2024年私人商鋪?zhàn)赓U合同模板出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜，訂立本合同。

一、房屋的坐落與面積

1.甲方將其合法擁有的商鋪，出租給乙方用作商業(yè)經(jīng)營場(chǎng)所，該商鋪位于______________(具體地址)，房屋面積約為______平方米(具體面積以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))。

二、租賃用途

乙方承諾，承租該房屋僅作為____________(經(jīng)營項(xiàng)目)之用。

三、租賃期限

1.租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，另行訂立書面合同。

四、租金與支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_____元整(大寫：____________元)，以□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬的形式支付，租金支付時(shí)間為每月______日。

2.乙方在簽訂合同時(shí)需支付______個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元整(大寫：____________元)作為押金，合同到期后，在乙方依約履行合同條款的情況下，甲方應(yīng)返還其押金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付所承租的房屋。

2.甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營行為，應(yīng)保障乙方所租賃的房屋無權(quán)利瑕疵。

3.甲方有權(quán)在租賃期屆滿后收回房屋或要求乙方繼續(xù)履行合同。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)對(duì)商鋪內(nèi)水電費(fèi)、稅費(fèi)等的繳納工作。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外觀和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。如需改動(dòng)應(yīng)征得甲方同意。

4.乙方應(yīng)按規(guī)定自行承擔(dān)水、點(diǎn)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

5.在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或允許他人使用該商鋪。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維修、保養(yǎng)，及時(shí)修繕房屋。因房屋本身問題或乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用并賠償由此給甲方造成的損失。

7.租賃期屆滿，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，交還前需將房屋按約定使用狀況恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

8.乙方應(yīng)承擔(dān)因執(zhí)行本合同條款所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

9.乙方不得以任何方式妨礙甲方對(duì)該商鋪的正常使用，不得影響甲方的正常生活秩序，否則由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

七、合同的解除與終止

在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同到期或解除后，乙方應(yīng)將該商鋪及其附屬設(shè)施打掃干凈并返還甲方。

八、爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決或依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定辦理。

4.本合同的空格部分填寫的百分比與手寫數(shù)值具有同等效力。雙方根據(jù)具體情況選擇：□固定金額；□雙方協(xié)商金額；□按照相關(guān)法律規(guī)定填寫金額；無法確定金額的填寫為空白。

5.其他約定：_________________________________

6.簽字/蓋章：_______________________________

甲方（簽字）：_____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________________日期：______年______