房屋永久抵押合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********甲、乙雙方因經(jīng)營(yíng)上的債務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于****市****大廈****樓****房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)，共計(jì)建筑面積****平方米的房屋使用權(quán)抵給甲方全部。現(xiàn)就此達(dá)成如下協(xié)議：一、由于該房屋是于****年***月***日，由****公司牽頭集資興建，目前房屋的產(chǎn)權(quán)證做在*****公司名下。乙方對(duì)該房屋擁有永久性使用權(quán)，乙方保證該房屋無(wú)其它任何明示或隱性的債務(wù)。二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權(quán)讓渡給甲方，并確保甲方能獨(dú)立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無(wú)土地使用權(quán)證，現(xiàn)該房屋所在的**大廈被*****公司抵押給了******。今后如遇產(chǎn)權(quán)登記、使用管理及抵押責(zé)任等方面的問(wèn)題，由甲方與*******公司協(xié)商處理，如需乙方協(xié)作的，乙方應(yīng)無(wú)條件予以協(xié)作。三、鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)證做在*****公司名下，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)******公司確認(rèn)方可有效。四、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原乙方享有的權(quán)利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應(yīng)履行的義務(wù)均由甲方享有和擔(dān)當(dāng)。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過(guò)程中所涉及的任何債務(wù)或責(zé)任等均由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。五、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收取；若乙方已收取了租賃期內(nèi)全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。本協(xié)議一式八份，甲方、乙方、******公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)各執(zhí)貳份。甲方：********代表：********乙方：********代表：***********年**月**日房屋永久抵押合同(第二篇)房屋永久抵押合同合同編號(hào)：XXXXX摘要：本合同由借款人（以下稱(chēng)為“甲方”）與貸款人（以下稱(chēng)為“乙方”）簽署，甲方將其擁有的房屋進(jìn)行永久抵押，作為乙方提供的貸款的擔(dān)保。一、合同目的本合同的目的是明確雙方在房屋永久抵押事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款安全及及時(shí)歸還。二、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方確認(rèn)自愿將其名下的房屋進(jìn)行永久抵押，作為乙方提供貸款的擔(dān)保。2.甲方保證其名下的房屋產(chǎn)權(quán)是合法、有效、完整的，并不存在任何形式的糾紛或限制。3.甲方應(yīng)按時(shí)履行貸款還款義務(wù)，確保貸款本金和利息及時(shí)歸還。三、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方同意根據(jù)本合同的約定向甲方提供貸款，并收取相應(yīng)的利息。2.乙方有權(quán)在甲方未能按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)采取必要的法律手段，包括但不限于要求甲方返還貸款本金和利息、處置抵押房屋。四、合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至貸款本息完全清償之日止。2.合同任何一方需提前三十天書(shū)面通知對(duì)方，方可解除合同。3.合同解除后，甲方須清償貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。五、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.因該合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：簽字：日期：日期：（以下為中文內(nèi)容）房屋永久抵押合同合同編號(hào)：XXXXX摘要：本合同由借款人（以下稱(chēng)為“甲方”）與貸款人（以下稱(chēng)為“乙方”）簽署，甲方將其擁有的房屋進(jìn)行永久抵押，作為乙方提供的貸款的擔(dān)保。一、合同目的本合同的目的是明確雙方在房屋永久抵押事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款安全及及時(shí)歸還。二、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方確認(rèn)自愿將其名下的房屋進(jìn)行永久抵押，作為乙方提供貸款的擔(dān)保。2.甲方保證其名下的房屋產(chǎn)權(quán)是合法、有效、完整的，并不存在任何形式的糾紛或限制。3.甲方應(yīng)按時(shí)履行貸款還款義務(wù)，確保貸款本金和利息及時(shí)歸還。三、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方同意根據(jù)本合同的約定向甲方提供貸款，并收取相應(yīng)的利息。2.乙方有權(quán)在甲方未能按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)采取必要的法律手段，包括但不限于要求甲方返還貸款本金和利息、處置抵押房屋。四、合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至貸款本息完全清償之日止。2.合同任何一方需提前三十天書(shū)面通知對(duì)方，方可解除合同。3.合同解除后，甲方須清償貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。五、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.因該合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：簽字：日期：日期：房屋永久抵押合同(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]房屋永久抵押合同甲方（出借方）：[甲方名稱(chēng)]乙方（借款方）：[乙方名稱(chēng)]鑒于甲方同意向乙方提供借款，并要求乙方以其名下的房屋作為借款的抵押物，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房屋信息1.1借款人：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]1.2抵押物：[房屋性質(zhì)、位置、面積等詳細(xì)描述]1.3產(chǎn)權(quán)證明：[抵押物的相關(guān)證明文件編號(hào)]第二條抵押權(quán)的設(shè)立、登記和保全2.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明交付給甲方，以供甲方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。2.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保持抵押物的價(jià)值不受損失。2.3若乙方未按約定履行抵押房屋維護(hù)和保養(yǎng)的義務(wù)，甲方有權(quán)代為履行，并由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條債權(quán)的歸還3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限償還借款本息。3.2乙方逾期未按時(shí)歸還借款本息的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息，按照每天[逾期利率]計(jì)算。3.3乙方應(yīng)當(dāng)提前[提前通知期限]通知甲方，若乙方有意提前還清借款，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商支付違約金的方式。3.4借款尚未歸還之前，甲方對(duì)抵押房屋享有優(yōu)先權(quán)，即在其他債權(quán)人之前受償。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照本合同約定的方式和期限償還借款本息，則視為乙方違約。4.2甲方有權(quán)要求乙方在違約后的[違約期限]內(nèi)改正違約行為，如乙方未能改正，則甲方有權(quán)通過(guò)拍賣(mài)或變賣(mài)抵押物等方式實(shí)施抵押權(quán)。4.3若因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。5.3本