2014房租合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前五天內支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規發票。3.3甲方收取租金后，應按約定提供房屋并保證房屋及設施的正常使用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期內，如乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間、地點交付房屋，或未保證房屋及設施正常使用，甲方應支付乙方違約金人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。7.3如乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付甲方違約金人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.租賃押金收據3.租金支付憑證4.房屋設施清單5.甲方身份證明復印件6.乙方身份證明復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔保方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方擔保方的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，對乙方履行租賃合同承擔連帶保證責任。1.2丙方應對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方按合同約定使用房屋及設施。1.3如乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的賠償責任。第二條甲方權益主導的租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前五天內支付租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正規發票。2.3甲方收取租金后，應按約定提供房屋并保證房屋及設施的正常使用。第三條甲方權益主導的押金及退還條款3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權益主導的房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條甲方權益主導的違約責任及限制條款5.1乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.2乙方在租賃期內不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方承擔連帶賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持有一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.租賃押金收據3.租金支付憑證4.房屋設施清單5.甲方身份證明復印件6.乙方身份證明復印件7.丙方資質證明復印件第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，提高合同的履行效率和安全性。丙方的連帶保證責任，使得甲方在乙方違約時可以更便捷地追究責任，降低了甲方可能遭受的損失風險。同時，丙方對乙方行為的監督，有助于確保乙方按照合同約定合理使用房屋及設施，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方為主導的合同條款，旨在確保甲方的權益得到最大程度的保護。通過設定較高的違約責任、限制乙方行為等條款，甲方能夠更好地維護自己的利益。同時，甲方通過與第三方擔保方的合作，進一步增強了合同的履行保障，提高了合同的安全性。這有助于甲方在租賃過程中保持主動地位，確保房屋的合理使用和合法權益的實現。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔保方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號的房屋（以下簡稱“房屋”）完全產權，并同意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意按照本合同的約定支付租金并合理使用該房屋；丙方同意作為本合同的第三方擔保方，為乙方履行本合同提供連帶責任保證，雙方經充分協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議：第一條第三方擔保方的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，對乙方履行本合同承擔連帶保證責任。1.2丙方應對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方按合同約定使用房屋及設施。1.3如乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的賠償責任。第二條乙方權益主導的租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前五天內支付租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正規發票。2.3甲方收取租金后，應按約定提供房屋并保證房屋及設施的正常使用。第三條乙方權益主導的押金及退還條款3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條乙方權益主導的房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條乙方權益主導的違約責任及限制條款5.1甲方逾期交付房屋或未保證房屋及設施的正常使用，甲方應支付乙方違約金人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。5.2甲方不得干涉乙方的正常租賃活動，不得隨意提高租金。5.3如甲方違反本合同約定，乙方有權要求丙方承擔連帶賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持有一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.租賃押金收據3.租金支付憑證4.房屋設施清單5.甲方身份證明復印件6.乙方身份證明復印件7.丙方資質證明復印件乙方為主導的目的和意義：乙方為主導的合同條款，旨在確保乙方的權益得到充分保障。通過設定較高的甲方違約責任、限制甲方行為等條款，乙方能夠更好地維護自己的利益。同時，乙方通過與第三方擔保方的合作，進一步