房屋贈與合同范本共有人第一篇范文：合同編號：_______房屋贈與合同范本鑒于甲乙雙方共同擁有一套房產，甲乙雙方本著友好協商、公平公正的原則，達成如下贈與合同：一、贈與房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區_______路_______號，房屋所有權證號：_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2該房屋為共有人甲乙雙方共同擁有，甲乙雙方分別占有的份額為：甲方占_______%，乙方占_______%。1.3該房屋目前處于_______（狀態，如：出租、自住、空置等）。二、贈與條款2.1甲方愿意將自己在該房屋中擁有的_______%的份額贈與給乙方。2.2乙方愿意接受甲方贈與的_______%的份額。2.3甲方贈與乙方上述份額后，乙方成為該房屋的共有人，與甲方享有同等的權利和義務。三、贈與條件及期限3.1甲方應在贈與合同簽訂之日起_______日內，將贈與的房屋份額辦理過戶手續，將房屋所有權轉移至乙方名下。3.2甲方應保證贈與的房屋份額不存在任何權利瑕疵，如因甲方原因導致房屋份額存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。3.3本合同的贈與行為，應遵守相關法律法規，如因違反法律法規導致合同無效，甲方應承擔相應的法律責任。四、其他約定4.1甲乙雙方應共同承擔房屋的物業管理費、維修基金等費用。4.2甲乙雙方在共同擁有房屋期間，應遵守物業管理規定，合理使用房屋及配套設施。4.3甲乙雙方在贈與合同簽訂之日起，應保持良好的溝通，共同維護房屋的權益。五、違約責任5.1如甲方未按照合同約定履行贈與義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為贈與份額價值的_______%。5.2如乙方未按照合同約定接受贈與，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為贈與份額價值的_______%。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.1房屋所有權證復印件7.2甲乙雙方身份證明復印件7.3其他與本合同有關的文件八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。8.3本合同的失效，不影響甲乙雙方在合同有效期內所承擔的義務和責任。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋贈與合同范本鑒于甲乙雙方共同擁有一套房產，甲乙雙方本著友好協商、公平公正的原則，達成如下贈與合同，并引入第三方主體（以下簡稱丙方）以確保甲方權益得到充分保障：一、贈與房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區_______路_______號，房屋所有權證號：_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2該房屋為共有人甲乙雙方共同擁有，甲乙雙方分別占有的份額為：甲方占_______%，乙方占_______%。1.3該房屋目前處于_______（狀態，如：出租、自住、空置等）。二、第三方主體丙方責權利條款2.1丙方作為獨立的第三方機構，負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保甲方權益得到充分保障。2.2丙方有權對甲乙雙方的行為進行監督，如發現違約行為，有權要求甲乙雙方履行合同義務。2.3丙方有權要求甲乙雙方提供與房屋贈與相關的所有文件和信息，以確保甲方權益不受損害。三、甲方的權益保障條款3.1甲方贈與乙方份額后，甲方仍保留對該房屋的優先購買權，如乙方欲出售其在房屋中的份額，甲方有權在同等條件下優先購買。3.2甲方有權要求乙方按照市場價格支付租金，確保甲方從房屋贈與中獲得相應的經濟補償。3.3甲方在贈與合同簽訂之日起_______年內，有權要求乙方按照約定履行過戶手續，將房屋所有權轉移至乙方名下。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按照合同約定履行過戶手續，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為贈與份額價值的_______%。4.2乙方如未按照合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為應付租金的_______%。4.3乙方在贈與合同簽訂之日起，不得將房屋份額轉讓給第三方，否則甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為贈與份額價值的_______%。五、贈與條件及期限5.1甲方應在贈與合同簽訂之日起_______日內，將贈與的房屋份額辦理過戶手續，將房屋所有權轉移至乙方名下。5.2甲方應保證贈與的房屋份額不存在任何權利瑕疵，如因甲方原因導致房屋份額存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。5.3本合同的贈與行為，應遵守相關法律法規，如因違反法律法規導致合同無效，甲方應承擔相應的法律責任。六、其他約定6.1甲乙雙方應共同承擔房屋的物業管理費、維修基金等費用。6.2甲乙雙方在共同擁有房屋期間，應遵守物業管理規定，合理使用房屋及配套設施。6.3甲乙雙方在贈與合同簽訂之日起，應保持良好的溝通，共同維護房屋的權益。七、違約責任7.1如甲方未按照合同約定履行贈與義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為贈與份額價值的_______%。7.2如乙方未按照合同約定接受贈與，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為贈與份額價值的_______%。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入旨在確保甲方的權益得到充分保障，通過監督甲乙雙方的履行行為，防止違約情況的發生。9.2丙方作為獨立第三方，能夠客觀公正地處理合同履行過程中出現的問題，維護甲方的合法權益。9.3丙方的介入有助于提高合同的履行效率，減少甲乙雙方因履行問題而產生的糾紛。十、甲方為主導的目的和意義10.1甲方作為房屋的共有人，有權決定將部分份額贈與乙方，通過贈與行為實現自身的權益。10.2甲方通過設置丙方作為第三方主體，確保自身權益在贈與過程中得到充分保障。10.3甲方為主導的目的在于確保合同的公平公正，維護自身的合法權益，同時促進甲乙雙方的良好合作關系。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉讓合同范本鑒于甲乙雙方共同擁有一家公司（以下簡稱丙公司），甲乙雙方本著友好協商、公平公正的原則，達成如下股權轉讓合同，并引入第三方主體（以下簡稱丙方）以確保乙方權益得到充分保障：一、股權轉讓基本情況1.1丙公司登記注冊號為_______，公司總部位于_______市_______區_______路_______號。1.2甲乙雙方分別持有丙公司_______%和_______%的股權。1.3乙方愿意購買甲方持有的丙公司_______%的股權，甲方同意將該部分股權轉讓給乙方。二、第三方主體丙方責權利條款2.1丙方作為獨立的第三方機構，負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保乙方權益得到充分保障。2.2丙方有權對甲乙雙方的行為進行監督，如發現違約行為，有權要求甲乙雙方履行合同義務。2.3丙方有權要求甲乙雙方提供與股權轉讓相關的所有文件和信息，以確保乙方權益不受損害。三、乙方的權益保障條款3.1乙方購買甲方股權后，乙方有權委派代表進入丙公司董事會，參與公司的重大決策。3.2乙方有權按照合同約定享有丙公司的分紅權益，確保乙方從股權轉讓中獲得相應的經濟補償。3.3乙方在股權轉讓合同簽訂之日起_______年內，有權要求甲方按照約定履行股權轉讓手續，將股權轉讓至乙方名下。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照合同約定履行股權轉讓手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為股權價值的_______%。4.2甲方如未按照合同約定保證丙公司的經營狀況，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。4.3甲方在股權轉讓合同簽訂之日起，不得將股權轉讓給第三方，否則乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為股權價值的_______%。五、股權轉讓條件及期限5.1甲方應在股權轉讓合同簽訂之日起_______日內，將股權轉讓給乙方，并將相關文件交付乙方。5.2甲方應保證股權不存在任何權利瑕疵，如因甲方原因導致股權存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。5.3本合同的股權轉讓行為，應遵守相關法律法規，如因違反法律法規導致合同無效，甲方應承擔相應的法律責任。六、其他約定6.1甲乙雙方應共同承擔丙公司的債務和責任。6.2甲乙雙方應遵守公司章程，合理行使股東權利，履行股東義務。6.3甲乙雙方在股權轉讓合同簽訂之日起，應保持良好的溝通，共同維護丙公司的權益。七、違約責任7.1如甲方未按照合同約定履行股權轉讓義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為股權價值的_______%。7.2如乙方未按照合同約定接受股權轉讓，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為股權價值的_______%。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入旨在確保乙方的權益得到充分保障，通過監督甲乙雙方的履行行為，防止違約情況的發生。9.2丙方作為獨立第三方，能夠客觀公正地處理合同履行過程中出現的問題，維護乙方的合法權益。9.3丙方的介入有助于提高合同的履行效率，減少甲乙雙方因履行問題而產生的糾紛。十、乙方為主導的目的和意義10.1乙方作為股權的受讓方，有權決定