農村集體土地流轉轉讓協議書合同編號：__________協議書甲方（轉讓人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（受讓人）：__________地址：__________聯系方式：__________一、土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地權屬情況：該土地使用權歸甲方所有，甲方已取得合法的土地使用權證書。二、流轉轉讓方式2.1甲方同意將該土地的使用權全部流轉轉讓給乙方。2.2乙方同意受讓該土地的使用權，并支付相應的流轉轉讓費用。2.3流轉轉讓費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.4乙方支付流轉轉讓費用的期限為本協議簽訂之日起__________日內。三、權利與義務3.1甲方權利與義務（1）保證該土地的權屬清晰，無任何權利糾紛；（2）配合乙方辦理土地使用權變更登記手續；（3）自本協議簽訂之日起，甲方不得再將該土地的使用權轉讓給第三方；（4）按照約定時間交付該土地給乙方使用。3.2乙方權利與義務（1）按照約定支付流轉轉讓費用；（2）自本協議簽訂之日起，享有該土地的使用權，并負責該土地的經營管理；（3）按照約定用途合理利用該土地，不得擅自改變土地用途；（4）依法辦理土地使用權變更登記手續，支付相關費用。四、合同的履行、變更和解除4.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。4.2雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的義務。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。4.3除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本協議。五、爭議解決5.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。6.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。6.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權證書2.乙方身份證明文件3.土地權屬調查報告4.土地現狀照片或視頻資料5.土地用途規劃許可證6.合同履行所需的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付土地：甲方未在協議規定的期限內將土地交付給乙方。2.甲方未保證土地權屬清晰：甲方未能提供合法的土地使用權證書或土地權屬存在糾紛。3.乙方未按約定支付流轉轉讓費用：乙方未能在規定期限內支付約定的流轉轉讓費用。4.乙方未按約定用途合理利用土地：乙方擅自改變協議約定的土地用途。5.雙方未按約定履行合同義務：雙方未能按照協議約定的方式履行各自的權利和義務。三、法律名詞及解釋：1.集體土地：指農村集體所有的土地，不包括國家所有的土地。2.土地使用權：指土地所有權人將其土地使用權依法轉讓給他人的權利。3.流轉轉讓：指土地使用權人將其土地使用權轉移給他人的行為。4.受讓人：指依法取得土地使用權的人。5.轉讓人：指依法將其土地使用權轉讓給他人的土地所有權人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付糾紛：如甲方未能按約定時間交付土地，乙方可以要求甲方承擔違約責任，如延遲交付造成的損失。2.土地權屬糾紛：如甲方未能保證土地權屬清晰，乙方可以要求甲方解決權屬問題，或尋求法律途徑維權。3.費用支付糾紛：如乙方未能按約定支付流轉轉讓費用，甲方可以要求乙方支付逾期付款的違約金。4.土地用途變更：如乙方擅自改變土地用途，甲方可以要求乙方恢復原狀，或要求乙方承擔違約責任。5.合同履行糾紛：如雙方未按約定履行合同義務，雙方可以通過協商解決，或尋求法律途徑