房屋出售全權委托書格式模板合同編號：__________房屋出售全權委托書一、委托方信息1.2委托方地址：1.3委托方聯系人：1.4委托方聯系電話：二、受托方信息2.2受托方地址：2.3受托方聯系人：2.4受托方聯系電話：三、委托事項3.2受托方有權根據市場行情及自身專業判斷，制定房屋出售策略，包括但不限于定價、推廣、帶看、談判等。3.3受托方在處理房屋出售事宜時，應嚴格遵守國家法律法規及房地產相關政策，確保交易過程的合規性。四、委托期限4.1本委托書的有效期為______年，自雙方簽訂之日起計算。4.2如雙方同意延長委托期限，應簽訂書面協議予以確認。五、費用及報酬5.2受托方在處理房屋出售事宜過程中產生的其他費用，如廣告費、中介費等，由______承擔。六、權利義務6.1委托方應向受托方提供房屋的真實、完整、準確的信息，包括但不限于產權情況、物業狀況、鄰里關系等。6.2受托方應盡最大努力，為委托方爭取合理的出售價格，確保房屋出售事宜的順利進行。6.3受托方在處理房屋出售事宜時，應確保交易雙方的合法權益，不得損害國家、社會公共利益及他人的合法權益。七、違約責任7.1任何一方違反本委托書的規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。7.2受托方未按約定完成房屋出售事宜，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本委托書過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本委托書一式兩份，雙方各執一份。9.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件本委托書附件如下：（附件內容可根據實際情況進行添加）委托方（蓋章）：受托方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋土地使用權證復印件3.房屋現狀照片及視頻4.房屋裝修合同及發票復印件5.房屋維修記錄復印件6.房屋交易稅費計算公式及明細7.受托方資質證明復印件8.委托方及受托方身份證明復印件9.房屋買賣合同范本10.房屋交易流程圖二、違約行為及認定：1.受托方未按約定時間完成房屋出售，視為違約。2.受托方未按約定價格完成房屋出售，視為違約。3.受托方未按約定事項處理房屋出售事宜，視為違約。4.委托方未提供真實、完整、準確房屋信息，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋所有權人，授權受托方處理房屋出售事宜的一方。2.受托方：指接受委托方授權，處理房屋出售事宜的一方。3.房屋出售全權委托書：指委托方向受托方授予處理房屋出售事宜全權的書面文件。4.有效期：指委托書規定的委托期限，自雙方簽訂之日起計算。5.報酬：指受托方完成房屋出售事宜后，向委托方收取的勞動報酬。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方未按約定時間完成房屋出售。解決辦法：雙方協商延長委托期限，或根據違約責任條款追究受托方責任。2.問題：受托方未按約定價格完成房屋出售。解決辦法：雙方協商調整售價，或根據違約責任條款追究受托方責任。3.問題：受托方未按約定事項處理房屋出售事宜。解決辦法：雙方協商解決，或根據違約責任條款追究受托方責任。4.問題：委托方未提供真實、完整、準確房屋信息。解決辦法：委托方應及時提供真實信息，否則承擔違約責任。5.問題：房屋交易過程中產生糾紛。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成時向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.委托方為急于出售房屋，但無暇顧及出售事宜。2.受托方為專業房地產經紀人或代理