精品度假村售房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（售房方）：精品度假村有限公司地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2合同乙方（購房方）：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________第二章：度假村基本信息2.1度假村名稱：____________________地址：____________________土地使用年限：____________________2.2度假村占地面積：____________________建筑面積：____________________建筑結構：____________________2.3度假村配套設施：____________________綠化率：____________________容積率：____________________第三章：房屋基本信息3.1房屋名稱：____________________房屋類型：____________________建筑面積：____________________3.2房屋所在樓層：____________________房屋朝向：____________________裝修標準：____________________3.3房屋產權：____________________房屋用途：____________________房屋交付時間：____________________第四章：交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________（小寫）：____________________4.2價格包含內容：____________________4.3支付方式：乙方應按照以下第__________種方式支付購房款：（1）一次性付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部購房款支付給甲方；（2）分期付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付首付款，金額為人民幣（大寫）：____________________（小寫）：____________________，剩余款項按以下方式分期支付：__________。第五章：房屋交付及售后服務5.1甲方應在房屋交付時間前，確保房屋具備交付條件，包括但不限于：房屋竣工驗收合格、配套設施齊全、房屋質量符合國家標準等。5.2甲方應在房屋交付時，向乙方提供以下文件：房屋所有權證、土地使用權證、竣工驗收報告、設施設備使用說明書等。5.3甲方應在房屋交付后__________日內，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。5.4甲方應在房屋交付后__________日內，向乙方提供房屋質量保證書，并按照國家有關規定承擔保修責任。5.5甲方應向乙方提供售后服務，包括但不限于：房屋維修、設施設備維護、物業管理等。第六章：房屋質量及驗收標準6.1甲方保證房屋質量符合國家相關法律法規、設計文件和施工圖紙的要求，且不存在隱蔽瑕疵。6.2乙方有權在房屋交付前對房屋進行驗收，如發現質量問題，甲方應在合理期限內進行修復。6.3房屋驗收標準如下：6.3.1房屋結構安全，無傾斜、裂縫、滲漏等問題；6.3.2房屋內外裝修材料符合環保標準，無有害物質超標；6.3.3房屋給排水、供電、燃氣、供暖等設施設備正常安裝且運行良好；6.3.4房屋附屬設施如電梯、消防、安保等系統齊全并取得相關部門驗收合格；6.3.5房屋面積與合同約定相符，誤差在合理范圍內。第七章：違約責任7.1甲方如未能按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____________________。7.2乙方如未能按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____________________。7.3任何一方違反合同約定的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方賠償因此造成的損失。第八章：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。第九章：合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更、解除應書面簽署，并經雙方確認。9.2在房屋交付前，乙方有權解除合同，但應書面通知甲方，并按照合同約定承擔相應責任。9.3在房屋交付后，除不可抗力因素外，任何一方不得擅自解除合同。第十章：其他約定10.1雙方同意，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3雙方確認，本合同簽訂地為：____________________。10.4雙方特此聲明，已充分閱讀并理解本合同所有條款，自愿簽訂本合同，不存在任何誤導、欺詐成分。第十一章：物業管理與服務11.1甲方應委托具有合法資質的物業管理公司對度假村進行管理，并確保物業管理服務符合國家相關法律法規和行業標準。11.2物業管理服務內容包括但不限于：公共區域清潔、安保、綠化養護、設施設備維護等。11.3乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費，不得擅自改變公共區域用途或損壞公共設施。11.4甲方應保證物業管理公司提供的服務質量，如乙方對服務不滿，有權向甲方提出投訴，甲方應在合理期限內進行調查并采取措施改善。第十二章：使用與維護12.1乙方應按照房屋設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。12.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，定期進行維護保養，確保其處于良好使用狀態。12.3甲方有權對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，乙方應予以配合。12.4如乙方使用房屋導致公共利益受損或影響其他業主權益，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。第十三章：不可抗力13.1雙方因不可抗力無法履行合同的，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。13.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰爭、政策變動等。13.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可按照第十二章約定解決爭議。第十四章：通知與送達14.1本合同項下的所有通知、文件、函件等，雙方應通過書面形式送達對方。14.2通知、文件、函件等送達，應以郵戳或快遞簽收日期為準。14.3雙方的通訊地址和聯系方式如有變更，應立即通知對方，否則按原通訊地址和聯系方式進行送達。第十五章：附則15.1本合同附件包括但不限于：房屋平面圖、裝修標準、設施設備清單等。15.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。附件（此處預