個(gè)人商鋪門面租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃商鋪門面基本情況1.1商鋪門面位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商鋪門面的所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃商鋪門面，并將商鋪門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)租賃商鋪門面的所有權(quán)，確保乙方合法使用租賃商鋪門面。4.2甲方負(fù)責(zé)商鋪門面的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保商鋪門面的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3甲方應(yīng)按合同約定提供商鋪門面的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃商鋪門面。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪門面，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞商鋪門面的結(jié)構(gòu)和安全。5.3乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供商鋪門面的使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪門面所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.商鋪門面平面圖3.租賃合同雙方身份證明復(fù)印件4.租賃合同簽字頁(yè)5.商鋪門面維修、養(yǎng)護(hù)和管理的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供商鋪門面的使用權(quán)，包括但不限于遲延交付、部分交付或交付的商鋪門面不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、部分支付或未支付租金。3.乙方不合理使用商鋪門面，導(dǎo)致商鋪門面損壞或結(jié)構(gòu)安全受到影響。4.任何一方違反合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪門面的所有權(quán)人或者有權(quán)出租商鋪門面的人。2.承租方：指租賃商鋪門面并支付租金的人。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用商鋪門面的權(quán)利。4.租賃期限：指乙方租賃商鋪門面的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪門面交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付商鋪門面，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，如發(fā)生遲延支付或未支付情況，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付租金及滯納金。3.商鋪門面損壞：乙方應(yīng)合理使用商鋪門面，如因不合理使用導(dǎo)致商鋪門面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.合同條款不明確：如合同條款不明確或存在爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決，