私人廠房租賃合同模板(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2廠房的權屬證明為____________________________，甲方對該廠房享有合法的出租權利。1.3乙方租賃的廠房用途為____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復至租賃起始時的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條維修責任4.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致的廠房及附屬設施損壞，甲方負責維修。4.2租賃期內，因乙方使用不當導致的廠房及附屬設施損壞，乙方負責維修或賠償。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向保險公司投保火災、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險事故發生時，乙方應立即通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同第三條約定的滯納金收取標準收取滯納金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方承諾：甲方保證所出租的廠房符合國家相關法律法規及安全生產要求，具備合法的出租條件。如因廠房不符合相關法律法規導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。1.2甲方義務：甲方應在租賃期內負責廠房及附屬設施的正常維護、保養，確保廠房的安全穩定。如因甲方原因導致廠房及附屬設施損壞的，甲方應負責及時修復，確保乙方正常使用。1.3甲方權利：甲方有權在租賃期內根據國家法律法規、市場行情等因素調整租金。如甲方擬調整租金，應提前一個月通知乙方，雙方可協商確定新的租金標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方承諾：乙方租賃廠房用于合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法亂紀活動。2.2乙方義務：乙方應在租賃期內按約定用途使用廠房，妥善保管廠房及附屬設施，不得擅自改動、損壞。如因乙方原因導致廠房及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或按甲方要求賠償。2.3乙方權利：租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，有權提前一個月通知甲方，并有權與甲方協商新的租金標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費：中介方為本次租賃提供服務，甲方、乙方同意向中介方支付服務費，服務費標準為租金的__%。3.2中介責任：中介方應保證甲乙雙方的信息真實、準確，如因中介方原因導致甲乙雙方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。3.3中介義務：中介方在本次租賃過程中應嚴格遵守國家法律法規，公正、公平地協助甲乙雙方達成租賃協議，并提供必要的合同文本。3.4中介權利：中介方有權按約定收取服務費，并在合同約定的服務范圍內享受相應的權益。本附件條款及說明為《私人廠房租賃合同模板（2024版）》的補充，與合同具有同等法律效力。各方在簽訂合同時應對本附件條款及說明予以充分關注，并在履行合同過程中嚴格遵守。如有爭議，各方應友好協商解決；協商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房使用權證明文件3.廠房及相關設施的現狀照片4.租賃合同補充協議5.廠房安全檢驗報告6.保險公司提供的保險單副本7.中介服務協議8.租金支付證明文件9.維修保養記錄10.租賃期滿后的廠房恢復狀況報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定條件的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時間支付租金的，視為甲方違約。3.乙方未按約定用途使用廠房或擅自改動、損壞廠房及附屬設施的，視為乙方違約。4.乙方未按約定時間支付租金的，視為乙方違約。5.中介方未按約定提供服務或提供虛假信息的，視為中介方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有廠房所有權或使用權，并將廠房出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規定的雙方權利義務履行的時間。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按約定向甲方支付的違約金。6.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及附屬設施損壞：發現問題后，立即通知甲方，并由甲方負責修復。2.租金支付糾紛：按合同約定的滯納金標準計算逾期支付的租金，并要求乙方支付。3.使用用途變更：提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.租賃期滿后的恢復費用：根據雙方約定或協商確定。5.爭議解決：友好協商或依法向法院提起訴訟。五