廠房購買合同解讀合同編號：__________合同解讀：廠房購買合同一、合同當事人（1）名稱：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）營業執照號：____________________（5）聯系方式：____________________（1）名稱：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）營業執照號：____________________（5）聯系方式：____________________二、合同標的2.標的廠房的產權證明：____________________三、合同價格1.乙方向甲方購買標的廠房，購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付合同價款。四、付款方式1.乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付合同總價款的____%。2.剩余的合同總價款，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，按照甲方指定的方式支付。五、交付及驗收1.甲方應在本合同簽訂之日起____個月內，將標的廠房交付給乙方。2.交付時，甲方應向乙方提供標的廠房的產權證明及其他相關資料。3.乙方應對標的廠房進行驗收，確認無誤后簽署驗收報告。六、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，除非合同當事人協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.合同當事人協商一致變更或解除本合同時，應簽訂書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。七、違約責任1.甲方未按本合同約定交付標的廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。2.甲方交付的標的廠房不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔修復、更換、退還貨款等違約責任。3.乙方未按本合同約定支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廠房產權證明2.甲方營業執照復印件3.乙方營業執照復印件4.雙方簽字蓋章的合同副本5.驗收報告6.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付廠房：指自合同簽訂之日起，甲方未能在約定的時間內將廠房交付給乙方。2.甲方交付的廠房不符合約定：指廠房的實際情況與合同約定的內容不符，包括廠房的結構、面積、設施等。3.乙方未按約定時間支付合同價款：指自合同簽訂之日起，乙方未能在約定的時間內支付合同價款。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指本合同約定的購買標的，具有特定位置、結構和功能的建筑物。2.合同價款：指乙方根據本合同約定應向甲方支付的購買廠房的價款。3.違約金：指一方違約時，根據本合同約定向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發生的爭議，通過協商或法律途徑解決的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付遲延：甲方應按照合同約定及時交付廠房。如發生遲延，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。乙方也可以根據合同約定要求解除合同。2.廠房不符合約定：甲方應保證廠房符合合同約定的質量、面積、結構等要求。如不符合，甲方應承擔修復、更換、退還貨款等違約責任。3.付款遲延：乙方應按照合同約定及時支付合同價款。如發生遲延，乙方應承擔違約金。甲方也可以根據合同約定要求解除合同