第3頁共3頁2024年房地產轉讓合同標準范文_____房地轉字（_____）第____號轉讓方：_____（甲方）地址：_____電話：_____法定代表人：_____性別：_____出生：____年____月____日職務：_____國籍：_____身份證號碼：_____受讓方：_____（乙方）地址：_____電話：_____法定代表人：_____性別：_____出生：____年____月____日職務：_____國籍：_____身份證號碼：_____雙方達成如下協議：第一條

甲方在深圳市_____地段（地塊編號：_____）擁有房地產，名稱：_____，數量：_____，現有償轉讓，轉讓方式為：_____（1）出售（2）交換（3）贈與（4）繼承土地面積：_____㎡其中：基底分攤面積：_____㎡公用分攤面積：_____㎡_____面積：_____㎡共有使用權土地面積：_____㎡物業部分為：_____第四條

土地使用年期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條

乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_____有關規定的義務。第六條

乙方從____年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。第七條

房地產轉讓費由甲方負責繳納。第八條

轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產權登記手續后，乙方正式取得房地產權。第九條

乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。第十條

如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。第十一條

本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。轉讓方（蓋章）：_____受讓方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年房地產轉讓合同標準范文（2）甲方：（出讓方）身份證號碼：通訊地址：電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：通訊地址：電話：鑒于甲方是房地產的合法所有人，乙方表示愿意購買該房地產，并雙方經過友好協商，達成以下協議：第一條轉讓房地產的基本信息1.甲方擁有房地產的所有權，并且房地產的權屬清晰。房地產的基本信息如下：房產名稱：房產地址：房產面積：土地面積：建筑年限：土地使用年限：其他補充信息（如權屬證明等）：第二條轉讓價格和支付方式1.乙方同意以人民幣_______元的價格購買該房地產。乙方同意支付全款/部分款項作為購房款，具體支付方式如下：（支付方式描述，如：一次性支付/分期支付等）第三條過戶手續1.乙方同意在雙方簽署本合同后的______個工作日內辦理房地產的過戶手續。2.過戶手續費用由乙方承擔。第四條房地產的權益保證1.甲方在簽署本合同之前已經將房地產權益進行了合法登記，并保證房地產權益的真實和完整性。2.若乙方在房地產過戶手續辦理期間發現房地產的權益存在問題或者其他權利糾紛，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任，并要求返還購房款項。第五條附屬設施和權益1.房地產的附屬設施包括但不限于：門禁系統、電梯、樓道等。甲方保證附屬設施的正常運作，并按照相關法律法規的要求進行維護和保養。2.房地產的附屬權益包括但不限于：停車位、儲物間等。甲方保證附屬權益的真實性和合法性，并確保乙方享有相關權益。第六條違約責任1.甲方如有下列情形之一的，視為違約，乙方有權解除本合同，并要求返還購房款項：（1）提供虛假房地產信息；（2）未履行過戶手續；（3）房地產權益存在問題；（4）其他嚴重違約情形。2.乙方如有下列情形之一的，視為違約，甲方有權解除本合同，并不退還乙方已支付的購房款項：（1）未按照約定支付購房款項；（2）未按照約定時間辦理過戶手續。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商解決不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同經雙方蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同附件與合同正文具有同等效力，為合同不可分割的組成部分。2.本合同中的所有標點錯誤，拼寫錯誤和書寫錯誤，由甲方承擔更正責任。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決，并形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：日期：日期：2024年房地產轉讓合同標準范文（3）房地產轉讓合同甲方：（轉讓方）住址：身份證號碼：電話號碼：乙方：（受讓方）住址：身份證號碼：電話號碼：鑒于甲方是房地產的合法所有人，擬將其名下的房地產轉讓給乙方，經雙方友好協商，就有關事項達成如下協議：一、轉讓房產信息1.1轉讓房產的地址是：1.2房產的用途為：1.3房產的面積為：1.4房產的產權情況為：1.5房產的權屬證明文件：1.6房產的轉讓價格為：二、轉讓過程2.1甲方保證轉讓房產的所有權是合法的，不存在任何糾紛。2.2轉讓房產手續齊全，包括但不限于權屬證明文件、產權證書等。2.3轉讓過程中產生的相關稅費由雙方按比例承擔。三、轉讓條件3.1乙方在簽署本合同之日起7個工作日內，支付轉讓價格的30%作為定金。3.2乙方在簽署本合同之日起30個工作日內，支付剩余款項全部。3.3轉讓完成后，乙方承擔房產的全部權利和義務。3.4轉讓過程中發生的一切問題由甲、乙雙方協商解決