2024舊房翻新施工合同合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的舊房一座，現計劃對舊房進行翻新施工，乙方具備相應的施工資質和經驗，雙方經協商一致，就翻新施工事項達成如下合同：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：對舊房進行整體翻新，包括但不限于拆除、新建、修繕、裝修等。1.4工程規模：____________________1.5工程預算：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止，預計工期為____________________天。2.2乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。三、工程質量3.1乙方應按照國家標準和行業規范進行施工，確保工程質量。3.2工程質量驗收標準：____________________3.3工程竣工后，甲方應組織驗收，乙方予以配合。如甲方對工程質量有異議，應在驗收合格后____________________日內向乙方提出，并提供書面材料。乙方應在收到異議后____________________日內予以答復并采取措施予以整改。四、工程費用及支付方式4.1工程費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（1）合同簽訂后____________________日內，支付工程總價的____________________%作為預付款；（2）工程進度達到____________________%時，支付工程總價的____________________%作為進度款；（3）工程竣工并驗收合格后，支付剩余的____________________%作為尾款。4.3乙方開具正規發票，甲方按照稅務規定予以報銷。五、違約責任5.1乙方如未按照約定工期完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×逾期天數×____________________%。5.2甲方如未按照約定時間支付工程款，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×逾期天數×____________________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1乙方應在施工過程中對甲方提供的設施和財產進行妥善保管，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。7.2乙方施工人員應遵守甲方單位的規章制度，如有違反，乙方應承擔相應責任。7.3乙方施工過程中產生的廢棄物、廢水等應按照相關法律法規及環保要求進行處理，避免對環境造成污染。7.4乙方應按照甲方要求提供施工進度報告及相關的工程資料。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。8.2雙方同意，合同的變更和解除必須書面簽署，并經雙方確認。九、合同附件9.1本合同附件包括：工程設計方案、施工圖紙、工程預算等。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設計方案2.施工圖紙3.工程預算4.工程進度計劃5.施工方案和施工組織設計6.施工合同履行過程中所需的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程，認定為違約行為。2.甲方未按照約定時間支付工程款，認定為違約行為。3.乙方施工質量不符合約定標準，認定為違約行為。4.乙方未妥善保管甲方提供的設施和財產，造成損壞，認定為違約行為。5.乙方施工過程中違反甲方單位的規章制度，認定為違約行為。6.乙方未按照相關法律法規及環保要求處理施工過程中產生的廢棄物、廢水等，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的委托方，具有舊房翻新施工需求的當事人。2.乙方：指合同中指定的承包方，具備相應施工資質和經驗的當事人。3.工程總價：指合同約定的整個工程完成所需支付的總金額。4.預付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的工程總價的一定比例的款項。5.進度款：指工程進度達到約定比例時，甲方支付給乙方的工程總價的一定比例的款項。6.尾款：指工程竣工并驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余工程總價的款項。7.違約金：指一方違約時，按照約定標準向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤的問題，應及時與乙方溝通，了解原因，要求乙方采取措施加快施工進度。必要時，可按照合同約定向乙方主張違約金。2.遇到甲方支付工程款延誤的問題，應及時與甲方溝通，提醒甲方按照合同約定支付工程款。必要時，可按照合同約定向甲方主張違約金。3.遇到施工質量問題，應及時與乙方溝通，要求乙方按照約定的標準進行整改。如乙方拒絕整改或整改不達標，可按照合同約定向乙方主張違約責任。4.遇到乙方施工人員違反甲方單位規章制度的問題，應及時與乙方溝通，要求乙方加強對施工人員的管理。如乙方拒絕管理或管理不到位，可按照合同約定向乙方主張違約責任。5.遇到乙方未按照相關法律法規及環保要求處理廢棄物、廢水等問題，應及時與乙方溝通，要求乙方按照相關要求進行處理。如乙方拒絕處理或處理不達標，可向相關部門舉報并要求乙方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有舊房需要翻新施工，乙方具備相應施工資質和經驗的情況下。2.適用于