編號：__________2024農莊承包合同協議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024農莊承包合同協議合同目錄第一章：合同主體及定義1.1農莊承包方1.2承包方定義1.3農莊所有權方1.4所有權方定義第二章：承包范圍與標的2.1承包范圍2.2承包標的2.3承包期限第三章：承包費用3.1承包費用金額3.2承包費用支付方式3.3承包費用支付時間第四章：承包方的權利與義務4.1承包方的權利4.2承包方的義務第五章：所有權方的權利與義務5.1所有權方的權利5.2所有權方的義務第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七章：違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十章：合同的附則10.1合同的解釋權10.2合同的適用法律10.3合同的生效日期第十一章：其他約定11.1雙方的其他約定11.2附件第十二章：承包方聲明12.1承包方的聲明事項第十三章：所有權方聲明13.1所有權方的聲明事項第十四章：合同附件14.1附件清單合同編號2024001第一章：合同主體及定義1.1農莊承包方1.1.1承包方全稱：____________1.1.2承包方地址：____________1.1.3承包方負責人：____________1.2承包方定義1.2.1承包方指：根據本合同規定，享有承包農莊經營權的一方。1.3農莊所有權方1.3.1所有權方全稱：____________1.3.2所有權方地址：____________1.3.3所有權方負責人：____________1.4所有權方定義1.4.1所有權方指：擁有承包農莊所有權，并同意將農莊經營權承包給第三方的一方。第二章：承包范圍與標的2.1承包范圍2.1.1承包農莊位于：____________，占地面積：____________畝。2.1.2承包范圍包括：____________（詳細列出農莊內所有設施、土地等）。2.2承包標的2.2.1承包標的指：承包方在承包期限內對農莊進行經營管理的權利。2.3承包期限2.3.1承包期限自：____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第三章：承包費用3.1承包費用金額3.1.1承包費用為人民幣：____________元整（大寫：_________________________元整）。3.2承包費用支付方式3.2.1承包方應在每年承包起始之日一次性向所有權方支付當年承包費用。3.3承包費用支付時間3.3.1承包方應于每年____________月____________日前將承包費用支付至所有權方指定的賬戶。第四章：承包方的權利與義務4.1承包方的權利4.1.1承包方有權對承包的農莊進行經營管理，并自主決定經營項目。4.1.2承包方有權在承包期限內使用農莊內的設施和土地。4.2承包方的義務4.2.1承包方應按合同約定支付承包費用。4.2.2承包方應遵守國家相關法律法規，合法經營，不得從事違法活動。第五章：所有權方的權利與義務5.1所有權方的權利5.1.1所有權方有權監督承包方的經營活動，確保承包方的經營活動合法合規。5.1.2所有權方有權在合同約定的條件下終止合同。5.2所有權方的義務5.2.1所有權方應保證承包方在承包期限內的經營權。5.2.2所有權方應提供農莊內的設施和土地，確保其符合承包方的經營需要。第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同終止條件6.2.1合同終止條件如下：6.2.1.1承包方未按合同約定支付承包費用的；6.2.1.2承包方違反國家法律法規，被有權機關責令停業或吊銷營業執照的；6.2.1.3承包方自愿解除合同的；6.2.1.4合同約定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理6.3.1合同終止后，承包方應立即停止經營活動，并辦理相關交接手續。第七章：違約責任7.1違約行為7.1.1違約行為包括但不限于：未按約定支付承包費用；未遵守國家法律法規進行經營活動。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為承包費用總額的____________%。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決。8.1.2若協商不成，爭議應提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為：____________人民法院。第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件9.2.1合同的修改需經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。9.3合同解除條件9.3.1合同解除條件如下：9.3.1.1雙方協商一致解除合同的；9.3.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；9.3.1.3法律、法規規定的其他解除條件。第十章：合同的附則10.1合同的解釋權10.1.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。10.2合同的適用法律10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同的生效日期10.3.1本合同自簽字蓋章之日起生效。第十一章：其他約定11.1雙方的其他約定11.1.1雙方同意，本合同以外的其他事項，如有爭議，應友好協商解決。第十二章：承包方聲明12.1承包方的聲明事項12.1.1承包方聲明，其已充分了解合同內容，自愿承擔合同約定的權利和義務。第十三章：所有權方聲明13.1所有權方的聲明事項13.1.1所有權方聲明，其擁有農莊的所有權，有權將經營權承包給承包方。第十四章：合同附件14.1附件清單14.1.1附件一：農莊現狀圖片及設施清單14.1.2附件二：承包費用支付憑證14.1.3附件三：經營項目計劃書承包方（蓋章）：____________年____________月____________日所有權方（蓋章）：____________年____________月____________日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權對乙方的經營活動進行指導和監督，確保乙方的經營活動符合甲方的要求和農莊的經營方向。1.2甲方應提供必要的經營指導和培訓，以幫助乙方提高經營能力和農莊的整體效益。1.3甲方有權在合同期內對農莊進行改造和升級，但應提前通知乙方，并與乙方協商一致。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應按照甲方的要求進行經營活動，確保農莊的穩定運營和持續發展。2.2乙方應自行承擔因經營活動引起的所有責任和風險，包括但不限于員工工資、稅費、原材料采購等費用。2.3乙方有權根據市場需求和自身經營情況調整經營項目，但應提前向甲方報告并征得甲方同意。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介在合同簽訂過程中應保持中立立場，公正公平地協助雙方完成合同的簽訂。3.2第三方中介應負責協調雙方在合同履行過程中的爭議和問題，并提供必要的解決方案。3.3第三方中介有權收取合理的傭金，傭金金額應在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：農莊現狀圖片及設施清單2.附件二：承包費用支付憑證3.附件三：經營項目計劃書4.附件四：合同簽訂地人民法院出具的調解書5.附件五：經營指導和培訓資料6.附件六：改造和升級方案7.附件七：市場需求和經營項目調整報告8.附件八：第三方中介的傭金收據二、違約行為及認定：1.承包方未按合同約定支付承包費用的，視為違約。2.承包方違反國家法律法規，被有權機關責令停業或吊銷營業執照的，視為違約。3.承包方自愿解除合同的，視為違約。4.合同約定的其他終止條件發生的，視為違約。5.甲方未按合同約定提供經營指導和培訓的，視為違約。6.甲方未按合同約定對農莊進行改造和升級的，視為違約。7.第三方中介未保持中立立場，協助雙方完成合同簽訂的，視為違約。8.第三方中介未協調雙方爭議和問題，提供必要解決方案的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同簽訂地人民法院：指合同中約定的人民法院，負責解決合同爭議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額，用于彌補守約方的損失。4.調解書：指人民法院出具的，對合同爭議進行調解并表示調解書生效的法律文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.承包方未支付承包費用：及時與承包方溝通，要求其支付費用；如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.承包方違反法律法規：依法予以制止，并根據情況采取相應的行政處罰或刑事追究。3.合同爭議：通過友好協商解決，如協商不成，可提交至人民法院解決。4.合同終止：根據合同約定的終止條件辦理相關手續，并依法解決后續事項。5.第三方中介不中立：及時與第三方中介溝通，要求其保持中立立場；如溝通無效，可依法解除合同并追究其法律責任。五、所有應