物業防汛責任書樣本合同編號：__________甲方（物業公司）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（業主/住戶）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方作為物業公司，負責物業管理和服務，乙方作為業主/住戶，擁有房屋使用權，為明確雙方在防汛工作中的責任和義務，確保物業管理區域內的防汛安全，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》等法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議：一、甲方的防汛責任1.1甲方應建立健全防汛組織機構，制定防汛預案，明確防汛工作責任制，確保防汛工作的順利進行。1.2甲方應按照國家和地方防汛部門的要求，及時開展防汛準備工作，確保物業服務區域內的防汛設施設備完好，防汛物資充足。1.3甲方應在雨季來臨前對物業服務區域內的排水系統進行檢查、維修，確保排水暢通，防止積水。1.4甲方應在臺風、暴雨等極端天氣來臨前，加強對物業服務區域內的巡查，發現安全隱患及時整改。1.5甲方應根據防汛需要，對物業服務區域內的綠化進行修剪、清理，確保不影響防汛通道的暢通。1.6甲方應建立健全防汛信息傳遞機制，及時向乙方傳達防汛相關信息。二、乙方的防汛責任2.1乙方應遵守國家的法律法規，支持和配合甲方開展防汛工作。2.2乙方應按照甲方的要求，及時整改自身房屋及附屬設施存在的安全隱患，確保不影響防汛安全。2.3乙方應按照甲方制定的防汛預案，參與防汛應急演練，提高防汛意識和自救能力。2.4乙方應關注甲方發布的防汛信息，并根據甲方要求采取相應的防范措施。2.5乙方在汛期應做好自家的安全防范工作，防止因防汛措施不當導致的損失。三、防汛工作協調與配合3.1甲方應與乙方保持密切溝通，共同解決防汛工作中的問題。3.2甲方應定期組織防汛知識培訓和應急演練，提高乙方員工的防汛意識和應急處置能力。3.3乙方應積極配合甲方的防汛工作，發現問題及時報告甲方。3.4乙方應在防汛期間保持電話暢通，以便甲方及時聯系。四、違約責任4.1甲方未按照本協議約定履行防汛責任的，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按照本協議約定履行防汛責任的，應承擔相應的違約責任。五、其他約定5.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.防汛預案2.防汛組織機構設置文件3.防汛責任制明確文件4.防汛設施設備檢查記錄5.防汛物資清單6.防汛巡查記錄7.防汛信息傳遞機制說明8.防汛知識培訓和應急演練方案9.防汛相關法律法規匯編二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定建立健全防汛組織機構、制定防汛預案的，視為違約。2.甲方未按照約定開展防汛準備工作、檢查排水系統、修剪綠化的，視為違約。3.甲方未按照約定及時向乙方傳達防汛信息的，視為違約。4.乙方未按照約定支持和配合甲方開展防汛工作的，視為違約。5.乙方未按照約定整改自身房屋及附屬設施存在的安全隱患的，視為違約。6.乙方未按照約定參與防汛應急演練、關注甲方發布的防汛信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.防汛：指為防止水災、洪水等水害而采取的一系列預防和應對措施。2.防汛組織機構：指為負責組織、協調和指揮防汛工作而設立的機構。3.防汛預案：指為應對可能發生的洪水、臺風等自然災害而事先制定的應急行動計劃。4.防汛責任制：指防汛工作中各級領導和責任人對防汛工作的責任分工和職責要求。5.防汛設施設備：指用于防汛工作的排水設施、護坡、擋水墻等設施和設備。6.防汛物資：指為應對防汛需要而儲備的救生衣、沙袋、抽水泵等物資。7.防汛巡查：指對物業服務區域內的防汛設施設備、排水系統等進行定期檢查的行為。8.防汛信息傳遞機制：指用于傳遞防汛相關信息的方式和渠道。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方防汛組織機構不健全，防汛預案不完善。解決辦法：甲方應建立健全防汛組織機構，制定完善的防汛預案，并定期更新。2.問題：甲方防汛設施設備存在缺陷，影響防汛安全。解決辦法：甲方應定期檢查和維護防汛設施設備，確保其正常運行。3.問題：乙方不配合甲方開展防汛工作，導致防汛效果不佳。解決辦法：甲方應加強與乙方的溝通，解釋防汛工作的重要性和必要性，爭取乙方的配合。4.問題：甲方未及時向乙方傳達防汛信息，導致乙方無法及時采取防范措施。解決辦法：甲方應建立健全防汛信息傳遞機制，確保及時向乙方傳達防汛信息。5.問題：乙方未按照約定整改自身房屋及附屬設施存在的安全隱患。解決辦法：甲方應督促乙方及時整改，并向乙方解釋防汛工作的相關規定和要求。五、所有應用場景：1.物業公司作為甲方，與業主/住戶作為乙方，簽訂防汛責任書，明確雙方在防汛工