濰坊市建庭建筑裝飾工程設計有限責任公司使用說明本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規定制定的示范文本，供雙方當事人約定采用，簽訂合同前仔細閱讀。裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及金額較大，專業性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應當慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。簽訂合同前發包人（業主、甲方）要驗看承包人（裝飾裝修企業、乙方的《企業法人營業執照》和企業資格證書。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業執照》及企業資格證書外，合同應加蓋該分公司（分部）上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構。第一條第5款開、竣工日期必須明確，這關系到違約責任的認定。第二條“材料要求”，無論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單，內容包括材料名稱、品牌、規格、型號、等級、數量、價單、合同；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達時間，送達地點。第四條工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協商約定，可在合同中寫明。家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結束都需進行驗收，并須在驗收單簽字認可?？⒐た傭炇?，甲乙雙方均需在驗收單上簽字后方能交付使用。如某項工程不能達標，乙方應予整改，直到達標為止。工程竣工，通過驗收交付使用時，乙方應向甲方提供,《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期為三年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，清包工的工程僅對施工質量實行保修。室內裝修合同發包方(甲方)：____________________________（以下簡稱甲方）承包方(乙方)：濰坊市建庭建筑裝飾工程設計有限責任公司（以下簡稱乙方）為規范室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建(2015)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、工程概況和造價1.裝修施工地點：____________市___________________小區______號樓_____單元______室2.工程承包方式：乙方包工、包料基礎裝修部分__________________（基礎裝修部分包工包料）主材部分______________________（主材為代購）4.合同價款：本合同工程造價為（大寫）______________________元（詳見附表：《家庭裝修工程材料預算表》）。5.工程工期：（以實際工作日計算）：自_______年___月___日開工；至_________年____月____日竣工，工期為_______天。2.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的其他物品，如有損壞，應照價賠償。3.甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。4.未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。七、糾紛處理方式1.本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協商解決或請裝飾施工所在地的建設行政主管部門或消費者協會調解。2.如甲方對工程質量，工期，工程造價等對乙方有異議，應當找乙方進行協商解決，而未找乙方進行協商的前提下，搬家進行房屋使用，則視為甲方默認工程驗收全部合格，甲方應無條件支付乙方工程尾款。2.當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解解決不成時，對本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。其它約定___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________附則本協議一式份，甲，乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同經甲，乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同簽定后工程不得轉包。雙方可以以書面形式對本合同進行變更或補充。因不可歸責任而影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。本合同履行完畢后自動終止。本合同附件有：甲方(簽章)：乙方