2024年商鋪租賃合同范本簡版3出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據相關法律、法規的規定，本著服務雙贏、友好協商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

甲方將其合法擁有的座落于XXX的房屋出租給乙方，該房屋面積為XXX平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為XXX年，自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。

第三條租金和租金交納期限

1.該房屋租金為人民幣（大寫）XXX元整，人民幣（小寫）XXX元。

2.乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金。租金支付方式：現金或銀行轉賬。乙方應保存有關憑證交由甲方核對、簽字。

3.乙方應按照約定日期支付租金。如乙方逾期支付，自逾期之日起每日按租金總額的萬分之五向甲方支付違約金。

4.乙方支付租金至以下賬戶：開戶銀行：XXX；賬號：XXX；賬戶余額不足可隨時存入。甲方應保證出租的房屋有可供使用的電力，否則由甲方承擔違約責任。

第四條房屋使用及維護

1.租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的合理期限內進行維修；甲方逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

3.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定需向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

第五條轉租、續租、退租

1.租賃期屆滿時，乙方享有優先續租權。乙方應在租賃期屆滿前30日書面向甲方提出續租要求；如甲方同意續租，雙方應另行簽訂合同；如甲方不同意續租，則應退還乙方全額房租費及押金。

2.租賃期間屆滿時，如乙方不再續租，應交回乙方所占用的物業及附屬設施。如有留置任何物品，在未得到甲方同意之下，乙方應取走該等物品或委托甲方處置之。

3.如乙方要求退租，則應提前30天通知甲方并經甲乙雙方協商一致后無條件退出。但如未經甲方同意及書面通知乙方留置物品所造成的損失由乙方承擔。

第六條違約責任及處理辦法

1.甲乙雙方必須嚴格履行本合同規定的各項條款，未經對方書面同意，不得隨意終止合同。

2.租賃期間雙方必須信守合同，如有違約，責任者應向對方交納年租金10%作為違約金。

3.對于在合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

第七條其他約定事項（其他需要補充的內容）

第八條本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。本合同具有同等法律約束力。

出租方（簽字）：_____________承租方（簽字）：_____________

聯系電話：__________________聯系電話：__________________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

以上就是一份簡單的商鋪租賃合同