商鋪商住樓工程砌體工程方案1砌體工程1.砌筑結構概況本工程墻體部分選用加氣混凝土砌塊和灰砂磚等新型墻體材料。墻體水平長度超過5m，在墻中或墻端部增加構造柱，女兒墻及外墻構造柱間距不應大于4m，砌體填充墻的頂部與框架梁或樓板底部應留空隙，在將其頂齊。砌筑工程設計情況見下表：砌筑工程設計情況一覽表序號部位設計做法墻體材料墻厚度粘結材料1內外墻加氣混凝土砌塊（MU5）外墻為200mm，樓梯為190mm，分戶隔墻為190mmM5水泥砂漿2廁所墻體灰砂磚（MU10）M5水泥砂漿2.砌筑施工準備砌筑工程施工準備主要包括下表所示的內容。砌筑工程施工準備一覽表序號準備工作名稱具體內容1人員組織按照主體結構施工情況劃分施工區域，各施工區配備專業瓦工人進場作業，平行施工。共投入勞動力具體詳見勞動力計劃表.2機械準備砌筑材料的垂直運輸通過施工電梯運送到樓層，整個工程配置數量詳見機械計劃表.本工程采用砂漿統一采用預拌砂漿。3材料準備1墻體材料應堅固、邊角整齊、形狀均勻一致，不出現裂紋和其它問題。2對于進場灰砂磚應有檢驗合格證，合格證上包括：生產廠名、規格、強度等級和生產日期。3現場墻體材料在干燥、通風、防雨的環境下貯存，分規格分等級堆放，堆跺上應設標志，堆放現場必須平整，做好排水，堆放高度不超過1.6m，堆跺之間應保持適當的通道。4水泥應按品種、標號、出廠日期分別堆放，并保持干燥。水泥進場要有出廠合格證和試驗報告。砂宜用中砂（河砂），并應過篩不得含有草根等雜物，砂中含泥量不得超過5%。3.施工工藝及方法1）砌筑施工工藝流程砌筑施工工藝流程見下圖6-3：圖5.6-3圖5.6-3砌筑施工工藝流程圖測量放線立皮數桿排磚拉線質量驗收勾縫砌筑砂漿拌制2）施工工藝施工工藝見下表所示：砌筑工程施工工藝一覽表序號工作及工序名稱具體施工方法1砂漿拌制1按試驗室提供砂漿配合比配料稱量，水泥配料精度控制在±2%以內，其他材料精度控制在±5%以內。砂應考慮其含水量對配料的影響。2砂漿采用預拌砂漿。攪拌水泥砂漿時應先投入砂、水泥，干拌均勻后再加入水攪拌均勻；攪拌水泥混合砂漿時應先投入砂、水泥，干拌均勻后再投入石灰膏加水攪拌均勻。3砂漿拌和時間自投料完畢算起，攪拌時間不得少于2min，砂漿稠度7-8cm，拌隨用，拌成后3～4h用完畢，如當施工期間最高氣溫超過30度時，必須在拌成后2～3h內使用完畢。如使用過程中，砂漿出現沁水現象，應在砌筑前再次拌合。4每一樓層的砌體超過250m3留置一組砂漿試塊，每一工作臺班每臺攪拌機取樣不得少于一組。攪拌砂漿應經常用砂漿綢度儀檢測其綢度，工人不得隨意加水攪拌，以免降低砌體強度。2墻體砌筑放線砌筑前，在樓面上定出墻體軸線位置，放出墻體邊線和門窗洞口位置，在柱上標出標高線(建筑50線)。3立皮數桿在各轉角處設立皮數桿，皮數桿間距不得超過15m。皮數桿上應注明門窗洞口、木磚、拉結筋、圈梁、過梁的尺寸標高。皮數桿應垂直、牢固、標高一致。4排磚第一皮砌筑時應試擺，按墻段實量尺寸和砌塊規格尺寸進行排列擺塊，不足整塊的可鋸截成需要尺寸，但不得小于砌塊長度的1/3。5拉線在皮數桿上相對空心磚上邊線之間拉準線，砌塊以準線砌筑。6砂漿拌制砂漿拌制采用預拌砂漿。7砌筑1)墻體材料的砌筑面上應適量灑水。2)墻體材料上下皮的豎向灰縫應相互錯開，相互錯開長度宜為300mm，并不小于L/3(L為砌塊長度)。如不能滿足要求，應在水平灰縫設置2Ф6的拉結鋼筋，拉結鋼筋長度應不小于700mm，見下圖6-5。3)墻的轉角處，縱橫墻相互搭砌，隔皮砌塊露端面。墻的T字交接處，應使橫墻砌塊隔皮露端面，并坐中于縱墻砌塊,見下圖。4)每一樓層內的砌塊墻體應連續砌完，不留接槎。如必須留槎時，應留成斜槎(斜槎長度應不小于高度的2/3)，或在門窗洞口側邊間斷。5)墻的轉角處、與結構柱交接處，均應沿墻高或柱高0.5m左右，在水平灰縫中放置拉結鋼筋，拉結鋼筋為2Ф6，鋼筋應預先埋置在結構柱內，伸入墻內時不少于700mm6)外墻的窗口下一皮砌塊下的水平灰縫應設置拉結鋼筋，拉結鋼筋為3Ф6，鋼筋伸過窗口側邊應不小于500mm,見圖下6-6。7)墻的轉角處、與結構柱交接處，均應沿墻高或柱高0.5m左右，在水平灰縫中放置拉結鋼筋，拉結鋼筋為2Ф6，鋼筋應預先埋置在結構柱內，伸入墻內時不少于700mm8)外墻的窗口下一皮砌塊下的水平灰縫應設置拉結鋼筋，拉結鋼筋為3Ф6，鋼筋伸過窗口側邊應不小于500mm,見下圖6-7。9)墻上不得留設腳手眼。10)到頂墻砌至接近梁、板底時，預留一定空隙，待墻體砌筑完并間隔至少7d后補砌擠緊；不到頂墻頂部做C20鋼筋混凝土壓頂，見下圖6-8。8勾縫在砌筑過程中，采用“原漿隨砌隨收縫法”，先勾水平縫，后勾豎向縫。灰縫與砌塊面要平整密實，不得出現丟縫、瞎縫、開裂和粘結不牢等現象，以避免墻面滲水和開裂，以利于墻面粉刷和裝飾。9構造柱施工填充墻轉角處或填充墻長度大于4m時，應設豎向構造柱，根據設計要求綁扎鋼筋。構造柱先預留插筋，待砌完墻后再用混凝土灌注。填充墻端部及陰墻高超過4m時，設一道混凝土帶，腰帶縱筋應與構造柱、框架柱預留插鐵連成整體見下圖6-9。陽角處加構造柱，構造柱支模見下圖6-10。≥L/3≥L/3砌筑窗臺部位示意圖砌筑窗臺部位示意圖砌筑細部處理圖及轉角示意圖砌筑細部處理圖及轉角示意圖壓頂做法示意圖丁字形墻處構造柱支模示意圖“L”形墻轉角處構造柱支模示意圖“一”形構造柱支模示意圖4、砌體結構細部要求1加氣混凝土砌塊墻體門窗洞口實心混凝土預制塊埋設：加氣混凝土砌塊墻體門窗洞口在門窗框固定位置處須埋設實心混凝土預制塊。2磚墻面勾縫外磚墻內外雙面均要求壓縫，以起到灰縫密實的效果，壓縫形式統一為凹縫，如下圖所示：外磚墻壓縫形式3磚墻構造柱留置、支模及混凝土澆筑構造柱馬牙槎：先退后進每600設置拉結筋，槎口深度≥150。外墻馬牙槎上口建議切45°斜角。留置做法示意圖構造柱支模、混凝土澆筑示意：3）施工要點施工工藝見下表：序號砌筑工程技術要點1不得與其他塊體材料混合砌筑。2對設計規定的洞口、管道、溝槽和預埋件等，應在砌筑時預留或預埋，嚴禁在砌好的墻體上打鑿，在較薄的墻體中不得預留水平溝槽。3墻體面不得打鑿水平溝槽，對設計規定的洞口、管道、溝槽及各種預埋件。4墻體中作為施工通道的臨時洞口，其側邊離交接處的墻面不應小于200mm，并在頂部設過梁。填砌臨時洞口的砌筑砂漿強度等級宜提高一級。5廁浴間和有防水要求的建筑地面砌筑墻體前，應在樓板四周（除門洞外）上做C20混凝土翻邊，其高度為250mm，寬度同墻體厚度。6需要移動已砌好的磚塊時，應清除原有砂漿，重新鋪砂漿砌筑。7墻上不得留腳手眼。8在墻體轉角處或是樓梯間隔墻拐角處未設柱，應設置墻體加強筋，按下圖：5、砌筑工程驗收標準及方法1.基本原則實測前，根據同一標段內各樓棟進度隨機選取處于砌筑階段2－4套房作為砌筑工程的實測套房。戶數最多的房型為必選。累計實測實量10個實測區。2.表面平整度（砌筑工程）1.指標說明：反映層高范圍內砌體墻體表面平整程度。2.合格標準：[0，8]mm3.測量工具：2米靠尺、楔形塞尺4.測量方法和數據記錄：每一面墻都可以作為1個實測區，優先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。累計實測實量10個實測區。當墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部4個角中，取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺分別測量2次，其實測值作為判斷該實測指標合格率的2當墻面長度大于3米時，還需在墻長度中間位置增加1次水平測量，3次測量值均作為判斷該實測指標合格率的3墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次，作為新增實測指標合格率的1個計算點。所選2套房中墻面表面平整度的實測區不滿足10個時，需增加實測套房數。示例：3.垂直度（砌筑工程）1.指標說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。2.合格標準：[0，5]mm3.測量工具：2米4.測量方法和數據記錄：每一面墻都可以作為1個實測區，優先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。累計實測實量10個實測區。實測值主要反映砌體墻體垂直度，應避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米當墻長度小于3米時，同一面墻距兩側陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度。墻體洞口一側為垂直度必測部位。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分別作為判斷該實測指標合格率的3所選2套房中墻面垂直度的實測區不滿足10個時，需增加實測套房數。示例：4.方正度（砌筑工程）1.指標說明：考慮實測的可操作性，選用同一房間內同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標，以綜合反映同一房間方正程度。2.合格標準：[0，10]mm3.測量工具：5米4.測量方法和數據記錄：砌筑前距墻體30－60cm范圍內彈出方正度控制線，并做明顯標識和保護。同一面墻作為1個實測區，累計實測實量10個實測區。在同一測區內，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標合格率的1所選2套房中方正度極差的實測區不滿足10個時，需增加實測套房數。示例：外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）1.指標說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風險。2.合格標準：[－5,10]mm3.測量工具：5米4.測量方法和數據記錄：對于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1個實測區，累計實測實量10個實測區。測量時不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時，高度可不測），取高度或寬度的2個實測值與設計值間的偏差最大值，作為判斷高度或寬度實測指標合格率的1個計算點。所選2套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實測區不滿足10個時，需增加實測套房數。示例：重要預制或現澆構件（砌筑工程）1.指標說明：反映墻體砌筑中，控制墻體裂縫和滲漏的重要節點構造的實施情況。2.合格標準：門窗框預制塊：采用預制混凝土塊、實心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊200mm內的孔洞須用細石混凝土填實；預制塊或實心磚的寬度同墻厚；長度不小于200mm；高度應與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm，其余部位隔磚安裝，且對稱分布。砌體墻空調孔：須用預制混凝土塊安裝，無倒坡。現澆窗臺板：寬同墻厚，高度≥120mm，每邊入墻內≥400mm（不足400mm通長設置）；現澆構造柱：底部、頂部各預留或植筋4根鋼筋，砼一次澆注至梁底；板底位采用二次灌縫；砼澆注密實。洞口（大于600mm）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。3.測量工具：目測，5米4.測量方法和數據記錄：實測區與合格率計算點：戶內每一面砌體墻作為1個實測區，累計實測實量30個實測區。所選2套房中實測區不滿足30個時，需增加實測套房數。每1個實測區取5個實測點，分別檢查門窗框預制塊、空調孔預制塊、現澆砼窗臺板、洞口預制過梁、現澆構造柱5項內容是否符合合格標準。測量方法：采用目測、尺量、放滾珠方法。數據記錄：同一實測區內，只要有5個實測點有一個不符合合格標準，則該實測區不合格；反之，則合格。不合格實測區計算點均按“1”記錄，合格實測區計算點均按“0”記錄。墻9墻8示例：（1戶、15個實測區，墻9墻8墻墻7墻14墻13墻12墻11墻6墻5墻墻14墻13墻12墻11墻6墻5墻4墻3墻15墻10墻2墻17.砌筑工序（砌筑工程）1.指標說明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現裂縫重要控制工序。2.合格標準：無斷磚、通縫、瞎縫；墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網（規格為10×10×0.7mm）或耐堿玻纖網（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接不小于100mm；掛網前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。砌體墻灰縫須雙面勾縫。3.測量工具：目測，5米鋼卷尺，水泥鋼釘、鐵錘4.測量方法和數據記錄：實測區與合格率計算點：戶內每一面砌體墻作為1個實測區，累計實測實量20個實測區。所選2套房中砌筑節點的實測區不滿足20個時，需增加實測套房數。同一實測區，分別檢查合格標準中的4個實測點是否符合合格標準；一個實測區有4個實測點。一個實測區作為該指標合格率的1個計算點。測量方法：采用目測、尺量、釘釘等方法；對于瞎縫，則每一個測區不同基體材料交接處的水平或豎向灰縫隨機選取3點，如有兩點或三點用鐵錘和水泥釘釘穿，則該測項不合格。數據記錄：同一實測區內，只要有4個實測點有一個不符合合格標準，則該實測區不合格；反之，則合格。不合格實測區計算點均按“1”記錄，合格實測區計算點均按“0”記錄。示例：（1戶、15個實測區，15個實測點）墻9墻墻9墻8墻7墻15墻13墻14墻12墻4墻11墻墻15墻13墻14墻12墻4墻11墻10墻6墻3墻5墻2墻17屋面工程本工程屋面防水做法有兩道設防，柔性防水層采用合成高分子卷材、防水涂膜，四周卷至泛水高度；另設一道40厚補償收縮混凝土剛性防水層；屋面的防水等級為二級，防水年限15年。1.材料垂直運輸1)材料垂直運輸中統一協調，保證各工種、各施工區域的需要。2)砂漿、防水卷材、冷底子油等材料的垂直運輸，均采用塔吊進行材料堆放應布置在塔吊覆蓋范內。2.輕集料混凝土找坡施工1)根據屋面坡向定出天溝的位置,并根據落水口的位置找好溝底的排水坡度。2)輕集料混凝土保溫層應分層鋪設，并適當壓實，但每層虛鋪厚度不宜大于150mm；壓實后不得直接在保溫層上行車或堆放重物。3)保溫層施工完成后，應及時進行下道工序，抹找平層和防水層施工。雨季施工時，應采取遮蓋措施，防止雨淋。4)在屋面上每隔3m設置保溫層厚度控制點做為5)下雨和五級風以上不得鋪設。6)鋪抹找平層時，可在保溫層上鋪一層塑料薄膜等隔水物，以防止砂漿中水分被吸收，造成砂漿缺水，強度降低，也會使保溫層中含水而降低保溫層的保溫性能。3.屋面水泥砂漿找平層施工1)屋面找平施工階段應注意氣候變化情況，如氣溫在0oC以下或施工時可能下雨時，不宜施工。如必須施工時，應有技術措施，可保證找平層質量。2)鋪砂漿前，應將屋面找坡層壓實壓平，基層表面應清掃干凈。按間距)1—1.2m用1:2.5水泥砂漿設灰餅控制3)水落口所有零件上的鐵銹均應預先清除干凈，并涂上防銹漆，水落口杯與基層接觸處留寬20mm，深204)兩個面的交接處，管道泛水處及檐口，天溝等部位，按規范要做成圓弧。5)水泥砂漿找平層縱橫間隔6m設置分格縫，寬206)準備好塑料薄膜，在砂漿終凝前下雨時，用塑料薄膜進行覆蓋保護。7)砂漿鋪設應按由遠到近、由高到低的程序進行，最好在每分格內一次連續鋪成，嚴格掌握坡度，可用3m左右長的刮尺找平。8)待砂漿初凝后，終凝前，用鐵抹子反復壓實抹光兩次，抹壓過程中用方尺反復檢查，嚴格控制找平層的平整度。完工后應將屋面入口處加以封堵防止上人踩踏。9)鋪設找平層12h后，進行灑水養護，最初4—5天內，每天養護不得小于3次，并視天氣情況適當增加養護次數，養護期間采取措施進行保護。10)找平層硬化后，用密封材料嵌填分格縫。4.屋面卷材防水層施工1）基層處理①防水卷材施工前，應對基層加以清掃，待其清潔、干燥后方可進行卷材鋪貼施工。②保護層表面應平整，不能出現抹子抹壓的痕跡和凹凸不平的現象，排水坡度應符合設計要求。③陰陽角、管子根部的周圍容易發生滲漏的薄弱部位，在鋪貼防水卷材之前，應用冷底子油涂刷并滲透基層，涂刷的范圍為距離中心200mm以上。④嚴格檢查卷材防水層下找平層的質量，對局部的凹凸不平、起皮、起砂，裂縫等質量缺陷進行認真修補。⑤冷底子油的涂刷要薄而均勻，不得有空白、麻點、氣泡，涂刷時間控制在鋪氈前1∽2d進行，使油層干燥而又不沾染灰塵。2）防水卷材鋪貼①施鋪卷材的順序：施鋪卷材應按先高后低、先遠后近的順序進行；施鋪防水卷材屋面的防水層時，應先施鋪排水比較集中的部位（如排水口、檐口、天溝等處），按標高由低到高的順序施鋪。②卷材的配置：施鋪防水卷材應將卷材順長方向進行配置，使卷材長向與水流向坡度垂直。卷材的搭接要順水流坡度方向。卷材應平行屋脊方向鋪貼，應從各落水處開始自低向高處進行。相鄰兩幅卷材的接頭縫必須相互錯開。③在鋪貼防水卷材時，為了減少陰陽角和大面的接頭應將卷材順長方向配置，轉角處應盡量減少接縫。④卷材的鋪貼：卷材的鋪貼應從流水下坡開始，施鋪時，嚴禁將卷材拉得過緊，更不允許拉伸卷材，也不允許有皺折現象。卷材鋪貼時對準已彈好的粉線，在鋪貼好的卷材上彈出搭接寬度線，第二幅卷材鋪貼時，以此為準，邊對線邊鋪貼，以使施鋪卷材平整順直。⑤防水卷材施工采用熱熔法：當采用火焰噴具均勻烘烤卷材的底面，當卷材底面烘烤到有光澤發黑時，涂油已熔化，然后將卷材用力向前滾推，隨后一人用輥輪將卷材搭接邊壓實，使其粘接牢固，縱向搭接長度不小于70mm；橫向搭接長度不小于100mm，熱熔法施工完畢后，應采用冷嘲熱諷粘接劑對搭接邊進行密封處理。⑥每鋪完一幅卷材，應立即用干凈而松軟的長柄壓輥從卷材一端順卷材橫向順序滾壓一遍，徹底排除卷材粘結層間的空氣。⑦排除空氣后，平面部位卷材用重30∽40kg的大壓輥從中間向兩側邊移動滾壓，使其粘貼牢固，排氣徹底。3）突出屋面的管道處理①管道與屋面的交接處也是一個很關鍵的地方，應予高度重視。②突出屋面的管道，可先在管道與屋面的交接周圍防水砂漿做成圓錐臺形，并