度假屋租賃合同模板合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的度假屋，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的度假屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條度假屋基本情況1.1甲方出租的度假屋位于__________，房屋產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。1.2度假屋的面積為__________平方米，共有__________間臥室，__________間衛生間，__________間客廳，以及其他附屬設施。1.3度假屋的設施設備包括：__________、__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將度假屋交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協商一致，可書面簽訂變更或解除合同。5.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。5.3甲方提前解除合同的，應支付乙方因此造成的損失。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.3甲方未按約定提供度假屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，應真實、完整、準確地提供各自的相關信息。如一方提供虛假信息，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。7.3雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.度假屋所有權證明文件4.租賃押金收據5.租金支付憑證6.房屋交接單7.房屋維修記錄8.合同解除或變更協議9.違約金計算公式說明10.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供度假屋，或提供的度假屋不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按合同約定使用和保管度假屋，導致房屋損壞或損失。4.甲方未按約定時間退還押金。5.甲方未履行合同約定的維修責任。6.乙方提前解除合同未按規定通知甲方或未支付違約金。7.甲方提前解除合同未按規定支付違約金或賠償乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有度假屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方度假屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃度假屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.守約方：指在合同履行過程中履行合同約定的一方。8.違約方：指在合同履行過程中未履行合同約定的一方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供度假屋。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.問題：乙方未按合同約定使用和保管度假屋，導致房屋損壞或損失。解決辦法：乙方應承擔相應的賠償責任。4.問題：甲方未按約定時間退還押金。解決辦法：甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.問題：甲方未履行合同約定的維修責任。解決辦法：乙方有權要求甲方履行維修責任或支付相應的維修費用。6.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業出租自有的度假屋。2.個人或企業租賃度假屋用于休閑度假