2024版房屋買賣合同協議書合同編號：__________房屋買賣合同協議書甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋轉讓給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房屋規劃用途為：__________。1.3該房屋附屬設施：__________。二、房屋轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）乙方于本協議簽訂之日起三日內向甲方支付定金人民幣__________元整；（2）乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付首付款人民幣__________元整；（3）乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。2.3乙方未按期支付房價款的，應按照逾期付款總額的__________%支付違約金。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起__________日內將該房屋交付給乙方。交付條件為：該房屋所有權轉移登記手續辦理完畢，乙方實際占有該房屋。3.2甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，所需費用由乙方承擔。3.3房屋過戶過程中產生的稅費（包括但不限于契稅、印花稅、營業稅、個人所得稅等）由乙方承擔。四、合同的履行、違約責任及爭議解決4.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利義務。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，并按照逾期交付天數向乙方支付相應的租金。4.3乙方逾期支付房價款的，甲方有權要求乙方支付違約金，并按照逾期支付天數向甲方支付相應的利息。4.4本協議履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、其他約定5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同草稿

4.定金收據

5.首付款收據

6.房款支付憑證

7.房屋過戶申請表

8.契稅、印花稅、營業稅、個人所得稅等相關稅費憑證

9.房屋所有權轉移登記證明

10.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方逾期交付房屋：指甲方未能按照本協議約定，在規定時間內將房屋交付給乙方。

2.乙方逾期支付房價款：指乙方未能按照本協議約定，在規定時間內支付房價款。

3.甲方未履行協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續：指甲方未能按照本協議約定，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指由房產管理部門頒發的，證明房屋所有權歸屬的法律文件。

2.定金：指乙方為保證合同履行，按照約定向甲方支付的一定金額的錢款。

3.首付款：指乙方在購買房屋時，按照約定向甲方支付的首次房款。

4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向對方支付的金錢賠償。

5.租金：指乙方因逾期接收房屋，按照約定向甲方支付的金錢賠償。

6.利息：指乙方逾期支付房價款，按照約定向甲方支付的金錢賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：

解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照逾期交付天數向乙方支付相應的租金。

2.乙方逾期支付房價款：

解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照逾期支付天數向甲方支付相應的利息。

3.房屋過戶過程中產生額外的稅費：

解決辦法：乙方應承擔額外的稅費，如遇問題，雙方可協商解決。

4.房屋過戶申請被拒絕：

解決辦法：甲乙雙方應重新提供齊全的資料，再次申請過戶。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。

2.企業之