2024年正規(guī)裝修承包合同范本發(fā)包方（以下簡稱甲方）：XXX

承包方（以下簡稱乙方）：XXX

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行住房裝修（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.工程地點：XXX

2.住房結(jié)構(gòu)：XXXXX，施工面積XXXXX平方米。

3.工程造價：裝修總造價為（XXXX元）。

4.工程內(nèi)容及做法，見圖紙和預(yù)算報價表。

第二條工程工期

1.自XXXX年XX月XX日開工，至XXXX年XX月XX日竣工，工期XX天。

2.雙休日、法定休假日影響施工的，經(jīng)甲方同意，工期相應(yīng)順延。

第三條工程質(zhì)量及驗收規(guī)則

1.甲乙雙方應(yīng)當簽訂裝修質(zhì)量保修合同，乙方應(yīng)當自工程開工起，向甲方提供完整的裝修文件，包括竣工圖、施工圖、工程預(yù)算書等。

2.雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，辦理應(yīng)辦理的施工許可證及其他施工備案手續(xù)。

3.驗收：竣工后，乙方應(yīng)當向甲方提供自驗收統(tǒng)一以來，有關(guān)工程材料、質(zhì)量、技術(shù)等方面的文字資料及有關(guān)質(zhì)量文件。

4.乙方在施工中應(yīng)當注意以下事項：按照工程設(shè)計要求，嚴格選用裝修材料及設(shè)備；遵守操作規(guī)程，保證裝修安全；嚴守操作規(guī)程，按期保質(zhì)完成裝修工程；對裝修工程的質(zhì)量負責；應(yīng)當按本合同約定和甲方的要求提供室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證；乙方對工程使用的材料和工程量清單中約定的材料負有保管責任。

5.工程竣工后，乙方應(yīng)當向甲方提供完整的竣工資料。

6.按照工程設(shè)計要求，嚴格做好室內(nèi)和外裝修。在裝修工程竣工驗收前，除住戶外，甲方或物業(yè)公司不得提前入住。否則造成室內(nèi)和外裝修損壞的，由甲方負責修復(fù)或賠償。

7.在施工過程中，甲方對原定設(shè)計方案進行調(diào)整的須事先通知乙方，雙方經(jīng)協(xié)商后再行施工。

8.乙方應(yīng)當按照合同約定施工，因乙方的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)當無償修理、返工或重做。因此造成逾期交工的，乙方應(yīng)當承擔全部違約責任。

9.嚴格執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》并參照《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，由乙方提供的設(shè)計、施工方案及材料均應(yīng)符合國家有關(guān)防火和消防的規(guī)定。工程質(zhì)量驗收和保修期按《武漢市室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

第四條材料供應(yīng)和保管

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)及時向乙方提供確認后的施工圖紙及施工說明或作法說明等資料。甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表一），應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達、影響工程進度，因此造成的損失由甲方承擔。材料到達現(xiàn)場后由甲方負責保管。由于保管不當造成的損失由甲方負責賠償。

2.雙方約定的材料進場時間見附表一。所有材料均應(yīng)符合施工要求和技術(shù)說明標準。水、電等隱蔽工程完工后要有相關(guān)單位出具合格證明方可施工。水泥、砂子必須本批次有出廠證明書和化驗報告書；木材應(yīng)含水率低并經(jīng)過干燥；玻璃應(yīng)保證無色差等。參加人員必須遵守現(xiàn)場管理規(guī)定并辦理出入證。材料搬運應(yīng)遵守物業(yè)管理公司有關(guān)規(guī)定。

3.乙方采購的材料（見附表二），產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合施工要求和國家標準以及投標報價中的材料品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量均應(yīng)與投標報價一致。產(chǎn)品到現(xiàn)場經(jīng)甲方代表認定合格后方可進行施工。所有材料均應(yīng)分類保管、嚴防雨水浸泡或損壞；由于保管不當造成的損失由乙方承擔責任。

4.工程使用的混凝土及砂漿的塌落度應(yīng)符合規(guī)范要求；混凝土養(yǎng)護時間不少于規(guī)定時間；鋼筋焊接時應(yīng)符合規(guī)范并有安全防護措施；焊接后應(yīng)將焊渣清除干凈；焊接接頭抽樣送檢合格率應(yīng)達到100％。由于違反操作規(guī)程造成的安全事故由乙方承擔責任。

5.工程完工后所有剩余材料應(yīng)由乙方清運到指定地點并妥善保管；工程竣工驗收后無償移交至物業(yè)管理公司指定地點并配合做好垃圾清運工作；否則由此造成的損失由乙方承擔責任。

6.雙方約定的其他事項：XXXXXXX。