寵物醫院租賃合同樣本合同編號：__________寵物醫院租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________一、租賃物的描述1.1出租方同意將位于上述地址的寵物醫院物業出租給承租方。租賃物具體包括但不限于：房屋、場地、設備、設施等。1.2承租方同意租賃上述租賃物，并按照本合同約定使用租賃物。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3出租方收取租金后，應向承租方提供正規發票。四、租賃物的使用4.1承租方應合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2承租方不得將租賃物轉租給第三方，如違反此規定，出租方有權解除本合同。4.3承租方應遵守國家的法律法規，不得在租賃物內進行違法活動。五、維修及保養5.2因承租方使用不當導致的損壞，承租方應承擔修復費用。六、保險6.1承租方應按照出租方的要求，為租賃物購買相應的保險，并將保險單復印件交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。七、合同的解除和終止7.1在租賃期內，如出租方提前解除本合同，應提前一個月通知承租方，并支付承租方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期內，如承租方提前終止本合同，應提前一個月通知出租方，并支付出租方一個月租金作為違約金。7.3本合同期滿后，雙方未續簽合同，租賃關系自動終止。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。8.2本合同各方應遵守國家法律法規，如因違法行為導致的損失，由違法行為人承擔責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.寵物醫院租賃合同2.租賃物清單3.租賃物現狀照片4.租賃物維修保養記錄5.租賃物保險單6.雙方營業執照副本7.法定代表人身份證明8.授權委托書（如有）9.租金支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按時交付租賃物未能按照約定維修保養租賃物提前解除合同未支付違約金2.承租方違約行為：未能按時支付租金未按照約定使用租賃物，擅自改變結構和用途提前終止合同未支付違約金轉租行為未經出租方同意3.違約行為的認定：依據合同條款和相關法律法規進行認定違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔相應的違約責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方3.租賃物：指出租方出租的物業及相關設施和設備4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金6.租賃期限：指租賃合同規定的租賃時間長度7.滯納金：指承租方逾期支付租金應支付給出租方的額外費用8.保險：指為租賃物投保以防止損失的一種經濟保障方式四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：解決辦法：雙方協商確定交付時間，必要時可要求違約方支付違約金。2.租賃物損壞維修問題：解決辦法：及時通知出租方，雙方協商維修事宜，維修費用根據原因承擔。3.租金支付問題：解決辦法：確保租金按時支付，如有困難可提前與出租方溝通協商。4.轉租問題：解決辦法：遵守合同約定，未經出租方同意不得轉租，違約者承擔違約責任。5.法律法規變化影響：解決辦法：雙方應及時關注法律法規變化，按變化后的法律法規調整合同內容。五、所有應用場景