江區(qū)、弋江區(qū)等區(qū)域?yàn)槭徍唐纷≌山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有開(kāi)發(fā)區(qū)、江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)等，同比分別上漲62.4%、2.5%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有弋江區(qū)、鏡湖區(qū)、鳩江區(qū)等，同比分別下跌19.2%、12.4%、12.0%。Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2018年-2024年蕪湖商品住宅1-6月成交量及同比走勢(shì)2024年1-6月，蕪湖商品住宅成交面積為29.8萬(wàn)㎡，同比下降27.5%；商品住宅成交套數(shù)為2577套，同比下降23.8%。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月蕪湖商品住宅月度成交面積走勢(shì)2024年06月，蕪湖商品住宅成交面積為5.71萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)3.39%，同比增長(zhǎng)0.62%；商品住宅成交套數(shù)為496套，環(huán)比下降0.2%，同比增長(zhǎng)11.21%。萬(wàn)㎡Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房區(qū)域1-6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)弋江區(qū)13.1344.1-102.6145.725.140.8鳩江區(qū)8.3328-50.61.6729.2-33.711.9鏡湖區(qū)3.7712.7-47.70.7413-11.8-44.6開(kāi)發(fā)區(qū)3.6712.31103.50.5191750.2-27.4江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)0.93-57.50.183.2-12.932.22024年1-6月蕪湖商品住宅分區(qū)域成交面積情況2024年1-6月,弋江區(qū)、鳩江區(qū)、鏡湖區(qū)等區(qū)域?yàn)槭徍唐纷≌山恢髁^(qū)域，共成交25.24萬(wàn)㎡，占城市成交面積的84.7%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有開(kāi)發(fā)區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)1103.5%；成交面積同比下降的區(qū)域有江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、鳩江區(qū)、鏡湖區(qū)等，同比分別下降57.5%、50.6%、47.7%。Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2018年-2024年蕪湖商品住宅1-6月成交量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%2021-2024年06月蕪湖商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房蕪湖新房成交面積段對(duì)比2024年6月，從面積段來(lái)看，蕪湖100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)218套，占比為44%，較上月擴(kuò)大4.5個(gè)百分點(diǎn)。蕪湖新房成交總價(jià)段對(duì)比2024年6月，從總價(jià)段來(lái)看，蕪湖120(含)-150萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)138套，占比為27.8%，較上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房蕪湖新房成交單價(jià)段對(duì)比2024年6月，從單價(jià)段來(lái)看，蕪湖12000(含)-15000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)180套，占比為36.3%，較上月擴(kuò)大1.9個(gè)百分點(diǎn)。蕪湖新房成交戶型對(duì)比2024年6月，從戶型來(lái)看，蕪湖三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)342套，占比為69%，較上月擴(kuò)大6.6個(gè)百分點(diǎn)。Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年6月蕪湖新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬(wàn)以下0000000000.040-60萬(wàn)0000020020.460-80萬(wàn)141176100306.080-100萬(wàn)101282812506613.3100-120萬(wàn)00152448141010220.6120-150萬(wàn)00111107163013827.8150-200萬(wàn)000029686010320.8200-250萬(wàn)0000020110316.3250-300萬(wàn)00000190102.0300萬(wàn)以上000000113142.8匯總24219502181343613496100占比(%)4.80.43.810.144.027.07.32.6100Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年蕪湖商品住宅1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2024年1-6月，蕪湖商品住宅月均新批上市面積為5.2萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)2.6%。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月蕪湖商品住宅新批上市面積走勢(shì)2024年06月，蕪湖商品住宅新批上市面積為3.53萬(wàn)㎡，環(huán)比下降66.68%，同比下降10.79%。萬(wàn)㎡Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)區(qū)域1-6月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)鳩江區(qū)12.4640-34.13.1689.44.5-28.9鏡湖區(qū)6.3420.47.20.3710.6-60-84.1弋江區(qū)5.1116.4-8.1--------開(kāi)發(fā)區(qū)4.6314.9----------江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)2.628.4----------2024年1-6月蕪湖商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況2024年1-6月,鳩江區(qū)、鏡湖區(qū)、弋江區(qū)等區(qū)域?yàn)槭徍唐纷≌?yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)23.91萬(wàn)㎡，占城市供應(yīng)面積的76.7%。其中，新批上市面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有鏡湖區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)7.2%；新批上市面積同比下降的區(qū)域有鳩江區(qū)、弋江區(qū)等，同比分別下降34.1%、8.1%。Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2019年7月-2024年6月蕪湖商品住宅銷供比走勢(shì)2024年6月,蕪湖商品住宅銷供比為1.62,較去年同期有所增長(zhǎng)。%2019年7月-2024年6月蕪湖商品住宅供應(yīng)及成交面積走勢(shì)萬(wàn)m2Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2024年1-6月蕪湖商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-6月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)6月銷供比去年同期銷供比上月銷供比弋江區(qū)2.572.62-0.05----0.57開(kāi)發(fā)區(qū)0.79--------1.21鳩江區(qū)0.670.89-0.220.530.830.34鏡湖區(qū)0.591.22-0.621.980.90.57江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)0.34----------Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2019年7月-2024年6月蕪湖商品住宅可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間2024年6月,蕪湖商品住宅可售面積約159.05萬(wàn)m2,環(huán)比下降0.99%,同比增長(zhǎng)5.8%;短期庫(kù)存去化時(shí)間為32個(gè)月,環(huán)比縮短3.6個(gè)月,同比延長(zhǎng)10個(gè)月。萬(wàn)m2月Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2024年6月蕪湖各區(qū)縣商品住宅庫(kù)存對(duì)比2024年6月，蕪湖市商品住宅庫(kù)存主要集中在鳩江區(qū)、弋江區(qū)、鏡湖區(qū)，可售面積分別為65.5萬(wàn)㎡、46.3萬(wàn)㎡、25.8萬(wàn)㎡；出清周期分別為47.1個(gè)月、21.2個(gè)月、41.1個(gè)月。萬(wàn)㎡月Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年(1-6月)蕪湖企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1偉星房產(chǎn)16.6212815112912.972保利發(fā)展3.82120192833.183大家房產(chǎn)3.54110812943.204信達(dá)地產(chǎn)1.6016446780.975旭輝集團(tuán)1.4014372870.986港龍中國(guó)地產(chǎn)1.1666511571.747合肥冠華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.8915897460.568合肥智迅電力物資有限公司0.8915897460.569融創(chuàng)中國(guó)0.8415262410.5510中梁控股0.8418526330.452024年(1-6月)蕪湖企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1偉星房產(chǎn)16.6212815112912.972大家房產(chǎn)3.54110812943.203保利發(fā)展3.82120192833.184港龍中國(guó)地產(chǎn)1.1666511571.745旭輝集團(tuán)1.4014372870.986信達(dá)地產(chǎn)1.6016446780.977招商蛇口0.8211288710.728蕪湖建投0.7411128590.679安徽紳城投資有限公司0.7411128590.6710合肥冠華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.8915897460.56Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年6月蕪湖企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1偉星房產(chǎn)3.02133751972.262保利發(fā)展0.9811693750.843大家房產(chǎn)0.5710049530.574港龍中國(guó)地產(chǎn)0.399245350.425碧桂園0.3413038260.266信達(dá)地產(chǎn)0.3416860160.207合肥冠華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.2016017100.128合肥智迅電力物資有限公司0.2016017100.129和泰地產(chǎn)0.1915220240.1210浙江銀通房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司0.1915220240.122024年6月蕪湖企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1偉星房產(chǎn)3.02133751972.262保利發(fā)展0.9811693750.843大家房產(chǎn)0.5710049530.574港龍中國(guó)地產(chǎn)0.399245350.425碧桂園0.3413038260.266信達(dá)地產(chǎn)0.3416860160.207蕪湖前灣集團(tuán)有限公司0.127299140.178中能建城市投資0.127299140.179蕪湖建投0.1511370120.1410安徽紳城投資有限公司0.1511370120.14Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-6月)蕪湖新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1銀湖萬(wàn)象3.413.0727411100112124開(kāi)發(fā)區(qū)2偉星天空之城3.372.6623212664115145鳩江區(qū)3大家璞悅光年2.452.2921310717107115弋江區(qū)4保利文華和頌2.411.9717112198115141弋江區(qū)5偉星印江瀾2.181.6713213060127165弋江區(qū)6偉星金悅府1.671.4213211737108127弋江區(qū)7保利和光瑞府1.411.2011111736108127鳩江區(qū)8湖山映1.161.74157665111174弋江區(qū)9偉星幗樾1.100.898112381110136弋江區(qū)10大家德信金麟府0.930.797311788108127鳩江區(qū)Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-6月)蕪湖新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1銀湖萬(wàn)象3.413.0727411100112124開(kāi)發(fā)區(qū)2偉星天空之城3.372.6623212664115145鳩江區(qū)3大家璞悅光年2.452.2921310717107115弋江區(qū)4保利文華和頌2.411.9717112198115141弋江區(qū)5湖山映1.161.74157665111174弋江區(qū)6偉星印江瀾2.181.6713213060127165弋江區(qū)7偉星金悅府1.671.4213211737108127弋江區(qū)8保利和光瑞府1.411.2011111736108127鳩江區(qū)9偉星幗樾1.100.898112381110136弋江區(qū)10大家德信金麟府0.930.797311788108127鳩江區(qū)Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年6月蕪湖新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1保利文華和頌0.790.665811867114136弋江區(qū)2偉星天空之城0.700.544612892117151鳩江區(qū)3大家璞悅光年0.540.54519961107106弋江區(qū)4銀湖萬(wàn)象0.470.423811177110123開(kāi)發(fā)區(qū)5湖山映0.390.42359245120111弋江區(qū)6時(shí)代雅苑0.340.262613039102133鳩江區(qū)7翡翠森林小區(qū)0.330.181018011183330鳩江區(qū)8偉星印江瀾0.280.211612988132172弋江區(qū)9偉星金悅府0.270.232211469106122弋江區(qū)10信達(dá)赭山隱秀0.200.121016018124198鏡湖區(qū)Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年6月蕪湖新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1保利文華和頌0.790.665811867114136弋江區(qū)2大家璞悅光年0.540.54519961107106弋江區(qū)3偉星天空之城0.700.544612892117151鳩江區(qū)4湖山映0.390.42359245120111弋江區(qū)5銀湖萬(wàn)象0.470.423811177110123開(kāi)發(fā)區(qū)6時(shí)代雅苑0.340.262613039102133鳩江區(qū)7偉星金悅府0.270.232211469106122弋江區(qū)8偉星印江瀾0.280.211612988132172弋江區(qū)9翡翠森林小區(qū)0.330.181018011183330鳩江區(qū)10保利和光瑞府0.200.181711043104115鳩江區(qū)Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息保利文華和頌_交通圖_電子地圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)保利文華和頌項(xiàng)目基本信息所處位置弋江區(qū)-城南片區(qū)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積131043m2占地面積65522m2容積率2綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費(fèi)2.20元/㎡·月停車位--物業(yè)公司保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司蕪湖分公司項(xiàng)目特色--首次開(kāi)盤(pán)2023-11-12最近開(kāi)盤(pán)2023-11-12累計(jì)成交面積31424m2可售面積35472m2成交均價(jià)11867(2024-06)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2023-06成交樓面價(jià)5616元/m2開(kāi)發(fā)商蕪湖保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年6月-2024年6月保利文華和頌成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2保利文華和頌分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.6成交價(jià)(元/m2)三房100-1402262529611958147163051173711464四房140-180436128144762434201439714146合計(jì)-2693142412449171197251219811867Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤(pán)圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)大家璞悅光年項(xiàng)目基本信息所處位置弋江區(qū)-城南片區(qū)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型多層,高層建筑面積330000m2占地面積74142m2容積率2綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型三居(建面89㎡)三居(建面89㎡)三居(建面107㎡)物業(yè)費(fèi)1.80元/㎡·月停車位共計(jì)2823個(gè)停車位物業(yè)公司大家物業(yè)項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn)首次開(kāi)盤(pán)2021-10-26最近開(kāi)盤(pán)2022-08-07累計(jì)成交面積83942m2可售面積40650m2成交均價(jià)9961(2024-06)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2021-07成交樓面價(jià)5722元/m2開(kāi)發(fā)商蕪湖凱垠置業(yè)有限公司,蕪湖茂垠置業(yè)有限公司Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年6月-2024年6月大家璞悅光年成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2大家璞悅光年分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.6成交價(jià)(元/m2)一房60-14055041186921401154010098二房100-140892412929--------三房60-140618666071110818719953103299960四房80-140133159071164224278113461--合計(jì)-764839421123421322874107179961Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖大家璞悅光年_潮見(jiàn)_3室2廳2衛(wèi)1廚_109.0m2大家璞悅光年_潮派_3室2廳1衛(wèi)1廚_89.0m2大家璞悅光年_潮憂_4室2廳2衛(wèi)1廚_132.0m2大家璞悅光年_潮范_3室2廳2衛(wèi)1廚_107.0m2大家璞悅光年_潮動(dòng)_4室2廳2衛(wèi)1廚_119.0m2大家璞悅光年_潮鳴_3室2廳1衛(wèi)1廚_89.0m2Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤(pán)圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)偉星天空之城項(xiàng)目基本信息所處位置鳩江區(qū)-城東片區(qū)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型多層,高層建筑面積483217m2占地面積185316m2容積率1.99綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)帶裝修主力戶型三居(建面100㎡)三居(建面101㎡)三居(建面112㎡)物業(yè)費(fèi)2.20元/㎡·月停車位地上321，地下3047，車位比1:1物業(yè)公司安徽偉星物業(yè)管理有限公司項(xiàng)目特色裝修交付,洋房首次開(kāi)盤(pán)2022-03-30最近開(kāi)盤(pán)2022-03-30累計(jì)成交面積66579m2可售面積64848m2成交均價(jià)12892(2024-06)報(bào)價(jià)13500元/m2(2024-05)拿地時(shí)間2021-07成交樓面價(jià)5175元/m2開(kāi)發(fā)商蕪湖星朗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年6月-2024年6月偉星天空之城成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2偉星天空之城分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.6成交價(jià)(元/m2)二房80-14099461371621751124811248三房80-1404805234613256175194401240612466四房100-14010713187142475569851342013518復(fù)式100-120110112525--------合計(jì)-5976657913458232266001266412892Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖偉星天空之城_天逸_3室2廳1衛(wèi)1廚_100.0m2偉星天空之城_天馭_3室2廳1衛(wèi)1廚_113.0m2偉星天空之城_云璟_3室2廳1衛(wèi)1廚_101.0m2偉星天空之城_云際_3室2廳2衛(wèi)1廚_123.0m2偉星天空之城_天穹_4室2廳2衛(wèi)1廚_127.0m2偉星天空之城_云麓_3室2廳2衛(wèi)1廚_112.0m2Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2022年7月-2024年6月蕪湖商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2024年1-6月,蕪湖商業(yè)成交均價(jià)為9315元/㎡，同比上漲3.8%。6月,蕪湖商業(yè)成交均價(jià)為11477元/㎡，環(huán)比上漲49%，同比上漲100.6%。元/m2%Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2018年-2024年蕪湖市商業(yè)1-6月成交量及同比走勢(shì)2024年1-6月，蕪湖商業(yè)成交面積為7.0萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)22.1%；商業(yè)成交套數(shù)為772套，同比增長(zhǎng)79.5%。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月蕪湖市商業(yè)月度成交面積走勢(shì)2024年06月，蕪湖商業(yè)成交面積為1.08萬(wàn)㎡，環(huán)比下降6.82%，同比下降8.22%；商業(yè)成交套數(shù)為164套，環(huán)比增長(zhǎng)43.86%，同比增長(zhǎng)209.43%。萬(wàn)㎡Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模區(qū)域1-6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)弋江區(qū)2.8440.470.80.1211.4-50-61.3鏡湖區(qū)1.927.12890.5449.81210.78.7鳩江區(qū)0.9713.8-15.50.1412.713.5234.7江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)0.8912.7-40.30.2826.1-52.7-7.5開(kāi)發(fā)區(qū)0.426-56.4--------2024年1-6月蕪湖市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2024年1-6月,弋江區(qū)、鏡湖區(qū)、鳩江區(qū)等區(qū)域?yàn)槭徍虡I(yè)成交主力區(qū)域，共成交5.71萬(wàn)㎡，占城市成交面積的81.3%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有鏡湖區(qū)、弋江區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)289.0%、70.8%；成交面積同比下降的區(qū)域有開(kāi)發(fā)區(qū)、江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、鳩江區(qū)等，同比分別下降56.4%、40.3%、15.5%。Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年蕪湖市商業(yè)1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2024年1-6月，蕪湖商業(yè)月均新批上市面積為0.03萬(wàn)㎡，同比下降94.1%。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月蕪湖市商業(yè)新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月蕪湖新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1華欣城市商業(yè)中心1.151.3825783285445弋江區(qū)2綠地鏡湖世紀(jì)城0.690.7610490207366鏡湖區(qū)3東城豪庭0.450.3654126326784鳩江區(qū)4蕪湖商品交易博覽城0.370.2351158824572弋江區(qū)5偉星蔚藍(lán)海岸0.340.171120116152307弋江區(qū)6偉星金域國(guó)際0.320.33229543151144弋江區(qū)7中御公館0.240.10182496154136弋江區(qū)8金浩仁和天地0.220.20911378218248鳩江區(qū)9胡商國(guó)際城0.220.345564966240江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)10東方龍城0.210.3476151491302鏡湖區(qū)Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月蕪湖新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1華欣城市商業(yè)中心1.151.3825783285445弋江區(qū)2綠地鏡湖世紀(jì)城0.690.7610490207366鏡湖區(qū)3名流印象0.120.45226732236598鏡湖區(qū)4東城豪庭0.450.3654126326784鳩江區(qū)5奇瑞B(yǎng)OBO城0.180.3644918895440開(kāi)發(fā)區(qū)6東方龍城0.210.3476151491302鏡湖區(qū)7胡商國(guó)際城0.220.345564966240江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)8偉星金域國(guó)際0.320.33229543151144弋江區(qū)9蕪湖商品交易博覽城0.370.2351158824572弋江區(qū)10金浩仁和天地0.220.20911378218248鳩江區(qū)Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2022年7月-2024年6月蕪湖市寫(xiě)字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2024年1-6月,蕪湖寫(xiě)字樓成交均價(jià)為4050元/㎡，同比下跌32.9%。6月,蕪湖商業(yè)成交均價(jià)為5044元/㎡，環(huán)比上漲5.3%，同比上漲41.2%。元/m2%Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2018年-2024年蕪湖市寫(xiě)字樓1-6月成交量及同比走勢(shì)2024年1-6月，蕪湖寫(xiě)字樓成交面積為1.1萬(wàn)㎡，同比下降33.5%；寫(xiě)字樓成交套數(shù)為158套，同比下降14.1%。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月蕪湖市寫(xiě)字樓月度成交面積走勢(shì)2024年06月，蕪湖寫(xiě)字樓成交面積為0.16萬(wàn)㎡，環(huán)比下降23.69%，同比下降28.34%；寫(xiě)字樓成交套數(shù)為13套，環(huán)比下降18.75%，同比下降31.58%。萬(wàn)㎡Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模區(qū)域1-6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)弋江區(qū)0.761.65.60.1271.61865161.6江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)0.2219.2-44.7--------開(kāi)發(fā)區(qū)0.1513.6-49.90.015.2-75.2-50鏡湖區(qū)0.043.724.50.0423.2----鳩江區(qū)0.021.9-93--------2024年1-6月蕪湖市寫(xiě)字樓分區(qū)域成交面積情況2024年1-6月,弋江區(qū)、江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)等區(qū)域?yàn)槭徍?xiě)字樓成交主力區(qū)域，共成交1.07萬(wàn)㎡，占城市成交面積的94.4%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有鏡湖區(qū)、弋江區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)24.5%、5.6%；成交面積同比下降的區(qū)域有鳩江區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)等，同比分別下降93.0%、49.9%、44.7%。Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年蕪湖市寫(xiě)字樓1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月蕪湖新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1銀鷺廣場(chǎng)0.100.2212479718187江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)2偉星銀湖時(shí)代0.090.151858898550開(kāi)發(fā)區(qū)3潤(rùn)地商業(yè)廣場(chǎng)0.070.1712443713962弋江區(qū)4蕪湖碧桂園0.060.39941524426弋江區(qū)5云谷科技園0.030.065537111260弋江區(qū)6綠地鏡湖世紀(jì)城0.030.044711610575鏡湖區(qū)7中建大廈0.020.04669085941弋江區(qū)8云鼎國(guó)際0.020.032615812577弋江區(qū)9僑鴻濱江世紀(jì)廣場(chǎng)0.010.0119918139138弋江區(qū)10柏莊時(shí)代廣場(chǎng)0.010.01187315851弋江區(qū)Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月蕪湖新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1蕪湖碧桂園0.060.39941524426弋江區(qū)2銀鷺廣場(chǎng)0.100.2212479718187江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)3潤(rùn)地商業(yè)廣場(chǎng)0.070.1712443713962弋江區(qū)4偉星銀湖時(shí)代0.090.151858898550開(kāi)發(fā)區(qū)5云谷科技園0.030.065537111260弋江區(qū)6綠地鏡湖世紀(jì)城0.030.044711610575鏡湖區(qū)7中建大廈0.020.04669085941弋江區(qū)8云鼎國(guó)際0.020.032615812577弋江區(qū)9僑鴻濱江世紀(jì)廣場(chǎng)0.010.0119918139138弋江區(qū)10萬(wàn)盛十里洋場(chǎng)0.000.011458010046鳩江區(qū)Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地供求2024年1-6月蕪湖土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地5-66.748.17-73.83108-9.1商辦用地2-6011.32-41.5917-57.3工業(yè)用地62-21.5334.59-39.7283-14.1其他用地515019.95-20554-46.9各類用地74-26.7414.02-47.1642-42.82024年1-6月蕪湖土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地3-7530.51-79.52924-22.10.1-4.18.92-84商辦用地2-66.711.32-46.8917-55.70.1-2.41.04-76.4工業(yè)用地46-37258.39-50.8285-8.90.80.78.11-50.7其他用地650021.5973.2530-650-45.41.15-39.4各類用地57-38321.81-54.5574-48.30.4-3.519.21-75.5Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地供求2021年7月-2024年6月蕪湖各類用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-6月，蕪湖共推出各類用地規(guī)劃建筑面積414.02萬(wàn)㎡，同比下降47.11%;成交規(guī)劃建筑面積321.81萬(wàn)㎡，同比下降54.49%。2024年6月，蕪湖共推出各類用地規(guī)劃建筑面積86.74萬(wàn)㎡，同比下降46.03%;成交規(guī)劃建筑面積31.31萬(wàn)㎡，同比下降82.2%。萬(wàn)m2%Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月蕪湖各類用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-6月,蕪湖成交樓面均價(jià)為574元/㎡，同比下跌48.28%;平均溢價(jià)率為0.39%，較去年同期下降3.51個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)19.21億元，同比下降75.53%。2024年6月,蕪湖成交樓面均價(jià)為1619元/㎡，環(huán)比上漲55.15%,同比上漲45.95%;平均溢價(jià)率為0%,較上月下降0.16個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)5.23億元，環(huán)比下降16.9%,同比下降73.22%。元/m2%Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|區(qū)域2024年1-6月蕪湖各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))鳩江區(qū)3229181-54160-55327-640-3繁昌區(qū)104815863-42362000鏡湖區(qū)7644-4743-322175-440-5弋江區(qū)11949-6337-69450-610-5灣沚區(qū)14960-5320-81424-3266Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地供求2021年7月-2024年6月蕪湖住宅用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-6月，蕪湖共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積48.17萬(wàn)㎡，同比下降73.78%;成交規(guī)劃建筑面積30.51萬(wàn)㎡，同比下降79.46%。2024年6月，蕪湖共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積34.38萬(wàn)㎡，同比下降54.75%;成交規(guī)劃建筑面積16.72萬(wàn)㎡，同比下降27.42%。萬(wàn)m2%2021年7月-2024年6月蕪湖住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月蕪湖住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-6月,蕪湖成交樓面均價(jià)為2924元/㎡，同比下跌22.11%;平均溢價(jià)率為0.11%，較去年同期下降4.06個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)8.92億元，同比下降84%。2024年6月,蕪湖成交樓面均價(jià)為2392元/㎡，環(huán)比下跌32.96%,同比下跌48.3%;平均溢價(jià)率為0%,較上月下降0.2個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)4億元，環(huán)比下降18.7%,同比下降62.48%。元/m2%Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|區(qū)域2024年1-6月蕪湖各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))鏡湖區(qū)3331-5531-482924-290-5Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地供求2021年7月-2024年6月蕪湖商辦用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-6月，蕪湖共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積11.32萬(wàn)㎡，同比下降41.45%;成交規(guī)劃建筑面積11.32萬(wàn)㎡，同比下降46.81%。萬(wàn)m2%Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月蕪湖商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-6月,蕪湖成交樓面均價(jià)為917元/㎡，同比下跌55.68%;平均溢價(jià)率為0.1%，較去年同期下降2.37個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)1.04億元，同比下降76.43%。元/m2%Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|區(qū)域2024年1-6月蕪湖各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))繁昌區(qū)11117872117872883960--鏡湖區(qū)110--0--3011--2--Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|各類用地2024年1-6月蕪湖各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1東至嘉興路、南至規(guī)劃支一路、西至大龍灣N7路、北至楚江大道鏡湖區(qū)1672264000023920蕪湖前灣建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司2東至西洋里小街支路、南至規(guī)劃支一路、西至規(guī)劃綠地、北至西洋里小街支路鏡湖區(qū)625183450055180合肥中建國(guó)際投資發(fā)展有限公司3東至現(xiàn)狀小區(qū)、南至規(guī)劃支三路、西至長(zhǎng)江路、北至蕪湖七中鏡湖區(qū)753651470019510.7蕪湖睿安裕澤地產(chǎn)信息咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）4荻港鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)北側(cè)的大洞山片區(qū)繁昌區(qū)1112949821.78830蕪湖市臨港綠色產(chǎn)業(yè)投資有限公司5經(jīng)開(kāi)區(qū)沈巷片區(qū)龍灣東路以南、長(zhǎng)河路以北、上海路以西、常州路以東鳩江區(qū)29177482642830蕪湖常瑞汽車部件有限公司6東至漳河路、南至綠地水系、西至綠地水系、北至久盛路弋江區(qū)60638700011540蕪湖同文高級(jí)中學(xué)有限公司7經(jīng)開(kāi)區(qū)東區(qū)歐陽(yáng)湖路以東、萬(wàn)春路以北鳩江區(qū)1733566930.724000安徽奧克斯制冷設(shè)備有限公司8經(jīng)開(kāi)區(qū)東區(qū)赤鑄山路以北、太平湖路以東鳩江區(qū)1991606369.793200蕪湖江東名邑科技有限公司9清水街道鳩江區(qū)11917847654000蕪湖融創(chuàng)投資發(fā)展有限公司10經(jīng)開(kāi)區(qū)嵩山路以北、華山路以南、信義六期以西、銀湖北路以東鳩江區(qū)1470214702.73200蕪湖莫森泰克汽車科技股份有限公司Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅+商辦用地2024年1-6月蕪湖住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1東至嘉興路、南至規(guī)劃支一路、西至大龍灣N7路、北至楚江大道鏡湖區(qū)1672264000023920蕪湖前灣建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司2東至西洋里小街支路、南至規(guī)劃支一路、西至規(guī)劃綠地、北至西洋里小街支路鏡湖區(qū)625183450055180合肥中建國(guó)際投資發(fā)展有限公司3東至現(xiàn)狀小區(qū)、南至規(guī)劃支三路、西至長(zhǎng)江路、北至蕪湖七中鏡湖區(qū)753651470019510.7蕪湖睿安裕澤地產(chǎn)信息咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）4荻港鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)北側(cè)的大洞山片區(qū)繁昌區(qū)1112949821.78830蕪湖市臨港綠色產(chǎn)業(yè)投資有限公司Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2024年1-6月蕪湖住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1東至嘉興路、南至規(guī)劃支一路、西至大龍灣N7路、北至楚江大道鏡湖區(qū)1672264000023920蕪湖前灣建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司2東至西洋里小街支路、南至規(guī)劃支一路、西至規(guī)劃綠地、北至西洋里小街支路鏡湖區(qū)625183450055180合肥中建國(guó)際投資發(fā)展有限公司3東至現(xiàn)狀小區(qū)、南至規(guī)劃支三路、西至長(zhǎng)江路、北至蕪湖七中鏡湖區(qū)753651470019510.7蕪湖睿安裕澤地產(chǎn)信息咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）Ovzk8KFjBmjom5aAuuyVP8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2024年1-6月蕪湖住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1東至西洋里小街支路、南至規(guī)劃支一路、西至規(guī)劃綠地、北至西洋里小街支路鏡湖區(qū)625183450055180合肥中建國(guó)際投資發(fā)展有限公司2東至嘉興路、南至規(guī)劃支一路、西至大龍灣N7路、北至楚江大道鏡湖區(qū)1672264000023920蕪湖前灣建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司3東至現(xiàn)狀小區(qū)、南至