商鋪地下室建房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪地下室出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪地下室事宜，經充分協商，達成以下協議：一、出租商鋪地下室基本信息1.1出租商鋪地下室位于：[填寫具體地址]，建筑面積約為：[填寫具體面積]。1.2商鋪地下室的規劃用途為：[填寫具體用途]，現狀為：[填寫現狀]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫具體租賃期限]，自雙方簽署本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]，每[填寫時間單位]支付一次。3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。3.3乙方應在每[填寫時間單位]的前[填寫具體天數]內支付當期租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫具體比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪地下室及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方按照本合同約定使用商鋪地下室，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。5.2乙方應合理使用商鋪地下室及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。5.3租賃期間，商鋪地下室及附屬設施的維修責任按照法律法規及本合同約定承擔。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面要求解除本合同。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第3.3條約定承擔滯納金責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整，并在簽訂合同時征求專業法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪地下室出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪地下室事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：一、出租商鋪地下室基本信息1.1出租商鋪地下室位于：[填寫具體地址]，建筑面積約為：[填寫具體面積]。1.2商鋪地下室的規劃用途為：[填寫具體用途]，現狀為：[填寫現狀]。二、第三方主體的責權利2.1丙方作為第三方主體，負責提供與商鋪地下室建房相關的設計、施工、監理等服務。2.2丙方應確保商鋪地下室建房項目的質量、安全、進度等方面符合甲方的要求。2.3丙方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，不得損害甲方和乙方的合法權益。2.4丙方應按照甲乙雙方的約定，承擔商鋪地下室建房項目的相關費用。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：[填寫具體租賃期限]，自雙方簽署本合同之日起計算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。四、租金及支付方式4.1租金為：[填寫租金金額]，每[填寫時間單位]支付一次。4.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。4.3乙方應在每[填寫時間單位]的前[填寫具體天數]內支付當期租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫具體比例]作為滯納金。五、甲方權益保障5.1甲方在本合同項下的權益受到法律保護，包括但不限于租金收入、房屋所有權等。5.2甲方有權監督丙方提供的服務質量，對不符合約定的事項要求丙方及時整改。5.3甲方有權在合同約定的范圍內，對商鋪地下室進行改造、升級等活動。5.4甲方有權根據市場情況，調整租金標準，并與乙方進行協商。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，按照本合同第4.3條約定承擔滯納金責任。6.2乙方未按照約定使用商鋪地下室，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或抵押商鋪地下室。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整，并在簽訂合同時征求專業法律人士的意見。）第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有助于提供專業化的服務，確保商鋪地下室建房項目的質量、安全、進度等方面符合甲方的要求。同時，第三方主體作為獨立的合同主體，可以對乙方進行約束，保障甲方的權益。第三方主體的介入還有助于協調甲方和乙方之間的關系，促進雙方的合作。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有商鋪地下室的所有權，有權對合同條款進行約定，保障自身的合法權益。甲方為主導的目的在于確保合同的履行，確保乙方按照約定支付租金，確保商鋪地下室建房項目的質量、安全、進度等方面符合甲方的要求。甲方為主導還有助于協調甲方、乙方、第三方主體之間的關系，促進合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導辦公場所裝修合同范本甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場所事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關裝修服務，經充分協商，達成以下協議：一、出租辦公場所基本信息1.1出租辦公場所位于：[填寫具體地址]，建筑面積約為：[填寫具體面積]。1.2辦公場所的規劃用途為：[填寫具體用途]，現狀為：[填寫現狀]。二、第三方主體的責權利2.1丙方作為第三方主體，負責提供辦公場所的裝修設計、施工、監理等服務。2.2丙方應確保裝修項目的質量、安全、進度等方面符合甲乙雙方的約定。2.3丙方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.4丙方應按照甲乙雙方的約定，承擔裝修項目的相關費用。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：[填寫具體租賃期限]，自雙方簽署本合同之日起計算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。四、租金及支付方式4.1租金為：[填寫租金金額]，每[填寫時間單位]支付一次。4.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。4.3乙方應在每[填寫時間單位]的前[填寫具體天數]內支付當期租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫具體比例]作為滯納金。五、乙方權益保障5.1乙方在本合同項下的權益受到法律保護，包括但不限于租金收入、辦公場所使用權等。5.2乙方有權監督丙方提供的服務質量，對不符合約定的事項要求丙方及時整改。5.3乙方有權在合同約定的范圍內，對辦公場所進行改造、升級等活動。5.4乙方有權根據市場情況，調整租金標準，并與甲方進行協商。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付符合約定條件的辦公場所的，應支付違約金，違約金為當期租金的[填寫具體比例]。6.2甲方未按照約定提供辦公場所的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當期租金的[填寫具體比例]。6.3甲方在租賃期間不得擅自變動辦公場所的用途，不得擅自進入乙方租賃的辦公場所。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整，并在簽訂合同時征求專業法律人士的意見。）乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，有權在合同中約定自身的權益，確保自身在租賃期間的權益受到保護。乙方為主導的目的在于確保合同的履行，確保甲方按照約定交付符合條件的辦公場所，